Gayrimenkul sektöründe geliştirdiği nitelikli projelerle öne çıkan Invest İnşaat, yeni projesinin tanıtımını Çırağan Sarayı'nda bir basın toplantısı düzenleyerek yaptı. Proje hakkında detaylı bilgiler verilen basın toplantsının ardından Invest İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bahattin Uçar emlakdream.com'a konuştu.
Sarıyer Ayazağa bölgesinin dönüşümlerinde etkili olan firmalardan biri olduklarını ifade eden Invest İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bahattin Uçar, Vadikoru projesinde ön talep dönemine 1,5 ay başladıklarını söyleyerek çok yoğun talep aldıklarını ifade etti.
"Konut ve ofisler yaşam olarak birbirnden ayrı"
Projenin çevresi ve iç yapısı hakkında bilgi veren Uçar, “Vadikoru projesi 3 tarafı ormanlarla çevrili , 3 konut ve 2 ofis olmak üzere toplam 5 bloktan oluşan bir proje. Projede konut ve ofisleri yaşam olarak birbirinden ayırmış bulunuyoruz. Tepeden baktığınızda bir bütün, kendi içinde ayrılan konut, ofis ve ticari alanlardan oluşan bir proje.” dedi.
"Yüzde 40'a yakın bir ön talep aldık"
Yaz aylarına rağmen yüksek bir verim aldıklarını söyleyen Uçar, “Projeniz etkili bir projeyse ve bölgeye de hakimseniz yaz aylarının olumsuz bir etkisini görmüyorsunuz. Biz bunu Vadikoruda birebir de yaşadık. Yaz döneminde yaklaşık yüzde 40’a yakın bir ön talep aldık.” İfadelerini kullandı.
"Müşteri de kazanacak biz de kazanacağız"
Lansmana özel yüzde 20 indirime de değinen Uçar, “Bu projede şirket politikası olarak dedik ki, kendi başımıza yaptığımız bütün projelerde kar oranlarını biraz daha düşük tutup müşterileri memnun etmeliyiz. Müşterileri memnun etmenin yolu öncelikle para kazandırmaktan ve daha sonra zamanında teslim etmekten geçiyor.
Bu gölgede sadece Vadikoru olarak kalmayacağız. Vadikoru’nun serileri de olacak. Dolayısıyla müşteriye para kazandırmanız lazım ki bugünden sonra yapacağınız projelerde de sizin yanınızda bulunsun, projelerinizi tercih etsin. Müşteriler de kazanıyor biz de kazanacağız.” dedi.
"0,97 faizle 120 aya kadar kredi kullanmak mümkün"
Ödeme koşulları hakkında anlaşmalı oldukları bankalardan kredi kullanılabileceğini söyleyen Uçar, “Şirket içinde de kredi imkanı var; 12 ay, 24 ay, 36 ay olarak… Şirket içi kredilendirmede herhangi bir senet ve çek almıyoruz, sıfır faizle karşılıklı sözleşme yapıyoruz. Banka kredilerinde faiz oranlarının yüzde 1,05-1,10’ların olduğu bir ortamda şirket bünyemizde yüzde 0,97 ile 120 aya kadar kredi kullanmak mümkün.” ifadelerini kullandı.
"22 ay yazıyoruz ama hedefimiz 15 ayda bitirmek"
Uçar, bugün lasnmanı yapılan proje için, “Blokun temelini attık, kazık işleri bitti zaten temeli atıp çıkmak inşaat olarak 4-5 ay gibi süre alıyor. Biz inşaata önceden başladık. Biz müşterilerimize satış kontratını bugün yaparken aslında inşaatını zaten 6 ay önceden başlatmış oluyoruz. Dolaysıyla benim tarzım gereği de bir yola çıktıysam bunu beklemenin bir anlamı yok. En kötü şartların ihtimalini düşünerek teslimatı kontratta belirtilen süreyi geçirmeyecek bir süre olsun istiyoruz. Biz buraya 22 ay yazıyoruz ama hedefimiz 15 ay. “ açıklamalarında bulundu.
Uçar, metrekare fiyatlarına değindiği şu açıklamalarla konuşmasını sonlandırdı:
“Metrekare fiyatlarını biz 8 bin lira ile 10 bin lira arasında çıktık. Geçen hafta AVM’yi açtık, önümüzdeki iki hafta içerisinde metroyu açacağız. Biz buradaki tüm alt yapıları Artaş ile beraber yapıyoruz. Burayı bitirdiğimizde inanılmaz bir yoğun talebin geleceğine de inanıyorum. Projeyi bitirdiğimizde bu fiyatlar çok ucuzmuş denilecek. Zaten o bölge 11 bin lira bandında satışlar görüyor.
Şuan teslim ettiğimiz 1.etaptaki 2. eller 11 bin liradan satılıyor. Zamanında 4 bin liradan alan müşterilerimiz bugün 11 bin liradan satıyor.
Proje yatırım ve kira geliri için uygun bir bölge. Vadikoru bittikten sonra Göktürk’e doğru satın aldığımız bir arsa var Vadikoru’nun devamını geliştireceğiz.
