Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat ortaklığında hayata geçecek Büyükyalı İstanbul Projesi’nin tanıtım toplantısı Çırağan Sarayı'nda gerçekleşti. Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık,Yenigün İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Edip Yenigün ve Özak GYO Genel Müdürü Fatih Kerestec'nin ev sahipliğinde gerçekleşen toplantıda projeye ilişkin detaylar aktarıldı.
BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN TIKLAYINI
Özlenilen sıcacık semt hayatının, Taş Meydan'ın samimi esnafı, mahalle dükkanları, restoranları, kültür ve sanat merkeziyle yeniden canlandırıldığı Büyükyalı İstanbul projesine yönelik açıklamarda bulunan Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık: ''Hem kendi içerisinde güvenli site yaşamının standarlarını barındıran, hem de sokağa çıkıldığında Nişantaşı gibi dışarıyla iç içe sosyal bir yaşamın sunulduğu projemiz gündelik ihtiyaçları karşılayacak tüm unsurları barındırıyor. Söz konusu unsurlar ister istemez hem yaşam konforu hem de standartları yükseltiyor. Bizler burada sadece bir gayrimenkul projesi üretmedik, buradan gayrimenkul alan insanların nesilden nesile bırakabilecekleri bir yaşam alanı da ortaya koyduk. Projemiz tasarlanırken ekolojik denge de göz önünde bulunduruldu.''dedi.
Küçükyalı semtine karşın Büyükyalı olarak isimlendirilen projede toplumun hasret duyduğu dostluk, samimiyet gibi değerlerin yeniden kazanılmasını amaçladıklarını ve mahalle kültürünün esintilerinin hissedilmesi için projeyi bu şekilde isimlendirdiklerini dile getiren Akbalık, maliyetler sebebiyle bir takım değer ve kavramların zamanla göz ardı edildiğini belirtti.
Semt kültürünü residence'ye taşıyor
Projenin logosunda insana ve yaşama değer katan imgeleri barındırarak projenin ruhunu yansıttıklarını ifade eden Akbalık; “Semt kültürünün ve komşuluk anlayışının irdeleyip projenin temel unsurlarına eklemeye çalıştık” dedi. Denize entegre bir yaşamın bugün ayrıcalık olduğunu ifade eden Akbalık, bu nedenle bir deniz semti oluşmak istediklerini dile getirdi.
Hem gayrimenkul sektörü içinde hem de hasılat paylaşımı kapsamında gerçekleştirilmiş en büyük proje olduğunu dile getiren Akbalık, 111 bin metrekarelik arazi içerisinde bulunan tarihi yapılara ve bölgenin tarihi doksuna hassas bir yaklaşım göstererek bu değerlerin restorasyonunu üstlendiklerinin altını çizdi.
Tarihi bugünle harmanlandı
Bugüne değin KAMU’ya kapalı olan bu tarihi yapıları KAMU ile entegre etmeyi hedeflediklerini ifade eden Akbalık, yanı sıra restoranı, tiyatrosu, sanat galerisiyle sosyal alanları zenginleştirdiklerini belirtti.
Akademisyenler, sanatçılar bu projede birleşti
Projeye başlamadan önce İstabul’da yaşayan kanaat önderlerini bir araya getirdiklerinin bilgisini veren Akbalık, “Bünyesinde sanatçıların, akademisyenleri iş dünyasının temsilcilerinin olduğu ve İstanbul’da yaşanan temel sorunları irdelediğimiz görüşmelerimizde, projeden beklentilerimizi ortak bir akılla belirledik” açıklamasında bulundu.
Alınan brief’ler sonrasında 14 farklı mimari grubun dahil olduğu bir yarışma başlatarak projenin hazırlanmasında ve tasarlanmasında çalışabilecekleri kanalı belirlediklerini dile getiren Akbalık, projenin tüm kriterlerini barındıran ve brief’lerin karşılığını alabileceklerini düşündükleri dünyaca ünlü Chapman Taylor firması ile çalışmaya karar verdiklerini ifade etti.
Avantajlı lokasyon…
Ahmet Akbalık sözlerini şöyle sürdürdü: ''Hem denize yakın olması hem de bahsettiğim unsurları barındırmasıyla fark yaratan bir proje. Büyükyalı İstanbul'daki en büyük özellik Tarihi Yarımada'ya en yakın ve en kapsamlı proje olması. Ulaşımın neredeyse tüm akslarının birleştiği en önemli merkezlerden biri konumunda. Marmaray, deniz ulaşımı gibi tüm ulaşım imkanlarını barındırıyor. Gayrimenkul satın alırken toplu ulaşıma yakınlığı ve entegrasyonu çok önemlidir. Projemizdeki yatırımcılar, hem kazandıracak bir yatırım hem de zaman tasarrufunu satın almış oluyor. Yaşarken dilediğinizde sosyalleşebileceğiniz, bağımsız site yaşantısı içerisinde güvende hissedeceğiniz, hem de önemli noktalara hem 5-10 dakikalık bir süre zarfında ulaşma imkanına sahip olacağınız bir yaşam alanı sunuyoruz.''diye konuştu
Uluslararası mimari firmasının imzasıyla
Chapman Taylor firması ile ilgili bilgi aktaran Özak GYO Genel Müdürü Fatih Keresteci, projenin; şehir planlama mimari peyzaj gibi pek çok çalışma alanlarında hizmet veren uluslararası bir firma olan Chapman Taylor’ın Londra, Manchester ve Madrid ofislerinin ortak çalışması olarak tasarlandığını belirtti. Keresteci; tarihi binalar ve çevresiyle projeyi en iyi şekilde bütünleyen yaklaşımından dolayı Chapman Taylor firması ile çalışma kararı aldıklarının da altını çizdi.
