Pana Yapı’nın Çeşme’nin en büyük projesi olarak hayata geçirdiği ve 118 villa ile 6 ayrı konakta 60 rezidanstan oluşan ‘Çeşme Jardin Eden’in lansmanı, Esma Sultan Yalısı’nda gerçekleştirildi. Güney Fransa mimarisiyle Ege mimarisinin senteziyle oluşan konsept proje ‘Çeşme Jardin Eden’de fiyatlar 1 milyon 385 bin TL’den başlıyor.
Çeşme konut projeleri arasında Pana Yapı tarafından hayata geçirilen ‘Çeşme Jardin Eden’ görücüye çıktı. Pana Holding CEO’su Kürşat Ufuk, Pana Yapı İnşaat Grup Başkanı Mahir Şaşmaz ve holding yöneticilerinin ev sahipliğinde Esma Sultan Yalısı’nda gerçekleştirilen Jardin Eden’in lansmanı gerçekleştirildi.
ÇEŞME JARDIN EDEN BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
ÇEŞME JARDIN EDEN MAHİR ŞAŞMAZ RÖPORTAJINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
Lansmanda proje ile ilgili detaylı bilgi aktaran Pana Yapı İnşaat Grup Başkanı Mahir Şaşmaz, Çeşme’nin en güzel koylarından birinde yer alan Jardin Eden’in bölgede benzeri olmayan bir proje olduğunu kaydederek, Çeşme; tarihi,kültürü, mimarisi, doğal güzellikleri, dünyaca ünlü destinasyonlarla yarışan zengin mutfağı ile dünyada kendinden övgüyle söz ettiren bir ilçemiz. Tüm dünyanın hayran olduğu lokasyonlardan biri olan Çeşme’de hayranlık uyandıracak bir projeyi hayata geçiriyoruz. İsmini de, adeta cennetten bir köşe olan Çeşme’yi yansıtması için Jardin Eden, yani “cennet bahçesi koyduk” diye konuştu.
Gelecek 5 yıl içerisinde 5 bin konut üretmeyi hedefliyoruz
Çeşme'nin dünyanın saygın gazetelerinden New York Times’ın yayınladığı bir haberde dünyanın görülmesi gereken 50 destinasyonundan biri olarak seçilmiş bir bölge olduğuna dikkat çeken Şaşmaz,"özellikle İstanbu İzmir otobanının açılması ile Çeşme’ye ilginin daha da artacağını düşünüyoruz" dedi.
Gelecek beş yıl içerisinde 5 bin konut üretmeyi amaçlıyoruz ve planladığımız projelerin metrekare büyüklükleri 1 milyon metrekareyi bulmaktadır diyen Şaşmaz, 124 dönüm arazi üzerine inşa ettikleri Jardin Eden'in özel konsept bir proje olarak tasarlandığını ve bölgenin dokusunu bilen, özel işlere imza atmış bir mimarla çalıştıklarını söyledi.
Modern altyapı, şirin bir ege köyü..
Altyapısı modern fakat şirin bir köy tarzında inşa etmeyi planladıklarını söyleyen Şaşmaz, "evlerimizin her biri farklı dış ve iç dekorasyonlara sahip. Her villanın kendine ait villası olacak. Ayrıca konakların da ortak havuzları bulunacak. Her sokak deniz görüyor" dedi.
Çok zengin sosyal tesisler, butik alışveriş merkezi, restoranlar gibi sosyal donatıların olacağını söyleyen Şaşmaz, ayrıca projede 60 dönüm civarında peysaj alanı mevcut ederek yeşile verdikleri öneme dikkat çekti.
Hedef ilk etabı 19 Mayıs 2017'de teslim etmek
Jardin Eden'in ilk etabı olan ve 44 villa, 3 konaktan oluşan bölümünün19 Mayıs 2017’de teslim etmek istediklerini belirten Şaşmaz, "Arazi kendi arazimiz ve yaklaşık 2 aydır inşaatımız başladı" dedi.
Ayrıca 'konak' adı verdikleri yaşam alanlarının her biri içerisinde yaklaşık 8 ile 12 daireden oluşan kendi özel havuzu bulunan rezidans tasarlandıklarını söyledi.
