Ak Proje ve Mutlu İnşaat ortaklığında hayata geçirilen Botanica İstanbul projesinde satışlar başladı. Toplam 477 adet konutun yer aldığı Botanica İstanbul projesinde metrekare fiyatları 2 bin 700 liradan başlangıç gösteriyor. Botanica İstanbul projesinin tüm detaylarını Ak Proje Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Doğan, Emladream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer'e anlattı.
RÖPORTAJIN TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ!
Projemizin adı Botanica İstanbul projesi. Projemize isim verirken çok zorlanmadık desem yeridir. Zira bölgede yüzde 80 yeşil alana sahip proje pek fazla yok. Bu kadar yeşil alana sahip bir projenin adı Botanica ile örtüştü. Aklımıza ilk geldiğinde oy birliği ile ev çok güzel oldu dedik.
Lokasyon olarak Esenyurt ilçesinde ancak Beylikdüzü kavşağında. İki tarafa çok yakın mesafede tam birleşim yerinde. Bilmeyenler için eminim herkes bilir eski Tatilya'nın yerinde bir alışveriş merkezi var. Onun hemen arkasındayız. Metrobüse yaklaşık 100 metre mesafede, etrafından okullar, avmler, marketler, h astaneler ne isterseniz bulunuyor.
Bugün gözlerimizi kapatıp hayal kursak nasıl bir ev istiyoruz diye liste yapsak emin olun bu listeyi yüzde yüzle karşılayabilecek bir proje. Aklınıza gelebilecek bütün sosyal donatı alanlarına sahip. Açık kapalı havuzar, sauna, fitness, Türk Hamamı giriş lobileri, yürüyüş alanları, yeşilin hertürlüsü ve akıllı ev teknolojisiyle yapılmış daireler.
Projemizin avantajlarından biride 10 kattan oluşması. Bölgedeki emsal nedeniyle genelde çok daha yüksek binalarla karşılaşmaktayız. Burada 10 katlı binalar. 1+1'den 4+1'e kadar daire seçeneklerimiz var. 1+1 daireler kopartılmış durumda. Bu dairelerin giriş çıkışları sosyal olanakları ayrılmış durumda.
2016 yılının sonunda teslim edeceğiz projemizi. Şuanda öngörülenin çok ilerisinde gidiyoruz. Kaba inşaatlarımız devam etmekte. Ekim Kasım aylarında kaba inşaat bitmiş olacak ki söz verdiğimizden önce teslim etmiş olacağız.
Bizim fiyat skalamız 2 bin 700 liradan başlıyor. 4 bin lira ile 4 bin 500 liralık son noktamız olacak. Projeye ne zaman girerlerse kazanmış olacakları. 2 bin 700 lira artık çok düşük bir rakam. Bugün 3 bin 4 bin 5 binlerin altında yeni projelerde daire bulmak çok mümkün değil. Üstelik çok özel bir proje. Çok kısa zamanda 3 bin 500 bandına çıkacak ve 4 bine çıkacak diye düşünüyoruz. 2 bin 700 liradan satışlarımız bir süre daha devam edecek ama çok kısa bir süre.
Ak Proje yaklaşık 25 yıldır sektörde. Ak Projeyi oluşturan Asoy İnşaat kaba inşaatlar konusunda uzmandır Karca Grup'ta ince inşaat konusunda uzman. Bizim grup şirketlerimizde şuanda 1700'den fazla kişi çalışmakta. O yüzden de inşaatlarımız biraz daha hızlı ve kaliteli yapma potansiyeline sahibiz.
Ortağımız Mutlu İnşaat'ta sektörde bizden daha eski, güvenilir. Kendileri ile ortak olmaktanda çok mutluluk duyduk. Hatta beraber yarattığımız bu sinerji bundan sonraki projelerede yansıyacak gibi gözüküyor.
Şuanda 0 faizli kampanyamız var 48 ay vadeyle. 3 ayrı banka ile çalışıyoruz. Yüzde 5 peşinat vererek. 48 ay 0 faizle bu krediyi kullanabilir. Daha üzeri faiz seçenekleri var ama onlar 0 faiz ile değil.
Hedef kitlemizi beyaz yakalılar, kobiler oluşturuyor. yatırımcılarımız var. Projenin tamamında yatırımcıların egemen olmasını arzu etmediğimiz için. 5'ten fazla satış yapmıyoruz. Oturum için alan yatırımcılarda seçici davranıyoruz. Yatırım için gelen yabancılar sonradan kiraya verecekleri için o bölüme çok karışmıyoruz. Yabancılardan blokla alakalı teklif geldi. Onlarında yatırım amaçlı olarak gelenleri 2 3 daire alıyorlar zaten.
Ne yaparsak empati kurarak yaptık. Bu projeyi yaparkende yaşanabilir bir sit yaptık. Muhakkak gelip görmelerini arzu eederim. Örnek dairelerimiz hazı. Satış ıfisimiz hazır. Satış ofisimizde çok büyük maketimiz var geldiklerinde proje bitmiş gibi görebilecekler.
Maide KARADAĞ/Emlakdream.com
