Arsa Yatırımı İçin En Uygun Yer Neresi?

Tükenebilir bir kaynak olan arsa yatırımı, gayrimenkul sektörü için en önemli kalemlerden biri. Gayrimenkul sektöründeki yüksek fiyatların da nedeni olarak görülen arsa sıkıntısı yüzünden konut üreticileri yatırım yapmakta zorluk çekebiliyorlar.
 
Küçük çaplı yatırımlar için en önemli konu ise, yatırımın ne kadar kazançlı çıkacağı. Bir arsa yatırımında, arsanın lokasyonu, büyüklüğü ve fiyatı oldukça önem teşkil eder.
 
Prim yapacak bir bölgeye yapılan yatırım kısa sürede kendini amorti eder. İstanbul'da arsa yatırımı yapmayı düşünüyorsanız hangi bölgeler kısa sürede size kazanç sağlar?
 
Arnavutköy
İstanbul'da Arnavutköy ilçesi, son dönemde oldukça değerlenen ve yapılan yatırımların hakkını veren bir bölge. Üçüncü Havalimanı ve Kanal İstanbul'a yakın olan bölge son dönemde yaklaşık 10 kat değerlendi. Bölgede yatırım yapan bir kişi kısa sürede yatırdığı paranın fazlasını eline alabilecek. Aynı şey kiralar için de geçerli. Bu büyük projeler tamamlandığında Arnavutköy'deki ev kiraları da fırlayacak.
 
Beykoz
Beykoz da yapılan yatırımın hakkını veren ilçelerden. Arsa yatırımı için Beykoz'u düşünenler yaklaşık yüzde 162 kazanç sağlıyorlar.
 
Çatalca
Arnavutköy'e oldukça yakın olan Çatalca bölgesi de yine Kanal İstanbul'a yakınlığıyla dikkat çekiyor. Yaklaşık yüzde 38 fiyat artışı gösteren Çatalca bölgesinde yapılan yatırım da kendini ödüyor.İstanbul'un merkezine uzak olsa da hızla değerlenen bu bölgede büyük projeler tamamlandıktan sonra arsa bulmak büyük sıkıntı olabilir.
 
Gebze
İstanbul'a yakın olan ve sanayi için önemli bir liman olan Gebze'de E-5 Karayolu, TEM Otoyolu ile bağlantıları nedenyile İstanbul'a dahil oluyor. Bölgede iş imkanlarının fazla olması ve ulaşım kanallarının içinde olması Gebze'yi cazip hale getiriyor.
 
3 milyon meterekarelik Türkiye'nin Bilişim Vadisi de Türkiye'de ilk kez Gebze'de hayata geçirilecek. Arsa yönünden bol kazanç sağlayacak olan bu bölgede de fiyatlar gün geçtikçe artacak.
 
Bade Yılmaz/ Emlakdream