sahibinden.com’un yılın üçüncü çeyreğine ilişkin sahibindex verileri, Türkiye’nin son dönemdeki emlak tercihlerine ışık tutuyor.
2011 Temmuz-Ağustos-Eylül ayı sahibindex verilerine göre, Türkiye genelinde kiralık dairelerin ortalama fiyatı bir önceki çeyreğe göre yüzde 7 azalarak 700 TL’den 650 TL’ye, satılık daireler ise yüzde 4 azalarak 130 bin TL’den 125 bin TL’ye düştü.
sahibindex verilerine göre, İstanbul ve İzmir’de ortalama kiralık daire fiyatları düşerken, Ankara’da yükseldi. İstanbul’da ortalama kiralık daire fiyatları yüzde 6,25 azalarak 800 TL’den 750 TL’ye gerilerken, İzmir’de 600 TL’den 550 TL’ye düştü. 2011’in ikinci çeyreğinde ortalama kiralık daire fiyatı 450 TL olan Ankara’da bu rakam üçüncü çeyrekte 475 TL’ye yükseldi.
İstanbul’da nisan-haziran ayları arasında ortalama 145 bin TL olan satılık daire fiyatları, 2011’in üçüncü çeyreğinde yüzde 7 azalarak 135 bin TL oldu. İstanbul gibi Ankara’da da ortalama satılık daire fiyatları yüzde 2,2 düşerek 88 bin TL’ye kadar geriledi. İzmir’de ise satılık daire fiyatları yüzde 22 artarak 160 bin 500 TL’den 195 bin TL’ye kadar yükseldi.
İstanbul Bakırköy’de kiralar, Sancaktepe’de satılık ev fiyatları artıyor
sahibindex verilerine göre, bu dönemde ortalama kiralık daire fiyat artışının yüzde 40 ile en çok Bakırköy’de yaşandığı görüldü. Bakırköy’den sonra Fatih yüzde 15, Sancaktepe yüzde 14, Ataşehir yüzde 12, Çekmeköy yüzde 10 ile kira fiyatlarının en çok arttığı ilçeler olarak sıralandı. Kiralık daire fiyatlarının en çok düştüğü ilçeler ise yüzde 30 ile Büyükçekmece, yüzde 23 ile Beykoz, yüzde 18 ile Başakşehir, yüzde 12 ile Sarıyer ve yüzde 7 ile Küçükçekmece oldu.
Satılık ev fiyatlarının en çok arttığı ilçe ise yüzde 25 ile Sancaktepe oldu. Sancaktepe’yi, yüzde 23 ile Çekmeköy vePendik izledi. Satılık ev fiyatlarının yüzde 50 ile en çok azaldığı ilçe olan Üsküdar’ı yüzde 31 ile Başakşehir ve yüzde 23 ile Küçükçekmece izledi.
