Bakırköy-Zeytinburnu sahilinde yapılan ve açılan dava sonucu plansız kalan Büyükyalı projesinin imar sorunu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından nihayete erdirildi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Zeytinburnu Kazlıçeşme sahilinde eski tank fabrikası arazisi üzerinde yükselen 70 metrelik binalardan oluşan rezidans ve otel projesinin imar planlarının iptal edilmesi üzerine 31 Mayıs 2018 günü hazırladığı yeni planı askıya çıkardı.
Raporda yer alan verilere göre eski planlarda “askeri alan” olarak düzenlenen tank fabrikası arazisinin kaderi 2006 yılında değişti. 111 dönümlük arazi, 2006 yılında onaylanan Ataköy Turizm Merkezi İmar Planı sınırları içinde kaldı. Alanın mülkiyetinin 2006’da TOKİ ile Milli Savunma Bakanlığı arasında imzalanan protokol gereği TOKİ’ye geçince plan değişikliği çalışmaları başladı.
Projenin geçmişi
2013 yılında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından plan değişikliği yapılarak arazi, turizm ve konut imarına açıldı. Aynı yıl plan değişikliği sonrasında parsellerin mülkiyeti Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş’ye geçti. Parseller ihale ile Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat ortaklığına verildi ve “Büyükyalı” projesi start aldı.
Proje için sahil yolu, deniz doldurularak kaydırılırken, kaba inşaatı bitmek üzere olan ve satışa sunulan projenin dayanağı olan imar planı Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından açılan dava sonucu 2017 yılında iptal edildi.
Yeni plan çizildi
Plana göre toplam büyüklüğü 140 bin 337 metrekare olan alanın 68 bin 157 metrekaresi “Ticaret + Konut”, 33 bin 414 metrekaresi “Turizm + Ticaret” alanı olarak belirlendi. Geriye kalan 38 bin 766 metrekare donatı alanı olarak ayrıldı. 68 bin 157 metrekare alan ayrılan, “Ticaret + Konut”bölümünde nüfus yoğunluğu yaklaşık 2 bin kişi olarak saptandı.
Kaynak: Sözcü
