İstanbul Üniversitesi tarafından 2013 yılında İstanbul’un 39 ilçesinde yapılan Kamusal Hizmetlerin Değerlendirilmesi anketinde; 10 ana başlıkta birinci olan Başakşehir yatırımda da birinciliğe koşuyor. Temizlik, çevre sağlığı hizmetleri ve kişi başına düşen yeşil alanda birinci; emniyet, asayiş ve huzur değerlendirmesinde ise Şile’den sonra ikinci olan Başakşehir, 10 ana başlıkta topladığı genel puanlarla, 39 ilçe arasında birinci oldu.Anket sonuçlarına göre İstanbul’un en yaşanılabilir ilçelerinin başında gelen Başakşehir, Türkiye’nin ilk planlı şehir meydanının da sahibi olmaya hazırlanıyor.
Başakşehir, bugüne kadar yapılmış en büyük ölçekli şehir planı projesiyle yalnızca İstanbul’un değil Türkiye’nin örnek ilçelerinden biri olacak. Projeye göre 60 bin metrekare alan üzerinde kurulacak şehir meydanının ve meydan çevresinde yer alacak projelerin 2014 yılı sonuna kadar başlaması planlanıyor. Alt yapı, üst yapı ve sosyal donatı anlamında Türkiye’nin Avrupai tarzdaki ilk şehir meydanı olması planlanan proje, 380 bin metrekarelik dev botanik park ve 9 ihtisas hastanesine komşu olarak konumlanıyor. 3. Köprü Bağlantı Yolu’nun üzerinde yer alacak Türkiye’nin ilk kent meydanı, kafeler, restoranlar, sosyal aktivite alanları, spor alanları, kongre ve sergi sarayı, metro, tramvay, İETT durağı, on binlerce araçlık dev otoparkı ile her ihtiyaca cevap verecek şekilde tasarlandı.
Ön başvurular başladı
Kurulacak yeni merkezde; şehir meydanı, 380 bin metrekarelik botanik şehir parkı ile resmi kurum alanlarına komşu konumda yeni bir konut projesi alanı da bulunuyor. Emlak Konut GYO’nun Makro-Akyapı Ortak Girişimi ile inşa edeceği projede ön başvurular alınmaya başladı. Emlak Konut GYO Gelir Paylaşımı esaslarına göre satılacak proje, 10 bin TL peşinatla KDV dahil 2650 TL’den başlayan metrekare fiyatlarıyla satışa çıkacak ve doğrudan satış yöntemiyle satılacak. 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerine yer verilen konutlar için ön başvuru basaksehiryenimerkez.org sitesinden toplanmaya başladı. Ön başvuru formlarını dolduranlara satış tarihi SMS, telefon ve e-mail yoluyla bildirilecek.
“Proje, yüksek prim vaad ediyor”
Makro-Akyapı İcra Kurulu Başkanı Ercan UYAN, Başakşehir’in yeni merkezinde başlayacakları projenin konum olarak çok iyi bir lokasyonda olduğunu ve fiyatların böyle bir lokasyona göre çok uygun seviyeden başladığına dikkat çekti. Fiyatların KDV dahil 2650 TL/m2’den başladığını belirten Ercan Uyan, projenin kısa zamanda çok yüksek prim yapmasını beklediklerini söyledi. Teslim ettikleri Bahçetepe ve Mavera Başakşehir projelerinde, ilk konut alanların yatırımlarının 2 yıl içerisinde yüzde 80 ile yüzde 100 arasında prim yaptığının altını çizen Uyan, bu projede de benzer bir talep ve prim oranını yakalayacaklarına inandığını kaydetti.
15 dakikada Anadolu Yakası’na
Başakşehir’de kurulacak yeni şehir merkezinin Atatürk Havalimanı ve yapımı devam eden 3. Havalimanı’nın tam ortasında her ikisine de 14 km mesafede yer aldığına dikkat çeken Ercan Uyan sözlerine şöyle devam etti, “2017’ye kadar tamamlanması planlanan şehir meydanının ve merkezde başlayacağımız proje, 2015’te açılması planlanan 3. Çevreyolu’nun bağlantı güzergahı üzerinde bulunuyor. 3. Çevreyolu ve bağlantıları tamamlandığında bölge ulaşım bakımından çok avantajlı bir konuma geçecek. Uzmanların yaptığı hesaplamalara göre Başakşehir’in yeni merkezinden yola çıkacak bir araç yeni yollar sayesinde 15 dakikada Anadolu Yakası’na geçebilecek”
Yeni inşa edecekleri projenin ve Türkiye’nin ilk şehir meydanının toplu taşıma olanaklarıyla da ulaşımı en kolay bölgelerden biri olacağına değinen Uyan, metro, tramvay ve İETT durakları ile meydana direkt ulaşım sağlanacağını söyledi. Uyan, “Meydanda, tüm toplu taşıma istasyonları, kolayca ulaşılabilir konumda olacak. Yeni şehir merkezinden toplu taşıma ile yola çıkan bir kişi kolaylıkla İstanbul’un herhangi bir noktasına geçebilecek” dedi.
