Türk gayrimenkul sektörünün liderleri, geleceğin yaşam alanlarını, konut ve iş merkezi projelerini 4-8 Kasım 2015 tarihleri arasında ITF Fuarcılık A.Ş. tarafından düzenlenen EMLAK 2015 – Konut, İşyeri Satınalma, Kiralama ve Finansman Fuarı'nda görücüye çıkartıyor. CNR Emlak 2015 fuarına katılım sağlayan firmalar arasında Uçar Group'ta yer alıyor. Firma projelerini fuar boyunca tanıtma imkanı buluyor.
CNR Emlak 2015 Fuarı'nın 2. gününde Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer, Uçar Group YKB İshak Koçoğlu ve proje mimarı Tolga Tokat ile röportaj gerçekleştirerek yeni projeler hakkında bilgi aldı.
Sözlerine fuar değerlendirmesi yaparak başlayan Uçar Group YKB İshak Koçoğlu yeni projeleri Gümüş Panorama hakkında bilgiler aktardı: ''Fuara ilk defa katıldık, Dubaide bir fuarımız olmuştu. Oldukça verimli geçiyor. Uçar Group olarak daha çok arsa üreten bir firmayız, ya arsayı kendimiz yaparız yada kat karşılığında konut iş yeri üretimine veririz. Beylkdüzü, Esenyurt ilçesinde iş yapıyoruz, şimdiye kadar 4 – 5 bin konut yaptık, bir kısmını kendimiz ürettik, kimisinide kat karşılığı olarak gerçekleştirdik. Gümüş Life, Gümüş Panorama ve Gümüş rezidans projelerimizi burada sergiliyoruz. Diğerlerinin satışları çoğunlukla tamamlandı. Gümüş panorama yeni görücüye çıktı. Bu projeyle Esenyurtta çok önemli bir lokasyondayız. Yeni satışa çıkan projede 700' ün üzerinde bağımsız bölümümüz var iş yerleriyle birlkte. Bu projeyi bölgedeki projelerden ayıran önemli özellikler var. Yeni tasarım ve düşüncelerle daha özgün daha çevreye saygılı, oturanları daha çok birbirine yaklaştıran, anadolu komşuluğunu yeniden tesis eden bir proje oluşturuldu. Orda yaşayan çocukların biribiri ile olan iletişimini daha rahat sağlayabilcekleri düzenlemeler var. Yaşayanlar alışverişlerini anadoluda alışveriş yapar gibi, birbirlerine günaydın diyecekleri samimiyetin doğacağı, güzel alışveriş yerleri düzenlendi.''
RÖPORTAJIN TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
Konutların metrekaresi 1400 dolardan başlıyor
Pojenin teslim süresi ve fiyatları hakkında da bilgiler veren Koçoğlu sözlerini şöyle sürdürdü: ''Proje yeni başladı, projemizi 24 aylık bir sürede tamamlamayı hedefliyoruz. Henüz daha yeni başladık harfiyat çalışmalarına, önümüzdeki 24 ay içinde projeyi teslim etmeyi planlıyoruz. Konutların metrekaresi yaklaşık 1400 dolar, projede çok amaçlı salonlarımız var iş yerleri ve rezidanslarımız var. Bunlar fiyatları 2.500 3.000 dolara çıkan alanlar olacak. Bu tanıtım aşamasından sonra yerimizde, satış ofisimizde görüşmeler yapıp herkesin kesesine uygun ödeme imkanı sağliyacağız. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 gibi tek standart işlerden ziyade, insanların bütçelerine uygun metrekarelerde herkes bizden daire alıp komşu olabilsin diye tasarımcı mimarımız bunu ön planda tuttu ve fiyatları bu noktada belirledik. Az parası olan da daire alabilecek, daha yüksek metrajda oturmak isteyenler için de seçenekler sunuyoruz. Belirlediğimiz başlangıç fiyatı sabit değil, projenin bütününe yansımaz kendi içinde değişkenlikleri vardır; konum, metrekare gerekse de konut rezidans bölümlerine göre fiyatlar değişim göstermekte.''
