Ceylan İnşaat yapmış olduğu yatırımlar ve özellikle orta doğu satışları ile ön plana çıkıyor. Marka Şehirler Zirvesi'ne katılan ve görüşlerini dile getiren Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Ceylan, zaten İstanbul ve Türkiye içerisinde bulunan birçok şehrin marka şehir olduğunu, binlerce yıllık geçmişlerinin bulunduğunu söyledi. "Bize gerekli olan marka şehirlerimizi oluşturmak değil, marka şehirlerimizi tanıtmak." diyen Muammer Ceylan ile emlakdream.com olarak bir söyleşi gerçekleştirdik.
RÖPORTAJI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
Gerekli yatırımlar, kentsel dönüşüm uygulamaları ve akıllı altyapı sistemleri ile 2023’te marka şehirlerden marka bir ülke oluşturabiliriz” diye konuşmasına başlayan Muammer Ceylan, Şehirleri markalamanın en başta turizm gelirlerini artırdığına dikkat çekti. Gelişmiş diğer ülkelerdeki marka şehirlerin yılda ortalama 35 ile 50 milyon civarında turist çektiğini, bu sayının Türkiye’ye gelen toplam turist sayısına neredeyse denk olduğunun altını çizdi. Muammer Ceylan, Türkiye’nin bugüne kadar ambalajını olması gerektiği gibi yapamadığımızı ancak bunun şimdi tam zamanı olduğunu belirterek yeni marka şehirlerin oluşturulması ile Türkiye’de yaşanan bu eksikliğin giderilebileceğini ve ekonomiye önemli bir katkı sağlanabileceğini ifade etti.
Konuşma yaptınız. Neler anlatıldı birde sizden dinleyelim?
Marka şehirler zirvesi yada marka şehirler konusu Türkiye’de çok yeni. Daha önce aslında Avrupa’da geçmişi çok eskiye dayanıyor. Markalaşmak demek gelişmişlik anlamına geliyor Avrupa’da. Avrupa’da arkadaşların da anlattığı gibi bir çok şehir kendi ülkesinin önüne geçmiş durumda isim olarak. Bunu biz tabi Türkiye’ye nasıl uygulayabiliriz anlamında böyle bir zirve yapıldı. Bence sadece konut sektörü ile alakalı olmaması lazım. Türkiye’de son beş yıldır marka projeler ortaya konuluyor konut anlamında. Onun öncesinde bina bazında işler yapılıyordu. Mahalleler sokak aralarında fakat siteler esasiyle yapılmıyordu. Son beş yıl içerisinde büyük projeler yapılıyor ve bunları biz marka projeler olarak adlandırıyoruz. Aslında Türkiye kendisi bir markadır. Biz mütevazılığı bırakıp birazda kompleklerimizi üzerimizden atarsak göreceğiz ki biz bir markayız zaten.
Dünyanın hiçbir ülkesinde 4 mevsim yaşanmıyor. Başka hiçbir ülkede her şehrinde özel bir marka ürün yok. Bizde 8 bin yıllık şehirlerimiz var. Bir Adıyaman, Konya, Urfa, Trabzon. Yani bunları unutalım mı. Bunlar marka şehir değil mi? Sadece istanbul’mu marka şehir olmaya adaydır. Bence bu saydığım şehirler binlerce yıldır bir marka şehir olmuş zaten. Bizim eksiğimiz nedir biliyor musunuz? Biz marka şehir olmak için işte belli bölgelere rezidanslar yapıp işte oraya güzel tabelalar fotoğraflar koyup marka şehir olduk demek çok komik bir durum. Biz markayız ama mevcut markalarımızı nasıl tanıtırız bence onu konuşmak lazım.
Son dönemde bu konuda yapılan çalışmaları nasıl değerlendiriyorsunuz?
Şimdi örnek veriyorum fuarlardada görüyoruz. Arkadaşlarda söylediler Dubai’de bir tane kule yapmış adam marka olmuş. Bu kadar basit bir şey mi marka şehir olmak. Benim İstanbul’umun 5 bin yıllık tarihi nerde? Dünyanın hiçbir yerinde ortasından deniz geçen bir şehir yok. Benim İstanbul’um var ama. Burada biz markayız aslında. Marka olmak için her türlü imkanlara sahibiz. Bunu tanıtamıyoruz, bizim bunu konuşmamız lazım.
Geçen ay dünya çapında bir fuara 8 belediyemiz birden katıldı tanıtım için? Ne diyorsunuz?
Bu ülkenin güzelliklerini dünyaya fuarlar, organizasyonlar ile tanıtabilirsek zaten marka olduğumuz için güncel haline getiricez.
Ceylan inşaat olarak hedefleriniz neler?
2016-2020 süresi içerisinde 13 adet projemiz var. Bunların dört tanesi orta doğu’dan gelen yatırımcı arkadaşlar ile yaptığımız ortak projeler. Diğerlerini biz yapıyoruz. Şu an biz Fikirtepe’de muhteşem yeniyıl konutları ve Zer Göztepe projesine başlamış durumdayız. Bostancı’da ufak bir projemiz var ona da başladık. Kartal’da Zer Kartal, Yakacıkta deniz manzaralı güzel bir projemiz var onunda kentsel dönüşüm ile alakalı yıkımlarını yaptık. Bakırköy’de ufak bir projemiz var onada başladık.
2016’da ne kadarlık bir yatırımdan söz ediyoruz?
5 proje var 2016 içerisinde özellikle Fikirtepe ve Göztepe büyük projeler. 300 milyon TL’lik bir yatırım yapacağız.
Orta Doğu dediniz?
Orta doğu’da yer alan savaşlardan dolayı böyle bir moral bozukluğu görüyoruz arkadaşlarda. Sanki herşey tersine dönecekmiş gibi bir beklenti var. Buda insanın hareket alanını kısıtlıyor. Rahat hareket edemiyorlar. Bu Orta doğu’daki terör olayları Türkiye’ye çok yaradı. Bence suudi arabistan’ın Dubai’nin ekonomisi bozuldu. Diğer yerler belli. Bu ülkelerdeki çok iyi yatırımcılar, parası olan iş adamları güvenilir ülke olarak Türkiye’ye geliyor. Burada yatırım yapıyorlar. Orada kargaşa var burada da ümit var onlar için.
Geçtiğimiz hafta Rusya’dan işadamları ile görüştüm. Onlar direk yapamıyorlar ama farklı yollar üzerinden Türkiye’de yatırım yapmak istiyorlar. 2015 yılından sonra 2016 yılı iki ay içerisinde yabancılara satış konusunda %20’lik bir artış var. En güvenilir ülke olarak Türkiye görülüyor. En istikrarlı, hakların, özgürlüklerin olduğu yer Türkiye.
Mesut İRİS / emlakdream.com
