Kredi ile ev almak artık imkansızlaştı. Yükselen faiz oranları nedeniyle 3 milyon liralık kredinin aylık ödemeleri 91 bin TL’yi aştı. Geri ödemeler ise 11 milyon TL’yi buldu. 2023 Aralık ayının sonunda konut fiyatları yüzde 84 artış gösterirken ortalama konut satış fiyatı 3,92 milyon TL’ye metrekare satış fiyatı da 23,7 bin TL’ye yükseldi.
FİYATLARDAKİ ARTIŞ EV ALAMAYANLARI KİRALIK EVLERE YÖNELTTİ.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, 2013’te yüzde 21,3 düzeyinde olan kiracı oranı, 2023’te yüzde 27,8’e çıktı.
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği’nin (GYODER) raporu kapsamında, İstanbul’da 100 metrekarelik bir konut için kullanılacak konut kredisinin aylık taksitleri, hane halkı harcanabilir gelirinin yüzde 101’ine eşit oluyor. Bugün itibariyle konut kredilerinde en düşük faiz oranını ise yüzde 2,94 düzeyinde. Bu oranla çekilen 10 yıl ödemeli 3 milyon TL’lik kredinin aylık taksiti 91 bin TL’ye ulaştığını belirten Av. Mahir Orak, “Geri ödenecek olan toplam tutar ise 10 milyon 945 bin TL oldu” değerlendirmesinde bulundu.
