Bakan Mehmet Özhaseki, 9 Mart Perşembe günü Türkiye'de kamu kaynağı kullanılmadan ilk defa kamu- özel sektör ortaklığında hayata geçirilen, Taksim 360 (Tarlabaşı) yenileme projesi ile restorasyonu tamamlanarak yenilenen tarihi “Emek Sineması”nda incelemelerde bulundu. Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan’ın ev sahipliğinde gerçekleşen ziyarette Bakan Özhaseki, İstanbul’un çehresini değiştirecek Türkiye’nin vitrin projeleri; Okmeydanı, Sütlüce- Örnektepe, Galataport, Piyalepaşa İstanbul ve Haliçport projeleri hakkında Başkan Demircan’dan bilgi aldı.
Böyle güzel projeler her zaman bizim iftihar vesilemiz
Taksim 360 proje alanından gündeme ve bölgedeki kentsel dönüşümler hakkında önemli açıklamalarda bulunan Bakan Özhaseki, “Burada çok güzel bir projenin başındayız. Doğru düşünülmüş, doğru planlanmış, sonra doğru hareket edilerek uzun emekler verilmiş bir projenin başındayız. Türkiye’de kentsel dönüşüm birçok alanda yapılıyor, yapılması da gerekli. Böyle güzel projeler her zaman bizim iftihar vesilemiz olur. Emek veren Beyoğlu Belediye Başkanımızı ve Çalık Grubunu tebrik ediyorum. Ellerine sağlık. Yerinde ve aslına uygun olarak bir dönüşüm yapılıyor. Vatandaş başka yere taşınmadan dönüşüm yapılıyor. Herkesin tek tek rızası yapılarak yapılıyor. Ortaya çıkan şu görüntü de bu makette gördüğümüz gibi ortaya çıkacağı için hepimizin iftihar edeceği bir manzara oluyor. İnşallah bundan sonra da İstanbul’da doğru dönüşümler devam eder diye temennide bulunuyoruz. Zaten yeni yasa hazırlıklarını da yapıyoruz. Yeni yasayla bir taraftan kentsel dönüşümü hızlandırırken bir taraftan da sıkıntıları giderecek bir sürü çözüm getirilecek. Gelecek sene çok hızlı bir şekilde gerek İstanbul’da gerekse Anadolu’da birçok yerde bu işlere başlayacağız. Bu bir gereklilik, bir zorunluluktur. Bu yaptıklarımızı bir taraftan yenileme bir taraftan da depreme hazırlık olarak görebilirsiniz. Güzel bir proje. Ben tekrardan Sayın Başkanımızı ve Çalık Grubunu tebrik ediyorum.” dedi.
Türkiye’nin en büyük dönüşüm projeleri Beyoğlu’nda hayat buluyor
Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’ye Beyoğlu’ndaki kentsel dönüşüme dair bilgiler veren Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, 2004 yılında Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın Tarlabaşı için bizzat vermiş olduğu talimat sonrası bölgedeki değişimin başladığını söyleyerek, “Ülkemizin en prestijli ve değerli projeleri, en büyük kentsel dönüşüm projeleri Beyoğlu’nda hayat buluyor. Projelerimizin hepsinde esas ilkemiz; Beyoğlu’nu Beyoğlu yapan bu ruhu yaşatmak, eskiyi koruyarak, konfor ve fonksiyonellik eklemektir. Taksim 360 projesi de bu doğrultuda hayata geçiriliyor. Buradaki maliklerin yüzde 50 gibi önemli bir oranı dönüşümden önceki mülk sahiplerinden oluşmaktadır. Bu nedenle yerinde dönüşüm adına da çok önemli bir örnek teşkil ediyor.” ifadelerini kullandı.
