Bahçekent’e Yeni Bir Proje Daha Geliyor..

Bahçekent Emlak Konutları’nın inşasıyla canlanmaya başlayan Bahçekent bölgesi ard arda lanse edilen konut projeleriyle yatırımcıların ilgi odağı haline geldi. Emlak Konutları'nın ardından Bahçekent Flora, Avrupark, Bahçekent Tual projelerine ev sahipliği yapan bölgede önümüzdeki bir kaç yıl içinde planlanan 15 bin konut hedefi adım adım gerçekleşiyor. Bölgede etkin olan Dağ Mühendislik geçtiğimiz aylarda Tual Bahçekent projesini lanse etmiş ve iki bine yakın konuttan yüzde 25'i kısa sürede sahiplerini bulmuştu. Lokasyon değeri günden güne artan Bahçekent'te 2015 yılında lanse ettiği 1.500 konutluk Avrupark projesi ile varlığını hissettiren Cihan İnşaat ki parsel üzerinde 78 bin 639 metrekarelik konut alanını gelecek yıla kadar hak sahiplerine yetiştirecek. Eğitim kompleksi ile park alanlarının bulunduğu projeye olan ilgiden memnun kalan Cihan İnşaat yönetimi, geçtiğimiz günlerde yine Emlak Konut GYO tarafından gerçekleştirilen Hoşdere 5.Etap ihalesini 156,5 milyon liralık teklifle kazanmıştı. Proje çalışmalarına imzaların hemen ardından başlayan  Cihan İnşaat yönetimi bölgeye değer katacak bir planlamaya gitti.
Bugüne kadar konut ağırlıklı projelerin üretildiği bölgede Cihan İnşaat, gelecekte değerlenecek ticari üniteler ile rezidanslar inşa etmeyi planlıyor. Şirketin satış stratejisinde ise yabancı yatırımcılara hitap edecek bir konset geliştirme niyeti öne çıkıyor. Bahçeşehir'e komşu olan lokasyonda ilk nitelikli projeyi 2011 yılında Dumankaya İnşaat gerçekleştirmişti.Modern adlı projede anahtar teslim döneminde yatırımcısına yüzde 85 kazanç sağlayan Dumankaya İnşaat bunun hemen ardından Modern Vadi projesinin inşasına başladı. Önceki yıl teslim edilen bu projede de kâr oranı yüzde 80'leri buldu. Bugünlerde teslim edilen Modern Collection'da ise yatırımcılar minimum yüzde 110 kazanç sağlarken, satış devam eden ve rezidans kurgusuyla inşaatı süren Hi Fit ile Flex Ofis projelerinde sadece bir yılda elde edilen kazanç oranı yüzde 80'ni buldu. Bu kârlılık süreci devam ediyor. Bahçeşehir'in Hoşdere üzerinden bağlanacağı üçüncü havalimanı yolu sadece 3 yıl sonra Kayaşehir'in ötesinde bir primlenmenin kapısını açacaktır. Yatırımcılar bu fırsatları şimdiden dikkate almalıdır. Sözün özü, eski adıyla Hoşdere modern tanımlamasıyla Bahçekent olan bölgeye yatırım yapanlar kaybetmeyecek. Yeter ki, inşaatların ilerleme süresi ve marka değeri yüksek şirketler müşterilerinin taleplerini dikkate alsın. 
 
Mehmet Canıtatlı / Emlakdream.com