Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Mehmet Ceylan 15. Gayrimenkul Zirvesi GYODER'de konuştu. 14 yıllık verilen desteğin artarak devam edeceğini dile getiren Bakan Yardımcısı gayrimenkul finansmanı ile ilgili çalışmaları sürdürdükleri söyledi. Yeni uygulamalar hakkında da bilgi veren Ceylan, kanunların gözden geçirilerek daha iyi bir şekil alacağına değindi.
ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKAN YARDIMCISI MEHMET CEYLAN KONUŞMASINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Mehmet Ceylan'ın GYODER konuşmasından satır araları…
Böylesi bir zirvenin düzenlenmesi neticesinde GYODER ve diğer herkese teşekkür ediyorum.
Ülkemiz özellikle 2000’li yıllardan itibaren Ak Parti hükümetleriyle beraber yenilikçi, kalkınma amaçlı bir amaç çerçevesinde önemli bir değişim, dönüşümü gerçekleştirmiş, ülkemizde yaşanan bölgesel krizlere, küresel krizlere ve terör olaylarına rağmen çok şükür belirli bir kalkınma sürecini yakalamıştır. Gerçekten biraz önce Aziz beyinde ifade ettiği gibi, Türkiye son 14 yıllık süreç içerisinde herşeye rağmen gelişmesini, kalkınmasını sürdürmüştür.
Özellikle 14 yıllık iktidar döneminde her alanda her sektörde çok önemli reformlar gerçekleştirilmiştir.
2002 yıllarına gidecek olursak, o zaman ki dönemde toplam milli gelir 230 milyar dolarken şimdilerde 800 milyar dolara çıkmış ama inşallah 2023’te bu 2 katından daha fazlaya çıkacaktır.
İç dış hatlardaki yolcu kapasitemiz 200 milyon seviyelerinde…
Türkiye geçtiğimiz 10 yıllık süreç içerisinde bölgesinde bir cazibe konumu haline gelmiştir. Çok önemli alt ve üstyapı yatırımlarını gerçekleştirmiş durumdadır. Dünya çapında kamu yatırımları başarı ile gerçekleştirilmiştir.
Bugün iç dış hatlardaki yolcu kapasitemiz 200 milyon seviyelerine ulaşmıştır.
Atatürk havalimanından 6 kat büyüklüğünde bir havalimanı oluyor. Türkiye, havalimanları, yolları, tünelleri, köprüleriyle birlikte bölgesinde öncü olmaya devam ediyor.
14 yıllık büyümede inşaat lokomotif sektör…
Türkiye’nin 14 yıldır büyümesinde, gelişme ve kalkınmasında şüphesiz ki en önemli gelişim gösteren sektörlerin başında inşaat ve gayrimenkul sektörü yer almaktadır.
Hükümet olarak inşaat sektörüne önem veriyoruz ve önem vermeye devam edeceğiz.
İnşaat sektörü birçok sektöre girdi veren alan, katma değeriyle vazgeçemeyeceğimiz bir sektör.
İnşaat sektörü lokomotif sektör olmaya devam edecektir.
İnşaata verdiğimiz önemden dolayı eleştiri alıyoruz…
Kentsel dönüşüm alanlarında reformlar gerçekleştirildi, kanunlar yapıldı. Eksikleri yok mu var tabiki bunları düzelte düzelte devam edeceğiz.
Zaman zaman inşaata verdiğimiz önemden dolayı politika da eleştiri alıyoruz. Ama biz sektörün öneminin bilincindeyiz ve destek olmaya devam edeceğiz.
Yeni finansman yolları…
Finansman imkanları ile ilgili çalışıyoruz. Gayrimenkul sertifikası, kira sertifikası vb. konularda çalışıyoruz ama kolay değil. Türkiye büyük ülke, konejktürel olarak sıkıntılarımız var. Geçmişten gelen çarpık yapılaştırmalar var. Yapı stoğumuzun sıkıntıları var. Bunları hemen bir çırpıda halletmek mümkün değil ama devlet olarak gereken gayreti gösteriyoruz.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak sektörün ihtiyaçların belirlenmesinde yönlendirici ve denetleyici bir görev üstlenmiş durumdayız.
Kentsel dönüşüm…
Tüm yasal düzenlemeleri en kısa sürede gerçekleştireceğiz. Saygınlığın artırılması, denetimin kolaylaştırılması, çağın gerekliliğine uygun hizmet sunmak amacıyla yasal düzenlemeleri yapıyoruz.
Ülkemizde yaşadığımız depremlerden sonra yapı stoğumuzun nitelikleri sorgulanmaya başladı. Bunun sorgulanmasından sonra kentsel dönüşüm gerekliliği doğdu ve adımlar atıldı.
Kentsel dönüşüm, gerek bakanlığımız, gerek belediyeler ve gerek Toki ile sürdürmekteyiz. İmar kanunu ve yeni kentsel dönüşüm kanunu ile gerekli düzenlemeleri de yapıyoruz.
Tapu işlemleri artık çok kolay…
Elektronik ortamda tapu işlemlerini kolaylaştıran bir projemiz var.
e-ipotek projesi devam etmektedir. E-devlet’ten vatandaşlarımız tapu sorgulayabilmektedir. Edirne’de yaşayan vatandaşımız Kars’ta bulunan bir taşınmazı için Edirne’deki bir tapu müdürlüğünden işlem yapabilmektedir. Vatandaşımızın işini kolaylaştırmaya yönelik projeler yapıyoruz.
4749 sayılı yasa ile kira sertifikası işlemleri yürürlüğe girdi. Gayrimenkul yatırım fonları için çalışmalar yürütülüyor. Gayrimenkul sertifikası çıkarılması eylem planı yer almaktadır hükümetimizde. Bakanlığımız tarafından çalışmalar sürdürülüyor.
İstanbul yabancı yatırımcı açısından özellikle cazibe merkezi haline gelmiştir.
