Dünyanın en büyük 250 müteahhitlik firmaları arasına giren ve Türkiye’de adını daha çok Bomonti’deki Ant Hill projesiyle duyuran Ant Yapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay, “Bazı konut projeleri eski kooperatiflere döndü. Bankayı aradan çıkarıp kendi vade açan inşaat firmaları risk yaratıyor” dedi.
Bugüne kadar 5 milyon metrekareyi bulan 50 bin konut, ofis rezidans, otel, alışveriş merkezi gerçekleştiren ve dünyanın en büyük 250 müteahhitlik şirketleri arasında yer alan Ant Yapı, Türkiye’de konut sektöründe oluşan bir riske dikkat çekti. Rusya ağırlıklı yurtdışı projelerin ardından, Bomonti’de gerçekleştirdiği Türkiye’nin en yüksek ikiz kuleleri Ant Hill yurtiçinde daha çok tanınan Ant Yapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay, konut projelerinde eski kooperatif dönemine dönüldüğüne işaret etti.
O senetlerle bu işler dönmez
Bazı projelerde bankaların aradan çıktığını ve banka kredi yerine inşaat firmalarının konut alanlara vadeler uyguladığını anlatan Okay, “O senetlerle bu işler dönmez. Burada bir risk var. Konut alacakların firmaların geçmişine bakmasında fayda var” dedi. Okay, eski kooperatif projelerinin pek çok vatandaşın hayal kırıklığı yaşamasına neden olduğunu hatırlatarak, tüketici güveninde yaşanacak zedelenmenin sadece inşaat sektörüne değil bütün Türkiye ekonomisine zarar verebileceği uyarısında bulundu.
Türkiye’de buzdağının ucu
Ağırlıklı Rusya’da çalıştıklarını belirten Mehmet Okay şöyle konuştu: “Doğu Almanya ve Batı Almanya birleşince Rusya’ya dönen Rus askerlerine konut yapmak ilk işimizdi. Önce taşeronduk sonra kendimiz projeleri alıp anahtar teslimi bitirmeye başladık. Orada Koreli, Hinli firmalara iş yapıyorduk. Onların Rusya'daki diğer işlerine de teklif verdik. Rusya’da Kore Büyükelçilik inşaatını yapınca tutulmaya başladık. Samsung’a o binayı anahtar teslim bitirdik. 1998 krizi yaşanırken biz bu sayede iş yapmaya devam ettik. Çoğu Türk firması bırakıp dönmek zorunda kaldı.”
Rusya’da 13 proje devam ediyor
Rus Capital grubuyla gelişen işlerin kaderlerini değiştirdiğini vurgulayan Okay, “Onların 20-30 katlı projelerini geliştirdik. Belediyenin Moskova City isimli pek çok proje olan bir bölge var. Orada yerler satın aldılar. Capital Group’a 300 metrekare ile Avrupa’nın en yüksek kulelerini inşa ettik. 500 milyon dolarlık projeydi” dedi. 330 metre ile Avrupa’nın en yükseği olacak başka bir kule (Capital Tower) projesine başladıklarını belirten Okay, Capital Group’a ait bu projeyi 3 yıl içinde bitireceklerini söyledi.
5 milyar dolarlık proje
Okay, şu anda Moskova’da devam eden 13 farklı projeleri olduğunu hatırlatarak, en büyüklerinin Capital Tower ve Soçi’de aldıkları Olimpiyat Kış Oyunları’yla ilgili projeler olduğunu söyledi. Bugüne kadar Rusya'da 4 milyar dolarlık proje yapan Ant Yapı’nın devam eden projelerinin toplam değeri ise 1 milyar dolar.
Bomonti’de son 100 daire için yabancıya satışı bekliyoruz
BOMONTİ’de inşa edilen iki dev kuleden oluşan Ant Hill için Mehmet Okay, “Türkiye’nin en yüksek ikiz kuleleri. Krize yakalanmasına rağmen tamamlandılar ve satışları da gayet başarılı gerçekleşti. Burada 800 konut var. 100 tane satışta konut var. Onun için yabancıya satışı bekliyoruz” dedi. Geçen yıl kent villalarına yöneldiklerini anlatan Okay, Riva bölgesinde lüks konut yapmayı sürdüreceklerini söyledi.
Soçi’de rekabet Türkler arasında döndü, projeler Olimpiyat’a yetişecek
ANT Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay, Soçi Kış Olimpiyat Oyunları için inşa edilen Olimpiyat Köyü’nde bazı projelerin geciktiğini ve yeniden ihale edilerek Türk firmalarına verildiğini söyledi. Başta Türk şirketlerine verilmeyen projelerin yeniden ihalesinde rekabetin Türk firmalar arasında döndüğünü belirten Okay, 250 milyon dolarlık bir projeye Ant Yapı’nın yaptığını anlattı. Okay şöyle konuştu: “Üç yıldızlı, dört yıldızlı 3600 otel odasından ve spor kompleksinden oluşan bir olimpiyat köyü projesi. 18 ay gibi bir sürede bitireceğiz. Soçi gerçekten çok zor bir bölge. Lojistik olarak, çalışma izinleri olarak zorluklarla dolu bir yer. Liman yok. Yollar sorunlu.”
Soğuk yerde betonu çocuk gibi battaniyeye sarıp koruyoruz
Mehmet Okay, devasal gök delen inşaatlarının diğerlerinden çok farklı uzmanlıklar gerektirdiğini belirterek şu bilgileri aktarıyor: “Daha temel aşamasında çok farklılık var. Capital 300 metrekarelik kulelerin temelini atarken, 39 saatte 10 bin metreküp beton döktük. Beton donmadan, devamlı olarak dökülmeli. Betonunu sıcaklığı, soğukluğu korunmalı. Beton yanmamalı… 10 bin metreküp demek 250 konutluk betonun dökülmesi demek! Bunun rekoru Uzakdoğu’da. Bizimki ise ikinci sayılıyor. Yüksek binalarda taahhüdü zamanında bitirmek zordur. Belli bir seviyenin üzerinde rüzgar çalışmayı imkansız hale getirir. Asansör sınırlanır. Rusya gibi soğuk yerlerde betonu battaniyeye sarar, çocuk gibi korursun. Yükseklik korkusu olmayan çalışanlar gerektiriyor.”