Çeşme Jardin Eden fiyat
180 metrekareden başlayan yaşam alanlarına sahip projede fiyatlar 1 milyon 400 bin ile 2 milyon 500 bin arasında değişiyor. Bu fiyatlar unutulmamalı ki lansman fiyatları.
Jardin Eden'de Özel Malzemeler
Malzeme olarak projenin temelinde doğal alaçatı taşını kullandıklarını belirten Şaşmaz ayrıca salonların tavanlarında direk ahşap tavan yaptıklarını ve yaklaşık 4,5 metre tavan yüksekliklerinin olduğunu söyledi.
İlk etabın %30'unu sattık
Ünlü isimlerden talep gördüklerini söyleyen Şaşmaz, toplam inşaat yatırım maliyetinin 150 milyon TL civarında olan Jardin Eden için "lansman öncesi satışlara başladık ve ilk etabın yaklaşık %30’unu sattık" dedi.
Yabancılara özel bir çalışmaların olmadığına dikkat çeken Şaşmaz, "Burada biz yaşamak isteyen insanların almasını istiyoruz. Aile yaşantısı içerisinde bir yaşam olsun, alıyım iki katına satayım düşüncesine karşıyız" dedi.
Jardin Eden’in tüm özellikleriyle bir konsept proje olduğuna dikkat çeken Şaşmaz, toplam 124 bin metrekare alan üzerinde hayata geçirilen Jardin Eden bünyesinde farklı büyüklük ve konumlarda, geniş bahçe alanlarına sahip, 3+1, 4+1 ve 6+2 tiplerinde 118 villa bulunduğunu söyledi.
Bu villaların Güney Fransa ve Ege mimarisinin birleşimiyle tasarlandığını fade eden Şaşmaz, “Projemiz, Jardin Eden’in tümü ile deniz manzarasına hakim bir konumda tasarlanarak; ferah meydanları, lavanta çiçekleri arasındaki keyifli yürüyüş yolları, ıhlamur kokuları arasındaki bisiklet parkurları, küp taşlı yolları, kemerleri, seyir terasları, huzur vadeden kameriyeleri, zeytin atölyesi ve isteğe bağlı olarak işlenebilen bahçe alanlarıyla Çeşme’yle bütünleşen bir proje olmasını hedefledik” dedi. Şaşmaz, projenin satışa açılan ilk etabının beklenildiği şekilde yoğun bir ilgi gördüğünü kaydetti.
Çeşme’nin en özel projesi
Çeşme’nin en büyük projesi ‘Jardin Eden Çeşme’; 10 farklı villa seçeneği ile 118 villa ve toplam 6 ayrı konakta 60 rezidanstan oluşuyor. Yüksek standartlara sahip ‘Jardin Eden Çeşme’ Ege’de kaliteli ve ayrıcalıklı yaşamın kapılarını aralıyor.
Çeşme’nin en güzel konumlarından birinde, cennet bahçesi güzelliğinde, her villanın ve her sokağın denize baktığı ‘Jardin Eden’in sosyal olanakları arasında özel havuzlar, çocuk havuzları, fitness, sauna ve hamamın yanı sıra; akıllı ev sistemi, yerden ısıtma sistemi, arıtma su sistemi, usb prizler, güvenlik hizmetleri dahilinde 24 saat özel güvenlik ve housekeeping hizmetleri de yer alıyor. ‘Çeşme Jardin Eden’ Ilıca Plajı ile Alaçatı merkeze de 6 km mesafede bulunuyor.
Jardin Eden'e özel premium bir plaj
Jardin Eden projesine özel bir plaj olacağını belirten Şaşmaz, "kendimize ait hemen projemize yaklaşık 700 metre mesafede. Plajda ünlü restoranlar olacak şekilde güzel bir proje hazırladık. Site sahiplerine ücretsiz, dışarıdan gelenlere ücretli bir şekilde plajı tasarlıyoruz" dedi.
Pana Yapı ve Fikirtepe ne aşamada?
