Gayrimenkul değerlemelerinde teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp sunan endeksa.com’un kayıtlarında yer alan ağustos ayı ilan bilgilerine göre Bağdat Caddesi’nde konutların ortalama metrekare satış fiyatları 9 bin 200 TL olarak ölçülürken Fenerbahçe ortalama 9 bin 881 liralık metrekare satış fiyatıyla caddenin en pahalı lokasyonu olma özelliğini devam ettirdi.
Fenerbahçe’yi Caddebostan, Suadiye, Erenköy ve Göztepe takip ederken Bağdat Caddesi’nin en ucuz semti ortalama 6 bin 670 liralık metrekare satış fiyatıyla Feneryolu oldu.
Ortalama metrekare fiyatlarının 9.200 TL, ortalama konut fiyatlarının 1.380.000 TL, ortalama kiraların 3.539 TL ve ortalama geri dönüş süresinin 33 yıl olduğu Bağdat Caddesi’nin lokasyonları bazında güncel gayrimenkul değerleri şöyle:
Fenerbahçe (ortalama değerler)
Metrekare satış fiyatı 9.881 TL, konut fiyatı 1.531.555 TL, kiralar 3.879 TL, geri dönüş süresi 34 yıl.
Caddebostan (ortalama değerler)
Metrekare satış fiyatı 9.540 TL, konut fiyatı 1.431.000 TL, kiralar 3.667 TL, geri dönüş süresi 33 yıl.
Suadiye (ortalama değerler)
Metrekare satış fiyatı 8.096 TL, konut fiyatı 1.092.960 TL, kiralar 3.055 TL, geri dönüş süresi 31 yıl.
Erenköy (ortalama değerler)
Metrekare satış fiyatı 7.360 TL, konut fiyatı 1.030.400 TL, kiralar 2.820 TL, geri dönüş süresi 32 yıl.
Göztepe (ortalama değerler)
Metrekare satış fiyatı 7.297 TL, konut fiyatı 1.021.580 TL, kiralar 2.855 TL, geri dönüş süresi 31 yıl.
Feneryolu (ortalama değerler)
Metrekare satış fiyatı 6.670 TL, konut fiyatı 900.450 TL, kiralar 2.444 TL, geri dönüş süresi 32 yıl.
