Bloomberg HT Real Sektör Programını İzlemek için Videoyu TIKLAYINIZ
39 yıldır inşaat sektöründe faaliyet gösteren, son on yılda Avrupa Konutları markasıyla marka olan Artaş İnşaat konut,AVM ve otel alanında başarılı projelere imza attı.Konut sektöründe 16 bin 500 konut’u müşteri memnuniyetini ön planda tutarak sahiplerine teslim eden firma devam eden 5 şantiye ile ( Maslak’ta Vadistanbul,Başakşehir’de Avrupa Konutları Başakşehir,Halkalı’da Avrupa Konutları Atakent 4 , Tema İstanbul projesi ve Avrupa Konutları Ataköy projeleriyle) İstanbul’un daha nitelikli ve güzel konutlara sahip olması amacıyla çalışmakta.
Süleyman Çetinsaya neden Başakşehir’e önem veriyor …
Şehrin gelişen bölgelerine özel önem veren Artaş İnşaat 3. Hava limanı çevresindeki yatırımlarıyla dikkat çekiyor.Başakşehir’e önen vermemizin nedeni 3. Hava limanının yapılması ve o bölgede sağlık Kent’in yapılması diyen Süleyman Çetinsaya “İstanbul’a en yakın uydu kent olan ve ilerlemesini ve gelişimini büyük bir hızla sürdüren Başakşehir TOKİ idaresinin 2007 senesinde başlayan planlamasıyla büyüyerek Kayaşehir ile birleşme noktasına geldi.Havası ve yakınlığı bakımında bizim deprojelerimizde tercih ettiğimiz güzel bir bölge.”Dedi.
Topkapı’da E5 üzerinde konumlanan Avrupa Konutları Kale projesine de değinen Çetinsaya 16 ay gibi bir sürede 600 konut ve ofisten yer alan projemizi teslim ettik.Şu an oturum başladı..Kale projemiz lokasyon olarak İstanbul’un merkezinde Topkapı’da yer alıyor. Artık İstanbul için en önemli sorunlardan biri ulaşım olmaya başladı.Bu nedenden tercih edilen bölge burasi.”Dedi.
Kiracısız bir İstanbul Hayali
Uzun vadede kiracısız bir İstanbul hayal eden ve her ailenin bir evi olması gerekiyor diyen Süleymen Çetinsaya .”Kiracılığın olmaması gerektiğine inaniyorum.Bizim amacımız orta gelir gurubuna hitap etmek .Bunun için gayret sarf ediyoruz .ben karşımdaki her müşteriyi kiracı olarak görüyorum.Kiracılığın bir an önce bitmesi için erken teslim yapmamız gerekiyor.Onun için bütün ekip arkadaşlarımızla gecemizi gündüzümüze katarak bir an önce inşaatın bitmesi için çaba sarfediyoruz.”
Kentsel dönüşüm çalışmaları yeterli değil
Torba yasa ile hareketlenen kentsel dönüşüme değinen Çetinsaya” 2012’de çıkan Kentsel Dönüşüm Yasasıyla beraber belediyeler dönüşüme önem vermeye başladı..2012’den bu yana yapılan kentsel dönüşüm çalışmaları yeterli değil.Geçmişte yapılan sağlıksız yapılardan insanlarımızı bir an önce taşımamız gerekyor.Depremle yaşamak kaderciliğinden vazgeçmemiz lazım.Türkiye'mizde sağlıklı yapılara ihtiyacımız var.”dedi.
Avrupa’dan çok gerideyiz
Avrupa’daki yapı kalitesine göre çok geride olduğumuzu ifade eden Çetinsaya”Avrupa’daki binalar geçmişe dayanan kanunlarla yapılmış binalar.Maalesef Cumhuriyet tarihinden bu yana yasa ve yönetmelikler olmasına rağmen depreme dayanıklı binalar yapılması konusu son 2012 de çıkan 17 ağustos depreminde çıkan yönetmelikle ancak sağlıklı bir yapıya kavuştu.Yapı denetimi geldi.Mevcut statik ve hesaplamalarda değişiklikler yapıldı.Geçmişte yapılan çok sağlıksız yapılarla biz bu günlere geldik.Avrupa’nın çok gerisinde kalıyoruz ama şimdi son 20 yılda çok nitelikli sağlıklı ve yüksek yapılar yapılmaya başlandı. İnşaat sektöründe Türkiye çok ileri bir noktaya geldi.Dedi.
Yabancıya satışta daha aktif olmamız lazım
Körfez pazarının İnşaat sektörünün gelişimine büyük etkisinin olacağını söyleyen Çetinsaya Oturma müsadesi ve Vatandaşlık hakları konusuna dikkat çekti . Mütekabiliyet yasasından sonra Körfez ülkeleri vatandaşları Türkiye’den Gayrimenkul alımına başladı.Yasadan önce ya şirket olarak gelip konut satın alabiliyorlardı yada yabancı sermaye olarak girebiliyorlardı.Şimdi Körfez ülkeleri vatandaşları bağımsız olarak gelip konut alabiliyor.Yabancıya satışta 3 yıl içinde iyi bir noktaya geldik.Ama bu yeterli değil.Bazı eksiklerimiz var.Daha aktif olmamız lazım.”dedi.Çetinsaya oturma müsadesi ve vatandaşlık hakları konularının aydınlığa kavuşmasının önemine değindi.
Önümüzdeki 5 yılımızı tamamlayacak projelerimiz hazır
Gayrimenkul geliştirmede arazi geliştirmenin önemine değinen Çetinsaya .”Önümüzdeki 5 yılımızı tamamlayacak projelerimiz mevcut .”Dedi.
Ayla Özer/Emlakdream.com
