Bloomberg HT’de yayınlanan Gayrimenkul Rehberi programında emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer’in sorularını yanıtlayan Ağaoğlu My Towerland Proje Satış Müdürü Ayşegül Öztürk proje hakkında detaylı bilgi verdi.
“My Towerland projemiz, İstanbul Finans Merkezi’nin ve çağdaş kentleşmenin simgesi olan Ataşehir’in doğusunda yer almaktadır. 285.000 metrekarelik bir alan üzerinde kurulu, 2535 konuttan meydana gelmektedir.
My Towelnad projemizde öncelikle optimum, geniş metrekareli, ferah alanlar ön plana çıkıyor. İstanbul’un kalbinde, Ataşehir gibi bir lokasyonda kat bahçesi, teraslarıyla kişilere özel, doğayla iç içe bir yaşam sunuyor.
Bunun yanısıra her zaman ön planda tuttuğumuz güvenlik faktörü, içersinde göz dedektörleri, duman dedektörleri ve yangın sistemleri özel bir titizlikle çalışıldı.”
My Towerland daire tipleri
“Proje genelinde 80 metrekareyle 342 metrekare aralığında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerimiz mevcut. Şu an stoklarımızda satışı devam eden 3+1 ve 4+1 özel kat bahçeli, konumlu dairelerimiz bulunmakta. Yüksek katlarda bulunan 3+1 ve 4+1 dairelerimizde evinize girdiğinizde adalar ve deniz manzarasıyla karşılaşabiliyorsunuz.
Proje tasarlanırken, özellikle bayanların kullanımlarının geniş alanlara sahip olmasına dikkat ettik. Bunun için çamaşır odaları, portmanto alanları ve mutfaklarda ve salonlarda yere kadar cam alanları oluşturduk.”
My Towerland mimarisi
“Öncelikle projemizin mimarı Türkiye’nin önde gelen isimlerinden Tuncay Çavdarlı’dır. My Towerland projesi tasarlanırken, konut sahibi olmak isteyen 50 bin kişiye nasıl bir konut beklentilerinin olduğunu sorduk. Ve My Towerland projemizi buna göre şekillendirdik. Beklentiler doğrultusunda da kat bahçeleri, terasların ve yeşil alanın fazla olduğu, büyük metrekarelerin kullanıldığı alanlar oluşturduk.
Projemizin yüzde 80’i yeşil alandan oluşmakta. Her bloğun kendine ait açık havuzu var ve 24 saat her parseli koruyan güvenliklerimiz hizmet vermekte. Bunun yanısıra da Ataşehir’in batısında yer alan My Club spor merkezimizde daire sahiplerimiza büyük avantaj sağlamakta.”
My Twerland lokasyonu
“My Towerland projemizden çıktığınızda, bir çok dünya markasının içersinde olduğu AVM’lere çok kısa mesafede ulaşabiliyorsunuz. Bunun yanı sıra çevresinde bir çok hastanenin, okulun, sosyal ve kültürel alanların bulunduğu ve yürüyüş mesafesinde olduğunu söyleyebiliriz.
My Newwork projemizin içersinde 2 tane tiyatro salonu, sanat galerisi bulunmakta. Ve yaklaşık 30.000 metrekarelik bir kapalı inşaat alanının olduğu AVM alanı var. Bu alanlara da çok kısa mesafede ulaşabiliyorsunuz.
Ayrıca My Newwork’un yan tarafında bulunan TT Arena’da yılın bir çok günü aktivite yapılmakta. Bu bölgelere çok rahatlıkla ulaşım sağlayabiliyorsunuz.
Ataşehir, merkezi akslara yakınlığıyla bilinmekte. Fatih Sultan Mehmet Köprüsü, Boğaziçi köprüsü bağlantı yollarına, evlerinizden çıktığınızda birkaç dakikalık mesafede ulaşabiliyosunuz.
Bunun yanı sıra Kartal – Kadıköy metro hattının Kozyatağı durağı da projeye olan yakınlığıyla bilinmekte. İstanbul Finans Merkezi’nin 2017’de tamamlanmasıyla birlikte metro hattına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alıyor.”
Yüzde 90 doluluk oranı
“My Towerland projesinde yaşam başladı. Yüzde 90 gibi bir doluluk oranımız var. Oturan kitlemiz zaten aile profili. Büyük metrekarelerde planlamalar yaptığımız için özellikle geniş aileleri ağırlıyoruz burada ve ailelerimiz içerde mutlu bir hayat sürdürüyorlar. Özellikle anneler için, evlerinde oturduklarında dışarıya bakıp, çocuklarını oyun parkında görebiliyor, izleyebiliyor.
Onun dışında kat bahçelerinde çocuklarıyla beraber, aileleriyle beraber keyifli bir yaşam sürebiliyorlar. Bu arada kat bahçelerimiz çok büyük alanlar. Yani bahsettiğimiz alanlar 11 metrekareden başlıyor, 50 metrekareye kadar çıkıyor.”
30 bin Kişilik İstihdam sağlanacak
“Ataşehir 2017 yılında, İstanbul Finans Merkezi’nin tamamlanmasıyla önemli bir duruma erişecek. Şu anda Ataşehir’de varolan 400.000 kişilik bir nüfus var. Ve bu nüfusa ek olarak da Finans Merkezi ile beraber tahmin edilen istihdam sağlanacak kişi sayısı 30.000 kişi. Bu mevcut kişilerin de yaşam alanlarına ihtiyaçları olacak. 30 bin kişinin aile çarpanıyla baktığımızda çok ciddi bir alana ihtiyaç var.”
Fiyatlar % 60-70 artacak
“Şu an Ataşehir aslında gerçek metrekare birim fiyatına ulaşmadı. My Towerland projemizde de şu an satışı devameden konutların metrekare birim fiyatları oldukça uygun. Finans Merkezi’nin tamamlanmasıyla beraber bu rakamların üzerinde % 40, % 50’lerde artışlar bekleniyor. Bu ilerleyen süreçlerde Finans Merkezinin tamamen oturmasıyla, ulaşımın daha da aktif hale gelmesiyle bu rakamlar % 60-70’leri rahat görebilecek.
Ataşehir’de arsa maliyetleride çok arttı. Şu an My Towerland’ın en büyük avantajlarından biri daha önceden alınmış bir arazi üstüne yapılmış bir inşaatın satışına devam ediyoruz. Bitmiş bir proje yani. Hemen evinizin anahtarını alıp, içersine yerleşebiliyorsunuz.”
Kampanya
“Ağaoğlu Şirketler Grubu olarak da devam eden kampanyamız doğrultusunda oturumcu ve yatırımcıyı kendi bünyemizde vadelendirmelerle destekliyoruz.
Devam eden kampanyamızda yoğun bir taleple karşılaştık. Sunmuş olduğumuz “Ağaoğlu finansmanı” müşteriye, hem My Towerland’da oturan kiracılarımıza, hemde bölgede oturan kiracılarımıza çok büyük avantajlar sağladı. Bu alanda kiracılarımızı da bir şekilde desteklemiş olduk.”
My Towerland İletişim Bilgileri:
Web: www.mytowerland.com/
