Üniversite sınav sonuçlarının açıklanması, memur atamaları ve yeni evlenen çiftler konuta olan talebi patlattı. Kiralık konut piyasasında hareketli bir döneme giriliyor.
Sektör temsilcileri, 500 bin civarında bir kiralık konut talebi olacağını, bunun da kira fiyatlarına zam olarak yansıyacağını tahmin ediyor. Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya gibi şehirlerde kiralık konut arayışının arttığı gözleniyor.
Kiralık konutlarda en fazla aranan niteliğe bakıldığında ise 1+1 ve 2+1 olduğu ifade ediliyor. Bu da öğrencilerin arayışlarından kaynaklanıyor.
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan sektör çalışanları; “Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasıyla kayıt için şehir değiştirecek olan öğrenciler, kamu tarafındaki atamalar, düğünler kiralık tarafında bir talep dalgası oluşturuyor. O sebeple kiralık piyasasında hareketli bir dönem bizi bekliyor. Ne yazık ki kiralıkların artacağı, kiralık bulmanın da zorlu olduğu bir döneme giriliyor. Bu dönemde satılık konut fiyatları daha stabil olabilir. Ancak kiralar yukarı doğru gider, mevcut kiraların üzerine. Talep dalgasının kiraları ortalama yüzde 30 artırabilir” diyorlar.
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, artan nüfus ve yeni talep dalgası ile büyükşehirlerde kiralık konut sıkıntısı yaşanırken insanlar yüksek kiradan çok, kiralık ev bulamamaktan şikâyet ediyor. Bu sebeple konut üretiminin mutlaka artması gerekiyor. Ancak girdi maliyetlerinin bu denli yüksek olduğu bir ortamda proje üretebilmek oldukça zor görünüyor.
