Site giderleri içinde en büyük paylardan birine sahip olan personel giderleri, asgari ücrete yapılan yüzde 34’lük ara zam sonrasında site aidatlarının artmasına yol açacak.
Geçmişte yılda bir kez artan aidatlara artık ara zam da yapılıyor. Nedeni ise asgari ücret artışları. Site ve apartmanlarda en önemli gider personel maaşı olduğu için asgari ücret artışı zamları beraberinde getiriyor. Ancak fırsatçılık bu alanda da eksik olmuyor. Sektör temsilcileri fahiş artış yapanlara karşı vatandaşları uyarıyor.
Site aidatlarına yapılması beklenen ara artışlar ile ilgili açıklamalarda bulunan Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Başkanı Suat Sandalcı, site giderlerinin yüzde 70’inin personel gideri olduğunu belirterek “Asgari Ücret artışı ile birlikte ister yönetici olsun isterse profesyonel tesis yönetim şirketi olsun, projeden projeye değişkenlik göstermek ile birlikte aidat tutarlarında yaklaşık yüzde 30’luk artış bekliyoruz. Ancak yüzde 50 civarında artış yapmak isteyenler var ve bununla ilgili şikâyetler alıyoruz. Asgari ücret artışını fırsat bilip fahiş aidat artışı yapmaya çalışan, sektöre ve vatandaşa sorun yaratan kişilerle mücadele ediyoruz” dedi.
Son bir yılda İstanbul’da aidatlar ortalama yüzde 77 artarken, kimi sitelerde artış yüzde 150’yi aştı. Eva Gayrimenkul Değerleme tarafından yılın ilk çeyreğinde yapılan araştırmaya göre İstanbul’da merkezi ilçelerde 100 metrekarelik bir evde ortalama aidat 1300 ila 2600 lira bandında. Merkezi olmayan ilçelerde dahi ortalama aidat 800-1200 lira. Lüks projelerde ise yine 100 metrekare ev için 12 bin lirayı bulan rakamlar ödeniyor. Ankara’da 100 metrekarede ortalama aidat 500-1250 lira olurken, markalı konut projelerinde 3-4 bin liraya çıkıyor. İzmir’de merkezi ilçelerde 100 metrekare için ortalama aidat 1000 lirayı aşarken, yazlık lüks sitelerde 2500-5000 lira aralığında değişiyor. Zamlarla bu rakamların ortalama yüzde 30 artması bekleniyor.
