24 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Yeniay ile gerçekleştirğimiz söyleşide gayrimenkul yatırım fonlarının Türkiye'yi nereye taşıyacağı, gayrimenkul yatırımcılarının Marka Şehirler yaratmak için neler yapması gerektiği, 24 Gayrimenkul projelerinin Marka Şehirler'e neler kattığı gibi konuları konuştuk ve bunları sizin için derledik.
RÖPORTAJI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
Gayrimenkul Fonlarının Devreye Girmesi İle Çok Daha Dinamik Bir Süreç Başlayacak
Özellikle İstanbul'un, PwC'nin yapmış olduğu araştırmaya göre jeopolitik olarak bir çok risk taşımasına rağmen, şehirleşme noktasında uluslararası anlamda birçok şehir ile yarıştığını ve yatırım yapılabilecek şehirler arasında sekizinci sırada olduğunu belirten Aziz Yeniay ülkemizin marka şehirler mesajını doğru algıladığını ve kararlı adımlarla doğru yolda ilerlediğini gösterdiğini vurguladı. Hükumet, Sermaye Piyasası Kurulu’nun tebliğiyle birlikte Türkiye’de gayrimenkul fonlarının oluşturulmasına karar verdi. Aziz Yeniay Türkiye’de gayrimenkulleri menkulleştirmenin yeni öğrenilen bir süreç olduğunu ve bunu devletin güvencesi altında profesyonel bir işletmeci mantığı ile belli bir yatırım enstrümanı olarak devreye sokmamız gerektiğini belirtti ve önümüzdeki süreçte fonlarında devreye girmesi ile birlikte Marka Şehirler olunması yolunda çok daha dinamik bir sürece girileceğinin altını çizdi.
Kentlerimizi Markalaştırma Noktasında Sorumluluklarımızın Bilincindeyiz
Kentlerimizi markalaştırma yolunda hükumetin yasal olarak gereğini yaptığını, yerel yönetimlerin planlamalarını yaptığını söyleyen Aziz Yeniay bu süreçte yatırımcıların neler yapması gerektiğini şu şekilde açıkladı; "Yatırımcılar olarak biz yatırımlarımızı yaparken kentlerimizi markalaştırma noktasında bir sorumluluğumuzun olduğunun farkında ve bilincindeyiz. Biz sadece bir bina yapmayız, sadece bir inşaat inşa etmeyiz biz bir yaşam inşa ederiz. Bugünümüzü ve yarınımızı karşılayacak o konsepti oluşturmanın gayreti içerisindeyiz. Biz talepleri karşılamak için değil aynı zamanda marka hedefine ulaşmak için talepleri yaratmakla da mükellefiz. Bunu biz tartışmasız bir şekilde başarıyoruz."
24 Gayrimenkul Olarak Çalışmalara Son Hız Devam
"Kentsel dönüşüm sadece kentteki eski bir yapıyı alıp yerine yeni daha az riskli bir yapıyı koymak değildir. Bu aslında bir sosyal dönüşümdür. Bu kentlerin beklentilerini çok daha yukarılara çıkartacak bir yaklaşım tarzıdır." Diyen Aziz Yeniay devam eden ve başlamış dört projeleri olduğunu, hazırda bekleyen 15 projeleri olduğunu belirrti.Projelerinin markalaşması adına 24 yapının inşa ettiği bir yapının, tesisin o bölgeden çıkarıldığı zaman eksiklik hissedeceğine vurgu yapan Aziz Sancar bununda projelerinin bir marka olduğunun göstergesi olduğunu öne sürdü.
Emre AKBULUT / Emlakdream.com
