İstanbul Havalimanı’nın nisan 2019’da tamamen sivil ticari uçuşlara açılmasının ardından kapanan Atatürk Havalimanı pistlerinin bazıları kırılarak koronavirüsle mücadele kapsamında salgın hastanesi yapılması izni sonrasında havalimanı niteliğinin kaybedilmesiyle birlikte burası Milli Emlak’a devredildi.
Milli Emlak Müdürlüğü de sağlık turizmleri tesisleri yapılmak üzere araziyi Sağlık Bakanlığı’na tahsis etti.
Yapılan bu değişikliğin en çok emlak piyasasını etkileyeceği düşünülüyor. Atatürk Havalimanı çevresindeki Florya, Yeşilköy, Bakırköy ve Sefaköy’de uçuş emniyeti açısından 4-5 kattan fazla binaya izin verilmiyordu. Ancak şimdi havalimanı statüsünden çıktığı için yüksek yapılanmanın önünde engel kalmayacak.
İmar değişikliği yetkisi kimde?
Bina yüksekliklerine ilişkin imar planı değişiklikleri ilçe belediyeleri ve büyükşehir belediyeleri tarafından yapılıyor. Ancak yerel yönetimler dışında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın da imar planı yapma yetkisi bulunuyor. İstanbul’da son yıllarda birçok imar planı, belediyeler devre dışı bırakılarak bakanlık tarafından yapılıyor. Atatürk Havalimanı ve çevresinde yapılacak yeni imar düzenlemelerinin de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılabileceği düşünülüyor.
