Bursa’nın en pahalı gayrimenkulleri Nilüfer’den çıktı

Hürriyet Emlak'ta yayınlanan Bursa'daki kiralık ve satılık gayrimenkul fiyatları incelendiğinde kentin en pahalı ilçesinin Nilüfer olduğu ortaya çıktı. Kiralık ilanları incelendiğinde Nilüfer'de en pahalı konut ilanı 15 bin TL, en pahalı arazi ilanı 35 bin TL, en pahalı iş yeri ilanı ise 390 bin TL olurken satılık ilanlar arasında Nilüfer'de en pahalı konut ilanı 24 milyon TL, en pahalı arazi ilanı 71 milyon TL ve  en pahalı iş yeri ise 42 milyon TL olduğu görüldü.

Bursa’da gayrimenkul metrekare ortalama fiyatları
 

Bursa’da arsaların azalması, maliyetlerin artması ve göç eden insanların fiyatları yukarı çekmesinden dolayı emlak piyasası yükselişini yıllardır kaybetmedi. Nilüfer’deki fiyat artışının nedenleri arasında kentsel dönüşümün etkisi görüldü. Kentsel dönüşüme giren sitelerdeki dairelerini boşaltan ev sahipleri, aynı ilçede kiralık konut aramaya başladı. Bu da ilçedeki fiyatları artırdı. Ayrıca Bursa’da gayrimenkule yatırım yapmayı planlayan yatırımcıların konut ve arazi alımında ilk tercih ettiği bölge olan Nilüfer, satış adedi bakımından mevcut talebi karşılayacak düzeyde olmadığı için bu durum da fiyatların artmasına neden olan gösterildi. Özellikle son yıllarda Bursa’nın batı yönlü büyüme göstermesi ve vatandaşların konut alımında önceliği Nilüfer ilçesinden yana kullanması da buradaki satılık konut ihtiyacının artmasına neden oldu.
 
Nilüfer’in en pahalıları