Nar Yatırım ile birlikte Galata, Sirkeci, Eminönü ve Sultanahmet bölgelerinde 2004 yılından bu yana 50’ye yakın binada renovasyon gerçekleştiren As Yapı da ofis pazarına girdi. İlk projesini Beyoğlu’nun merkezi olan Piyalepaşa’da gerçekleştiren As Yapı ekim ayında satışa çıktı.
As Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sert, Nar Yatırım ve As Yapı olarak, İstanbul’un yenilenen çehresinde değişen ihtiyaçlara cevap verebilmek için hayata geçirdikleri projenin, Beyoğlu’nda Piyalepaşa Bulvarı’nda yer aldığını kaydetti. 110 milyon TL’lik yatırımla inşası devam eden BeyoğluLook’da 40 metrekareden 1000 metrekareye kadar ofis ve stüdyo alanları bulunuyor. Sert şu bilgiyi verdi: “Toplam inşaat alanı 16 bin 500 metrekare olan proje, 4 kat yer altı, zemin ve 5 kat yer üstü + çatı katından oluşuyor. 55 stüdyo ve 40 tane 1+1 olmak üzere 95 ofis ve 19 mağazadan meydana gelen projede toplam 114 bağımsız bölüm yer alıyor. Projenin ortalama metrekare fiyatı ise 4 bin 100 dolar.”
İkinci proje Maslak bölgesine yapılacak
Teras ve sosyal alanlara sahip olan BeyoğluLook’da ayrıca back-office özelliği, resepsiyon ve ofis hizmetleri, vale parking ve depolarla kullanıcılarının her ihtiyacını karşıladığını belirten Sert, “Şu an 41 ayrı şantiyede devam eden projelerimiz var. BeyoğluLook projesinde sonra ikinci bir stüdyo-ofis projesini Maslak’ta gerçekleştireceğiz. Ayrıca Feriköy’de kentsel dönüşüm kapsamında bir konut projemiz olacak” açıklamasını yaptı.
Yabancıların talebi artıyor
Türkiye'nin bulunduğu bölgenin ağırlık merkezi konumuna geldiğini kaydeden Haluk Sert, “Bu durum da uluslararası şirketlerin dikkatini çekiyor. Bu şirketlerin ofis talepleri, Türkiye’nin ofis merkezleri arasında yer alacağının bir işareti. Verilere göre şu anda yaklaşık 3, 3,5 milyon metrekare ofis stoğu bulunuyor. 3-4 yıl içinde bunun 7 milyon metrekareye çıkacağını öngörüyoruz. Tüm bunlara bakıldığında kiraların henüz uygun seviyelerde olduğunu düşünüyoruz” değerlendirmesini yaptı. Sert, yabancıların daha çok yatırım gözü ile baktığını belirtti.