18 Mayıs'ta büyük ihtimalle Bakanın katılımıyla 10 civarında temel atma töreni olacağını belirten Pana Yapı CEO'su Kürşat Ufuk, "Fikirtepe de durumlar iyi gidiyor toparlandı orası" dedi.
Brooklyn Park’ta 29 Ekim amaçlarının olduğunu dile getiren Şaşmaz, "Brooklyn Life projemizin ise ruhsatı eli kulağında. Haziran içerisinde temelini atmayı düşünüyoruz. Diğer projelerimizin yıkımlarına başlayacağız, onları da gelecek sene ruhsatları alıp inşaatlarına başlayacağız. Park’ta şu anda son 11 tane daire kaldı. Satışlarımız çok iyi durumda" dedi.
Çeşme Jardın Eden Mahir Şaşmaz Emlakdream.com Özel Röportajı
Pana Yapı'nın Çeşme'de hayata geçireceği Çeşme Jardin Eden konut projesi toplam 124 bin metrekare alan üzerine inşa ediliyor. Çeşme'nin en büyük konut projesi olarak göze çarpan Çeşme Jardin Eden'de villalar Güney Fransa ve Ege mimarisinin sentezinden bi kompozisyon oluşturularak hazırlandı. Projenin toplam yatırım maliyeti ise 150 milyon lira.
Çeşme’de tek tapuda 124 konut olan başka proje olmadığını söylerek Çeşme Jardin Eden ile bölgedeki en büyük konut projesine imza attıklarına vurgu yapan Pana Yapı İnşaat Grup Başkanı Mahir Şaşmaz, "Ilıca plajına 5 dk mesafede. 118 adet villa ve 6 adet Konakiçi’nde 70 tane rezidansdan oluşan, 10 farklı tipte hazırlanmış bütün müşterilerin beklentisini karşılayacak bir konut projesi hazırladık." dedi.
Çeşme Jardin Eden Sosyal Alanları
Çeşme Jardin Eden'in sosyal olanaklarıyla bölgedeki diğer projelerden ayrıldığını söyleyen Şaşmaz, sosyal olakları şu şekilde paylaştı; "Bütik alışveriş merkezleri, restoranları, spor tesisleri, saunası, hamamı, her villanın kendine ait havuzu ve Konak dediğimiz sosyal konutların olduğu bölgede de 2 tane büyük ortak havuzu mevcut. Bu havuzlardan dışarıdan gelen misafirler de yararlanabilecekler. Proje denize 600-700 metre mesafede ve bütün konutlarımız deniz manzaralı. Ayrıca kendimize ait özel bir plajımız var. Orada da günü birlik hizmet verebileceğimiz tesislerimiz olacak."
Çeşme Jardin Eden Mimarisi
"Biz bölgeyi ilk keşfetmeye gittiğimizde genelde Alaçatı mimarisinin kullanılmış olduğunu gördük." diyen Şaşmaz buradan yola çıkarak Güney Fransa ve Ege mimarisinin sentezindan bir kompozisyon ortaya çıkarsıklarını söyledi. Projenin her detayında doğal ürünler kullanmaya özen gösterdiklerini belirten Şaşmaz, "Dış cephede Alaçatı taşı kullanıldı. Salonlarımızın betonarme döşemesi yok. 4.5 metre yüksekliğinde direk ters tavan şeklinde yapıldı. Ahşap lambiri kullanıldı. Bu çok büyük ve ferak bir mekan algısı veriyor. Bütün doğramalar ahşap olacak. Dışarda terakota malzemeler kullanılacak. Verandadan direk havuza girme imkanı var." dedi.
Çeşme Jardin Eden Konut Seçenekleri
Çeşme Jardin Eden'de villaların büyüklükleri 180 ile 350 metrekare arasında değişiyor. Herkesin ihtiyaçlarına cevap verebilecek modelde konutların olmasını istediklerini söyleyen Şaşmaz, "Tek katlı ve iki katlı konutlar var. Araziye yayılarak yatay bir modelde konutlarımızı ürettik. Vilların arsa büyüklükleri de 600 ile bin metrekare arasında değişiyor. Bu eksta alanlar ortak kullanım alanında olacak fakat bölünerek özel mülkiyetler oluşturulacak.
