Türkiye genelinde son dönemde arsaya yapılan yatırımların oldukça tercih edildiği belirtiliyor.
Döviz kurundaki yükselişle fiyatları oldukça makul seviyelerde duran arsalar, en güvenli yatırım aracı olarak ön plana çıkmaya başladı.
Akça Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Murat Akça, reel fiyatlandırmalarla, arsanın bu dönemde ekonominin en çok kazandıran güvenli limanı olduğunu söyledi.
Akça, dövizdeki ani sıçrayışla oluşan spekülasyon fiyatlamalara güvenip paralarını dövize çeviren yatırımcıların, bu güvensiz kur ortamından ziyade, en eski ve en çok kazandıran arsa yatırımlarına yönelmeleri tavsiyesinde bulundu.
“Kârlı bir yatırım aracı…”
Uzmanların dahi dövizin geleceği konusunda yorum yapamadığının altını çizen Akça, “Ani iniş ve çıkışların yaşandığı bu dönemde, döviz ne uzun ne de kısa vadede kârlı bir yatırım aracı olarak görünmüyor.” dedi.
Arsa yatırımcı profilinin, analiz yeteneğinin güçlü olduğunu dile getiren Akça, “Doların en çok değer kazandığı bu günler üzerinden bir değerlendirme yapmak gerekirse, çok eskiye gitmeden 2010 yılını düşünebiliriz. 2010’da dolar 1.5 TL iken, şu an 8 yılda 6.10 TL civarına yükselerek uzun vadeli yatırımcısına 6 kat kazandırmış. Aynı şekilde arsa üzerinden bir örneklem alırsak; Ankara’da 2010’da çok az yapılanmanın olduğu, Beytepe mevkisinde bir arsanın metrekare fiyatı 50 TL idi. 2018 itibari ile aynı arsaların metrekare değerleri 4 bin TL ile 5 bin TL üzerinden fiyatlanıyor. Bu örnek ile 8 yılda arsanın yatırımcısına getirisinin dolardan çok daha yüksek olduğu açıktır” diye konuştu.