Hedef 2019'da bu projeyi kullanıma açmak
Başkan Demircan, dönüşüm yapılan bölgede bulunan 278 binanın küçük küçük parsellerden oluştuğunun da altını çizerek, “Altında 5, 6 kat otoparkı olan, 9 yapı adasına işi dönüştüren, işin ruhunu ve binaların cephelerini koruyan, içten tevhidi yapan bir anlayışla, Beyoğlu'na yeni bir hayat verme düşüncesiyle yola çıktık. 2007'de Çalık Gayrimenkul bize partner oldu. O günden bu güne 500’e yakın malikimize konuşuldu. 2/3’Ü ile hemen anlaşıldı. 1/3’ü ile anlaşma da kamulaştırma olarak yapıldı. Onun da sebebi orta da olmayan malikler ve bölünmüş mülkiyetlerden kaynaklanıyordu. Sonuçta bu hukuki süreç tamamlandıktan sonra projelerimiz restorasyon olarak ortaya kondu. Bölgede bütün adalar ruhsatlandırıldı ve inşaat başladı. Şu anda inşaat kaba olarak bitti ve bölgede bütün çalışmalar sürüyor. Bu yıl içerisinde ilk parçalar bir aşamaya gelecek. Hedef 2019'da bu projeyi bu haliyle kullanıma açmak. Proje tamamlandığında Beyoğlu’na yeni bir soluk ve zenginlik getirecek.” şeklinde konuştu.
Tarlabaşı / Taksim 360’ın yatırım bedeli 500 Milyon Dolar
Tarlabaşı / Taksim 360 Kentsel Yenileme Projesi, Beyoğlu Belediyesi önderliğinde Çalık Holding iştiraki Gap İnşaat ve Çalık Gayrimenkul tarafından hayata geçiriliyor. Türkiye’nin kamu-özel sektör işbirliğinde gerçekleştirilen ilk ve en büyük kentsel yenileme projesi olan Tarlabaşı / Taksim 360’ın yatırım bedeli 500 Milyon Dolar olup, proje 18. Uluslararası Gayrimenkul ödüllerinde Avrupa’nın ‘’En İyi Kentsel Yenileme Projesi’’ unvanını almıştır.
Projede iç mekanlarda alışveriş merkezleri, konutlar, butik otel ve pansiyonlar yer almakla birlikte alan genelinde fonksiyonlar yüzde 52 konut alanı, yüzde 12 ticaret, yüzde 17 turizm ve yüzde 14 ofis alanından oluşuyor. Tüm konutlar için yeraltı otoparkları ve sosyal faaliyetin yoğunlaşacağı yaya alanları yaratılıyor. 2007 yılında başlayan projede 20 bin metrekarelik alan üzerindeki 9 adada, rezidans, ofis, konut ve ticari üniteler dahil olmak üzere 952 ünite bulunuyor.
Tarlabaşı 360 Ofis Blokları 2017 ilk yarısında teslim edilecek olup, yeni rezidans ve ofis blokları olan Taksim 360’ın ise geçtiğimiz Eylül ayında Dubai Cityscape’de uluslararası lansmanı yapıldı.
Emek Sineması dönemin mimarisine uygun olarak renove edildi.
Beyoğlu’nu Beyoğlu yapan en önemli kriterlerden biri sosyal ve kültürel auradır. Bu anlamdaki en iyi örneklerinden biri Grand Pera olarak öne çıkmaktadır. Beyoğlu’nda, İstiklal Caddesi’nin kalbinde yer alan Grand Pera; kültür, sanat, eğlence, moda ve gastronominin hizmetine sunulan yeni nesil bir yaşam merkezi.
Grand Pera, tarihi Cercled’Orient binası, 1.250 M2’lik fuaye alanına sahip 600 kişilik Emek Sineması, toplam 800 kişilik 8 sinema salonu ve 1.400 kişiye ulaşan seyirci kapasitesiyle, İstanbul ve Türkiye’nin cazibe merkezlerinden biri konumunda bulunuyor. Grand Pera projesi kapsamında, tüm resmi kurum ve kuruluşların bilgi, izin ve onayları dahilinde, iç bezemeleri renove edilerek, inşa edildiği dönemin mimari özelliklerine uygun şekilde yeni mekânına taşınan Emek Sineması, sinemaseverlerle yeniden buluştu.
