Konut fiyatlarının son 1 yıl içinde ortalama olarak yüzde 2.15 değer kaybettiği Bursa’da metrekare satış fiyatları 1.305 lira ile 2.358 lira arasında değişiyor.
Teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp paylaşan endeksa.com’da yer alan eylül ayı verilerine göre Bursa’da ortalama satış fiyatları 280 bin 260 lira, ortalama kiralar 1.195 lira ve ortalama geri dönüş süresi (amortisman süresi) 19 yıl olarak ölçüldü.
Bursa’da konutta en fazla değer artışı yaşanan ilçeler, Mudanya, Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım ve Kestel olarak sıralandı.
Yatırımın geri dönüş süresi göz önüne alındığında ise en kısa sürede kendini amorti eden ilçeler Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Mustafakemalpaşa, Kestel, Gemlik, Orhangazi, Yenişehir ve Karacabey olarak sıralandı.
Bursa’da ilçeler bazında ORTALAMA değerlerle metrekare satış fiyatları, kiralar ve yatırımın geri dönüş süreleri şöyle:
- Nilüfer : 2.300 TL/M2 satış fiyatı, 11 TL/M2 kiralama bedeli, 19 yıl geri dönüş süresi
- Osmangazi : 1.966 TL/M2 satış fiyatı, 9 TL/M2 kiralama bedeli, 19 yıl geri dönüş süresi
- Yıldırım : 1.947 TL/M2 satış fiyatı, 9 TL/M2 kiralama bedeli, 20 yıl geri dönüş süresi
- Mudanya : 2.358 TL/M2 satış fiyatı, 10 TL/M2 kiralama bedeli, 23 yıl geri dönüş süresi
- Kestel : 1.854 TL/M2 satış fiyatı, 8 TL/M2 kiralama bedeli, 21 yıl geri dönüş süresi
- İznik : 1.803 TL/M2 satış fiyatı, 7 TL/M2 kiralama bedeli, 24 yıl geri dönüş süresi
- İnegöl : 1.764 TL/M2 satış fiyatı, 8 TL/M2 kiralama bedeli, 20 yıl geri dönüş süresi
- Gürsu : 1.689 TL/M2 satış fiyatı, 7 TL/M2 kiralama bedeli, 22 yıl geri dönüş süresi
- Gemlik : 1.607 TL/M2 satış fiyatı, 7 TL/M2 kiralama bedeli, 21 yıl geri dönüş süresi
- Orhangazi : 1.563 TL/M2 satış fiyatı, 7 TL/M2 kiralama bedeli, 21 yıl geri dönüş süresi
- Yenişehir : 1.553 TL/M2 satış fiyatı, 7 TL/M2 kiralama bedeli, 21 yıl geri dönüş süresi
- Karacabey : 1.348 TL/M2 satış fiyatı, 6 TL/M2 kiralama bedeli, 21 yıl geri dönüş süresi
- Mustafakemalpaşa : 1.305 TL/M2 satış fiyatı, 6 TL/M2 kiralama bedeli, 20 yıl geri dönüş süresi
