Avrupa Komisyonu ve Avrupa Parlamentosu AB’deki konut kriziyle mücadele ediyor. Artan emlak fiyatları mevcut konut sıkıntısıyla birleşince konuta erişim giderek zorlaşıyor.
“Konut sektöründeki yatırımları arttırmak için çabalarımızı iki katına çıkarmamız gerekiyor. Ayrıca şu anda daha fazla konutun inşa edilmesini engelleyen diğer düzenlemelere de bakmamız gerekiyor,” diyen Komisyon’un Enerji ve Konuttan Sorumlu Üyesi Dan Jørgensen, Euronews’e yaptığı açıklamada “daha az bürokrasi” çağrısında bulundu.
AB İstatistik Ofisi Eurostat’a göre 2010 ve 2023 yılları arasında kiralar ortalama yüzde 22, emlak fiyatları ise yüzde 48 oranında arttı.
Avrupa ajansına göre, inşaat üretim maliyetleri aynı dönemde yüzde 52 oranında artış gösterdi.
Masadaki tedbirler
Avrupa Komisyonu, Avrupa Parlamentosu üyeleri ve çeşitli paydaşlar pazartesi günü Brüksel’de konut krizine Avrupa düzeyinde çözüm aramak üzere bir diyalog başlattı.
Konut açığı, sosyal konut, yakıt yoksulluğu, inşaat sektöründeki iş gücü açığı ve planlama izni almanın önündeki engeller gibi konuların ele alınacağı projenin kapsamı oldukça geniş.
AB özellikle turistik kiralamaların neredeyse dörtte birini oluşturan kısa dönemli kiralamaların etkisiyle ilgileniyor.
Dan Jørgensen, “Kısa dönemli kiralamaların rolüne kesinlikle bakacağız. Bir yandan başka ülkeleri ziyaret etmek, gelir elde etmek, sınırlı bir süre için bir oda ya da ev kiralamak için bir fırsat. Öte yandan, insanların evlerini az ya da çok terk etmek zorunda kaldıkları bazı şehirlerde büyük sorunlara neden oluyor. Böylece evler normal bir ev yerine tabiri caizse ticari bir makineye dönüşüyor,” dedi.
Masadaki tedbirler arasında sosyal konut inşası için Avrupa fonlarının kullanılması ve inşaat sektöründeki iş gücü açığının giderilmesi için Avrupa çapında bir işe alım platformunun oluşturulması yer alıyor.
‘Herkese uyan tek bir çözüm’ olabilir mi?
Parlamento kısa bir süre önce AB’deki konut krizine ilişkin özel bir komite kurdu ve bu komitenin bir yıl içinde Komisyon’a tavsiyelerde bulunması bekleniyor.
Avrupa Birliği’nde Konut Krizi Özel Parlamento Komitesi Başkanı Irene Tinagli, AB’de uygun fiyatlı konutlara erişimi garanti altına almak için “evrensel bir reçete” olmadığı konusunda ısrar ediyor.
Komite başkanı Irene Tinagli, “Sorunun daha çok talep tarafında olduğu bölgeler olabileceği gibi, arz tarafında olduğu ve arzın türünün değiştiği bölgeler de olabilir. Yeni inşaatın düşünülemeyeceği ve gerçekten mevcut altyapı, yeniden geliştirme, yenileme üzerinde çalışmanız gereken yerler var. Aslında inşa ederek sorunu hafifletebileceğiniz alanlar da var,” diyor.*
2007 ve 2019 yılları arasında Avrupalıların çoğunluğunun ebeveynlerinin evinden ayrılma yaşı 26’dan 28’e yükseldi.
Konut konusu AB’nin doğrudan yetki alanına girmiyor. Bu nedenle manevra alanı sınırlı.
(Kaynak: Euronews)