Gümüş Panorama projesinin Esenyurt bölgesine önemli katkılar sağlıyacağına inanan Koçoğlu: ''Kendi ürettiğimiz yaklaşık 8. projemz, ama arsa olarak kat karşılığında ürettiğimiz biçok proje var. Esenyurt ilçesinde çok yatırım yaptık. Bölge her geçen gün gelişmekte ve yerel yöneticilerde merkezi hükümette oradaki yatırımların önünü açmakta. Lokasyon anlamında yeni düzenlemeler Havayolu gibi metro metrobüs gibi ulaşımlar yaparak lokasyon anlamnda fevkalede bir cazibe merkezi haline getirildi. Esenyurt ilçesinde bugüne kadar, her alanın karlı çıktığı, projenin başlangıcından sonuna kadar 1,5- 2 kat değer kazandığını görüyoruz. Bu Esenyurt ilçemizin çok önemli bir özelliğidir.'' dedi.
Yabancı satışlarına da değinen Koçoğlu: ''Diğer projelerimizde yüzde 25 oranında yabancı satışımız olmuştur. Kuveyt'te bir standımız var. Gayette iyi yabancı müşterilemiz var. Yabancı satışlarımızın, onlara farklı seçenekler sunmak kaydı ile daha da gelişeceğine inanıyorum.'' dedi.
'Burada örnek bir yaşam olacak'
Gümüş Panaroma'nın mimarı Tolga Tokat da proje ile ilgili detaylara değindi: ''Karma fonksiyonlu bir proje, 20 dönümlük bir arazi üzerinde bulunuyor. İçinde konutların ve ticari birimlerin olduğu bir proje. Gümüş Panorama 3 ana bloktan oluşuyor, 2 tanesi rezidans 1 tanesi ofis bloğu ve ayrıca cadde dükkanları da var. Daireler için çok değişik varyasyonlar kurduk. Bunlar kullanıcı ve yaşayışla ilgili. Aynı metrekareye sahip 2 tane 3+1’in salonu daha büyük olabiliyor. Bu da farklı isteklere, bütçelere, yaşam tarzlarına cevap vermek amacıyla tasarlandı. Dolayısıyla 16.cı katta dubleks yüzme havuzlu özel dairelerimiz de var, 50 metrekarelik küçük 1+1'lerimzde var. Bunlar göl ve deniz manzaralı daireler, bu özel dairelere henüz fiyat biçilmedi. 500 metrekarenin üzerinde bir daire içinde hamam , sauna gibi fonksyonları barındırır. Biz dairelerin her birini özgün tasarladık. Projeye yakın metro çıkışı var, Esenyurt Belediyesi ve üniversitenin olduğu çok önemli bir bölge. A plus diye nitelendirilen Maslak'ta Levent'te olan ticari ofisler burada mevcut değidli, bu proje ile bunu gerçekleştirdik. 20 dönüm büyük bir arsa, Şehirciler büyük parselleri pek sevmez ama bizim burda farklı bir bakış açımız oldu. Bedesten diye bir kurgu yaptık caddeyi diğer caddeyle herhangi bir güvenliğe girmeden sitenin içine girmeden bağlayabilcemiz bir yapı oluşturduk. Sağlı sollu ticari üniteler var , çeşitli su oyunları yaptık, suyu önemsedik, en alt kota kadar inen bir su döngüsü var. Planlarken daireleri güzel planladık, rekreasyon düzenlemeleri yaptık. Projede yarı olimpik açık yüzme havuzu, toplamda 3 yüzme havuzu var. Fitness alanlarımız var, bunlar tasarımın başında planlandı. Projede çocukları ön planda tuttuk. 2 ayrı alanda 7 yaşına kadar olan çocuklara özel alanlar, daha büyük çocuklar için başka oyun alanları düzenledik. Yağmurlu ve soğuk havalr için kapalı oyun alanları da var. Komşuluk ilişkilerini geliştirmek için cafe, restaurant ve barbekü alanları düzenledik. Sahanın üzerinde otopark alanı yok, 1000 araçlık kapalı otopark alanımız var. Burada örnek bir yaşam olacak.'' diye sözlerini sonlandırdı.
Gamze GEÇKALANLAR/Emlakdream.com