Çeşme Jardin Eden Fiyatları
Mahir Şaşmaz projenin fiyatlarını da paylaştı, "Şu anda lansman fiyatlarımız 3+1’ler 1 milyon 400 bin liradan başlıyor. 6+2 dediğimiz büyük villalar ise 2 milyon 500 bine kadar çıkıyor. Tabii bu fiyatlar tahminimce Mayıs sonuna kadar devam edecektir. O tarihten itibaren fiyatlarla bir değişme söz konusu olabilir."
Teslim Tarihi
Teslim tarihi olarak 19 Mayıs 2017 gösteriliyor. Bu ay sonunda da örnek villa görücüye çıkacak. Teslim konusunda iddialı olduklarını söyleyen Şaşmaz Fikirtepe’de de ilk teslim edilen dairelerin kendilerine ait olması için çalışmaları hızlandırdıklarını belirtti.
Pana Yapı Fikirtepe Projeleri
Pana Yapı'nın Fikirtepe’de elinde 5 adet proje var. Mahir Şaşmaz; Brooklyn Park’ın satışları tamamlandığını, teslimlerin ise 29 Ekim gibi çok iddiali bir tarihte yapılacağını söyledi ve ekledi; “Brooklyn Life projemizde 430 konut var. O projenin bu ay içinde ruhsatı alınıyor. Önümüzdeki ay içinde de temel atmayı hedefliyoruz. Orada da satışlarımız yüzde 40’ı geçmiş durumda. Brooklyn Dream projemizde de 600 civarında konut var ve oranında satışlarının yüzde 30’u tamamlandı. Ciddi bir rağbet söz konusu. Fikirtepe'deki ‘Bu Fikirtepe bitmeyecek’ algısı da artık yıkıldı.
Fikirtepe çok iyi planlanmış bir bölge. Tek sıkıntı bölgede işlerin çok yavaş ilerliyor olması. Bürokrasi bizi gerçekten yoruyor. 6 aydan önce ruhsat alamıyorsunuz. Kira ödemek zorundasınız. Bunlar da müteahhite ciddi bir sıkıntı doğuruyor. Bunu da mecburen fiyata yansıtmak zorunda kalıyorsunuz.
Metrekare Fiyatları 8 Bin TL
Fikirtepe’deki projelerin metrekare fiyatları yaklaşık 8 bin lira civarında. Ama benim tahminim Fikirtepe’de yaşam başladıktan sonra fiyatların 12 bin lira civarlarına çıkacağı yönünde. Fikirtepe önü açık, gerçekten yatırımcılarına kazandıracak bir bölge.
Marmaray hattı, metro, metrobüs hepsi Fikirtepelilerin ayağının altında olacak. Bu anlamda Fikirtepe’de yaşayacak vatandaşın da özel araçları bir kenara bırakıp toplu taşıma araçlarını tercih etmesi faydalı bir yaklaşım olacaktır ulaşım açısından."
Üsküdar'a 3 Bin konutluk Dev Proje
Pana Yapı olarak girdikleri her işte bir numara olmayı hedeflediklerini söyleyen Şaşmaz, "Üsküdar’da Safakat isimli bir projemiz daha var. Orada arsa toplama işlemlerimiz devam ediyor. 200 bin metrekareye dayandı arsa toplama sürecimiz. 2018 yılının başında etap etap başlamak istiyoruz. Yaklaşık 3 bin konutluk bir proje geliştireceğiz. Bağdat Caddesi’nda zaten devam eden projelerimiz var. 16 daireden başlayıp 30 – 40 daireli apartman projeleri bunlar. Cadde’nin ayrı bir alıcısı var. Hedefimiz de bu bölgede yılda en az 10 tane proje geliştirmek. Şu anda devam eden 8 adet proje mevcut. Yurt dışında da hedeflerimiz var. Katar, Fas, Afrika gibi bölgelere. Sadece konut olarak değil altyapı gibi biraz taahhüt işlerine de girmeyi planlıyoruz." dedi.
