Aralık ayının ilk haftasında lansmanı gerçekleştirilmesi planlanan ve lansmanla birlikte satışların başlayacağı 3.İstanbul Projesi’nin Satış ve Pazarlama Müdürü Ahmet Gülşen Başakşehir’de Oyak Kent’in hemen yanında 120 bin metrekarelik Başakşehir Belediyesi'ne ait arazide üzerinde 1.230 konut 200 e yakın ticari alandan oluşan projeyi hasılat paylaşımı şeklinde hayata geçirdiklerini ,İnşaatına önümüzdeki ay başlanacak projenin 2019 ‘un şubat ayında teslim etmeyi planladıklarını söyledi.
Bir milyar TL’nin üzerinde hasılat beklentisi olan projenin yatırım maliyeti 600 milyon TL.
Fuzul Yapı İş Geliştirme Müdürü Güven İlgün Ön talep döneminde 10 bine yakın talep toplandığını projeye ilginin beklediklerinin üstünde olduğunu ifade etti.
İstanbul’ un özlenen bütün güzelliklerini bir arada
İddalı bir proje yaptıklarını ifade eden Ahmet Gülşen 3. İstanbul’da adından da anlaşıldığı gibi İstanbul’un özlenen bütün güzelliklerini bir araya getireceklerini ,komşuluğun yaşanabileceği bir proje yapacaklarını söyledi. Konut adedi 1230 olan projede 1+1 de 5+1 e kadar daire secenekleriyle aileler hedeflendi. Ayrıca projede residence bloğu yer alıyor.1+1 ve 2+1 daireler yer alıyor.Projede yer alan ticari parselde açık AVM tarzında çarşı yer alacak.Arazinin %80 kısmının yeşil alan olarak ayrıldığı proje Başakşehir’in yeni gelişim ağının tam ortasında .Yeni ulaşım yollarının tam ortasında hem 3. Köprüye hem yeni yapılacak 3. Havalimanı ve Atatürk Havalimanı'nın tam ortasında yer alıyor. Başakşehir’in gelişen bir bölge olduğunu ifade eden Gülşen yeni yapılacak olan hastaneleri Botanik Parkı ve metro hattıyla birlikte bölgenin hızla geliştiğini ifade etti.
Lansmandan önce 10 bin talep aldıklarını ifade eden Gülşen lansmanla ilgili daha avantajlı cazip fırsatlar sunmak için çalıştıklarını söyleyen Gülşen “ Lansman için çok daha avantajlı cazip fırsat yaratacağız.Amacımız burada hem biz kazanacağız hem de bizden ev alan müşterimiz kazansın.Lansmanda bizde ev alan vatandaşlara ciddi bir avantaj sağlayacağız” dedi.
Proje ile ilgili detaylı bilgiler aralığın ilk haftasında yapılacak basın toplantısında verilecek.
Projede alınan 10 bin talebin yüzde 20’si yurt dışından gelirken, iç piyasadaki talebin yüzde 60 ‘ı İstanbul’da gelmiş.
Projenin Suudi ortağı Al Zamil Real Estate Company Yatırımlar Müdür Ogeday Cuhadar Al Zamil’n Suudi Arabistan kökenli bir yatırım şirketi oldugunu hem Ortadoğu’da kendi ülkelerinin dışında Abudai, Dubai, Ürdün hem de Avrupa'da Almanya’da ,Hollanda’da Bosna Hersek’de ve Türkiye’de yatırımları olduğunu ifade etti .Türkiye getiri oranları açısından yabancı yatırımcı için hala çok cazip bir ülke olduğunu ifade eden Cuhadar; doğrudan yatırım kararı alındığını ifade etti. İstanbul’un ekonominin kalbinin attığı yer olduğu için İstanbul’u tercih ettiklerini yatırım aracı olarak hala diğer finansal araçlarına göre daha cazip dönüşler sağlayan gayrimenkude de ve lokasyon olarak İstanbul’un en fazla gelişim sağlayan ve gelecekle ilgili ciddi potansiyeli olan Başakşehir ilçesini seçtiklerini ve bölgede aktif olan , projeye katma değeri olacak Fuzul Yapı ve Seha Yapı ortaklığında 2016’in başında projeye ortak olarak girdiklerini ifade etti.
Al Zamil iki gayrimenkul fonu kuruyor
Türkiye’de Çimento fabrikası yatırımı için kurulan bir ortaklarının olduğunu,İzin aşamasında olduğunu söyleyen Çuhadar proje geliştirmenin dışında arazi yatırımlarının da olduğunu,İki gayrimenkul fonu kurulumu ile ilgili çalışmalarının devam ettiğini birinin bu hafta SPK dan onayının çıktığını , Sektör olarak yenilenebilir enerji ile ilgili görüşmelerinin olduğunu ifade etti.
Motivasyonlarının çok yüksek
Şu an inişli çıkışlı bir ortam olmasına rağmen gurubun Türkiye’ye olan inancı ve beklentisi çok yüksek olduğunu ifade den Ogeday Cuhadar motivasyonlarının çok yüksek olduğunu söyledi.
Al Zamil Yönetim Kurulu Başkanı Abdulhamid Al-Zamil
Al Zamil Yönetim Kurulu Başkanı Abdulhamid Al-Zamil Çimento fabrikası yatırımlarının dışında İstanbul'un genelinde emlak ve garimenkul yatırımlarının olacağını Türk ortakları 24 Gayrimenkul ile birlikte ticari ve kiralama alanında toplam da 500 milyon TL değerinde iki fon kurduklarını açıkladı .
