Emlak İstasyonu Özgün Ofis, Gayrimenkul Danışmanı Volkan Mercimek: ''Beylikdüzü satılık daire değerleri yaklaşık m2 si 2.500TL ve fiyatlar E-5 karayoluna yakınlığına göre artarak m2 si 1.750TL ile 4.000TL arasında değişmektedir. Beylikdüzü’ n deki daire yatırımına ‘kira geri dönüşümü değeri’ açısından bakıldığında; Bölgede yaygınlaşan eşyalı ve kira garantili dairelerin yatırımcının daha çok ilgisini çektiği görülmektedir.'' dedi.
Volkan Mercimek önceden yetersiz altyapısı ve şehir merkezine ulaşım zorluğu sebebiyle az ilgi gören Beylikdüzü'nün, kısa zamanda İstanbul’un önde gelen alt merkezlerinden biri haline geldiğini belirtti ve şöyle devam etti: ''Metrobüs hattının bölgeye gelmesiyle ulaşım sorunu ortadan kalkan Beylikdüzü; Kaliteli, düzenli ve depreme dayanıklı yapılaşmasıyla son yıllarda yatırım değeri açısından oldukça öne çıkmıştır.''
Beylikdüzü'nün İstanbul’un çoğu ilçesine kıyasla çok daha kaliteli ve planlı bir gelişim gösterdiğine değinen Mercimek: ''Semtteki Konut konseptinin genel olarak site halinde güvenliği, resmi site yönetimi ve sosyal donatıları olan projeler şeklinde olması; Projelerde yeşil alanların, açık/kapalı havuzların, çocuk oyun alanlarının ve müstakil otoparklarının olması bölgeye yatırımı avantajlı kılıyor.'' dedi.
Beylikdüzü'nün gündelik hayatın tüm gereksinimlerini karşılayacak merkezi bir lokasyonda bulunduğuna da değinen Mercimek: ''Büyük sanayi kuruluşları ve özellikle inşaat firmaları bölgede yaşayanlara iş olanakları sağlıyor. Beylikdüzü bölge genelindeki Karayolları, Hastaneler, Fabrikalar, Konut Projeleri ve son zamanlarda sayıları epey artan AVM ler ile kendi içinde bir şehir konsepti oluşmuştur. Ayrıca, ilçedeki yüksekokulların varlığı genç nüfusun yoğun olarak bölgede kiralık daire talebini arttırmaktadır.'' dedi.
İncirli-Beylikdüzü Metro Hattı Bölgedeki Fiyatlara Tavan Yaptıracak!
Avcılar-Beylikdüzü Metrobüs Hattının hizmete girmesiyle birlikte bölgede ulaşımın rahatlığına, buna bağlı olarak konut fiyatlarında da yükselmeler meydana geldiğine dikkat çeken Mercimek, Beylikdüzü – İncirli Metro Hattı da hayata geçirildiğinde Beylikdüzü'nün satılık daireler yönünden potansiyelinin bir kat daha artacağını söyledi.
Mercimek: ''Beylikdüzü burada yaşayan halkın sağlıktan eğitime, sosyal aktiviteden alışverişe kadar tüm gereksinimlerini karşılayabilecek durumda. Beylikdüzü ilçe sınırları içinde yer alan mevcut Satılık Arsa ve Arazi arzı düşünüldüğünde, ulaşım koşullarının daha da iyileştirilmesiyle burada yapılan yatırımların çok yüksek oranda kazanç sağlayacağı görülmektedir.'' diye sözlerini sonlandırdı.
