Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Serhan Çetinsaya 2017'de başlayacakları projelerin sadece inşaat maliyetinin ortalama 500 milyon dolar seviyesinde olacağını söyledi.
Artaş İnşaat'ın Çırağan Sarayı'nda gerçekleşen basın toplantısında 2017'de başlayacağı 5 yeni projeyi tanıttı.
Toplantının ardından Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Serhan Çetinsaya Emlakdream.com'un sorularını yanıtladı.
Serhan Çetinsaya, Artaş İnşaat'ın yeni projeleriyle ilgili şu bilgileri aktardı:
"2017'de ilk Kale 2'yle başlayacağız. Cevizlibağ'da gerçekleştirdiğimiz Nisan 2016'da teslimine başlanan Avrupa Konutları Kale'nin bire bir aynı standartlarında tam arkasındaki arsada devamı olan Kale 2. Ondan sonra Atakent 4 projesinin B ve C etapları müşterinin huzuruna çıkacak. Bunun haricinde 2016 mayıs ayında Ataşehir'de ofis projemize başladık. İlk Anadoluya geçişimizdi. Yamanevler de Anadolu yakasındaki ilk konut projemiz olacak. Ümraniye bölgesinin en büyük gayrimenkul projesi. 475 bin metrekare toplam inşaat alanı var. Bin 670 daire, ofis ve ticari alanların olacağı 2017 de değil aslında 2023 model bir proje olacak. Onunda yanında bizlerin göz bebeği olan 2009'dan beri plan projesi üzerinde çalıştığımız. Çok farklı daire tipleriyle müşteriden gelen memnuniyet doğrultusunda hazırladığımız butik bir proje var, Arıcılar'ın birinci etabı. Orada da 384 dairemiz var. Belgrad ormanı manzaralı, kendi bahçesi ve kendi özel havuzu olan 19'uncu katta olan dublexler var. Her ince ayrıntısı düşünülmüş planlanmış özel bir proje."
Serhan Çetinsaya 2017'de Artaş İnşaat'ın yatırıma harcayacağı miktarla ilgili, "2017'nin yatırımını rakamsal olarak söylemek güç. Neden güç? Çünkü her arsanın kendi içinde maliyetleri ve o arsaya yatırımın maliyeti değişiyor. Bugün Başakşehir'de gerçekleştirdiğimiz 951 dairelik konut projesine KDV dahil 2 bin TL gibi seviyelerde maledebilirken, bugün Vadi İstanbul Ayazağa'da 9 bin 500, 10 bin TL'ye sattğımız yeri 3 bin 500 seviyelerinde mal edebiliyoruz. Bunlar bütün sektörde aslında büyük oyuncularında bileceği ortalama maliyetler. Bu sebepten ötürü her yerin inşaat maliyeti birbirinden farklılık gösterdiği için ve her yerin arsa maliyeti birbirinden farklılık gösterdiği için rakamlar değişebiliyor ama şöyle bir ortalama söylemem gerekirse sadece 2017'de başlayacağımız projelerin toplam satılabilir alanının 500 bin metrekare mertebesinde olduğunu düşünürsek yatırım olarak hepsine ortalama sadece inşaat maliyeti olarak katıyorum, arsa maliyetleri hariç bin dolardan ortalama alırsak bizim 2017'de Artaş finansmanında başlayacağımız yatırım 500 milyon dolar seviyesinde. Tabi bu 500 milyon doların haricinde arsa payları, arsa maliyetleri, proje giderleri, vergilendirmeleri hariç. " şeklinde konuştu.
Serhan Çetinsaya projelerinin teslim tarihleriyle ilgili de şunları söyledi:
"Cumartesi son olarak Ataköy projemizi teslim ettik. 165 daireden, ofis ve konut. Şuan inşaatı devam eden Avrupa Konutları markasıyla Başakşehir projesi. 951 daire ve sınırlı sayıda ticari alan var. Onun haricinde Vadi İstanbul var. AVM'miz Nisan ayında kapılarını açacak. Park etabımız 2017'de müşterileriyle buluşacak. 2017'de konut portföyümüz yeni başlayacaklarımız, tamamlananlarla birlikte 6 bin adedi geçer."
Serhan Çetinsaya son olarak 2017'de inşaat sektöründen beklentiler üzerine konuştu: "Desteklerle birlikte Ağustos ayında ciddi konut satışları oldu. Aralık ayına kadar satışlarımız çok güzel gerçekleştirdi. İnşallah 2017'de de bu satışları sürdüreceğiz.
Herkes piyasa durgun derken geçen senenin bu dönemine oranla yüzde 8'lik konut artışı söz konusu. Bunun 2017'de devamı geldiği sürece inşaat sektörünün ekonomiye katkısı daha önceki senelerden geri kalmayacak."dedi.