Keresteci: ''Çeşitli ulaşım alternatiflerini barındıran çok merkezi bir lokasyondayız. Projemizin bulunduğu konum itibariyle şehrin tüm metro ağına entegre olunabiliyor. Avrupa ve Anadolu Yakalarını bağlayan Avrasya Tüp Geçiti projemize çok yakın mesafede konumlanıyor. Bu sayede proje alanından çıkıldığında 25 dakikada finans merkezine ulaşabilme imkanı sunulacak. Projemizde yaşayan insanları ve çevreyi deniz ulaşımına da teşvik ediyor olacağız.''diye ifade etti.
E-5, TEM, Bağcılar Kabataş Tranvay hattına, Marmaray'a yakın mesafede konumlanacak proje, hayata geçecek Zeytinburnu istasyonu, metrobüs, Havalimanı bağlantısı, marina alanı gibi imkanlarıyla fark yaratıyor. Çevresi hızla değişen bölge yakın dönemde kentin yeni cazibe merkezi olmaya hazırlanıyor. 2016 yılı sonunda hayata geçecek ulaşım sistemlerinin projenin değerini daha da yükselteceği öngörülüyor. Ulaşım imkanlarının yanısıra Büyükyalı İstanbul samimi esanefı, seçkin restoranları ve çocuklar için yemyeşil alanlarıyla muhteşem bir yatırım şansının kapılarını aralıyor.
Tarihi yapılarla yarışmayan entegre mimari
İçerisindeki tarihi yapılarla yarışmayacak ve entegre olacak bir mimariyi tercih ettiklerini dile getiren Ahmet Akbalık: ''Buradaki entegre mimari bir takım unsurların yanı sıra yaşam için kurguladığımız bir takım sergiler, sinema, tiyatro gibi unsurları içinde barındıracak üniteler de kurguluyoruz. Tarihi binaların hemen etrafında restaurant ve cafeler yer alacak. Sokaktaki alanı tamamen bir site mantığıyla oluşturduk, dışarı çıkıldığında bir sokakla karşılaşıyorsunuz. Çocuklu ailelere yönelik unsurlar söz konusu. Bahsettiğim üzere, gayrimenkul alan insanlar sadece bir ev almayacak, çocuklarına miras bırakacakları bir yatırım da yapacak. Projemizin çaprazında bir parkın yapılması öngörülmekte. Büyükşehir'in yapacağı parkla sahil yolunun entegrayonuda sağlandığında çevre halkı bu yeşil alanda enerji depolayıp, keyifli zamanlar geçirebilecek. Bir üst geçitle ve meydanla projeyi sahile bağlıyoruz böylelikle hem çevredeki insanların hemde projemizdeki insanların denize kolay ulaşımını sağlıyoruz.''diye söyledi.
İlk etapta 452 ünite satışa sunulacak
Ahmet Akbalık: ''Kullanacağımız malzemelerin çoğu günümüz şartlarındaki projelerden farklı. Birçok farklı ünite kurgulanıyor, iç ve dış cephedeki ürünlerde ekolojik unurlar göz önünde tutularak tasarlanıyor. Projemizin silüetle olan uyumu ön plandadır. İlk etapta 452 ünitelik bir satış kurguluyoruz.''diye konuştu.
Fatih Keresteci : ''İnşaat çalışmalarımız başladı. 2019 yılı içerisinde yaşamın başlamasını öngörüyoruz. ilk aşamada 452 ünitelik bir kısım satışa sunulacak hala planlama aşamasındayız. İlerleyen dönemde ayrıntılı bilgileri paylaşacağız.''dedi.
Tüm dünyada özellikle Avrupa’da projenin tasarım aşamasının çok daha özenli bir çalışma gerektirdiğini ve bu özverili çalışmanın ardından gelen uygulama sürecinde aksaklık yaşanma olasılığının da ortadan kaldırılmış olacağını belirten Yenigün İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Edip Yenigün, “Projenin bizi temsil edeceğinin bilinciyle tüm detayları hassasiyetle irdeledik” açıklamasında bulundu.
Gamze GEÇKALANLAR – Şeyda GÜLEŞEN/Emlakdream.com
