Bursa’da ortalama konut fiyatları 271 bin TL ve yatırımın ortalama amortisman süresi de (elde edilecek kira geliriyle alınan fiyata kaç yılda ulaşacağını gösteren geri dönüş süresi) 18 yıl olarak hesaplandı. Ölçümleme endeksa.com’da yayınlanan veriler üzerinden teknolojik bir yazılım programıyla yapıldı. Değerler ekim 2017 rakamlarına göre hesap edildi.
Son dönemde konut fiyatlarında Türkiye ortalamasının üzerinde artış gösteren Bursa’da kat planlarına göre ulaşılan metrekare satış fiyatları ve ortalama geri dönüş yılları şöyle:
1+1 dairelerde ortalama olarak; brüt büyüklükler 69 metrekare, M² satış fiyatları 2 bin 150 TL, satış fiyatları 149 bin TL, geri dönüş süresi de 14 yıl olarak;
2+1 dairelerde ortalama olarak; brüt büyüklükler 100 metrekare, M² satış fiyatları 1.825 TL, satış fiyatları 182 bin TL, geri dönüş süresi de 17 yıl olarak;
3+1 dairelerde ortalama olarak; brüt büyüklükler 142 metrekare, M² satış fiyatları 1.950 TL, satış fiyatları 276 bin TL, geri dönüş süresi de 20 yıl olarak;
4+1 dairelerde de ortalama olarak; brüt büyüklükler 196 metrekare, M² satış fiyatları 1.975 TL, satış fiyatları 383 bin TL ve geri dönüş süresi de 18 yıl olarak ölçüldü.
