Dünyanın en önemli uluslararası gayrimenkul platformlarından Cityscape Global 2015, 8-10 Eylül 2015 tarihleri arasında, Dubai Dünya Ticaret Merkezi’nde gerçekleşti. Üç gün süre ile sektörün kalbinin attığı fuara, Türkiye'den de 61 firma katıldı. Geçen seneye göre katılımın iki kat arttığı fuarın nabzını, Emlakdream.com tututu.
CİTYSCAPE GLOBAL 2015'İN TÜM RÖPORTAJLARINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYENİLİRSİNİZ
Bu önemli küresel buluşmada Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer, sektör temsilcileri ile özel röportajlar gerçekleştirdi. Cityscape Global 2015'te sektörün önde gelen oyuncuları ne dedi merak ediyorsanız, Emlakdream.com'un gerçekleştirdiği tüm röportajları haberimizde bulabilirsiniz.
Ağaoğlu Şirketler Grubu Murahhas Azası Hasan Rahvalı
Fuarda İstanbul Finans Merkezi projesini ilk defa Ortadoğu pazarında görücüye çıkaranAğaoğlu Şirketler Grubu Murahhas Azası Hasan Rahvalı, Finans Merkezi projesinin Türkiye’nin stratejik bir yatırımı olduğunu söyleyerek: “Finans Merkezi projesi sadece şirketimiz için değil, İstanbul, Türkiye hatta bölgemiz için finans kaynaklarına ulaşılabilecek önemli uluslararası bir finans merkezi olma yolunda ilerleyecek." diye konuştu.
DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya
Türkiye’de yabancı yatırımcıya satışın her yıl arttığının altını çizen DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya:: “Bu sene yabancıya 20 bin satış yapılması bekleniyor. Bu rakam önümüzdeki yıllarda 4 milyar dolarlık hacimden bahsediliyor. Bunun tanıtım faliyetleri ile birlikte 10 milyar dolara çıkması an meselesi. Çünkü ciddi bir artış trendi içerisinde devam ediyor. Körfezden; Sudi Arabistan’dan, Katar’dan, Kuveyt’ten, talep var. Bölge ülkeleri dışında Türkiye’nin yakın komşularından da talep var. Ama bizim biraz gaza basmamız lazım. Şuan Türkiye’den 60’a yakın firma katılıyor. Önümüzdeki yıllarda yabancıya verimli bir satış grafiği gerçekleştireceğimizi düşünüyorum.” şeklinde konuştu.
Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Vekili Barış Dumankaya
Cityscape Global fuarına üçüncü kez katıldıklarını ifade eden Barış Dumankaya bu fuara her yıl katılmayı amaçladıklarını söyleyerek Cityscape Global fuarının çok uluslu bir arena olduğunu ve Dumankaya İnşaat olarak bu arenada yer almak istediklerini açıkladı.
Barış Dumnakaya Cityscape Global 2015’e 3 proje ile katıldıklarını dile getirerek; “Fuara Kartal Horizon, Halkalı Dumankaya Mix, Maltepete’ki Ritim İstanbul projeleri ile katılıyoruz.” dedi.
Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu
Fuarın ilk gününde Aşçıoğlu İnşaat ile Dubai merkezli Deyaar Grubu'nun yaptığı işbirliği için imzalar atıldı. İşbirliği hakkında bilgi veren Aşçıoğlu, "Deyaar Grubu ile geçen yıl yine bu fuarda tanıştırıldık. Sonra iki firma nasıl birlikte iş yapabiliriz bunu konuştu. Bu firmaların birlikte olması halinde kazan kazan modeli nasıl geliştirilir buna bakıldı. Sonra bu görüşmeler aylarca devam etti. Her iki firma birbiri ile uyum sağladı. Uzun bir araştırma sonucu eşleştiği için hem Dubai'de hem Birleşik Arap Emirlikleri'nde hem de istanbul'da hem Türkiye'de değişik projeler üretebileceğimiz anlaşıldı. Böylelikle ortaklığı gerçekleştirdik." dedi.
Soyak SEO’su Emre Çamlıbel
Türk firmalarının Dubai Cityscape Global 2015’e yoğun ilgi gösterdiğini ifade eden Emre Çamlıbel: “Dolar kurunun yükselimesi nedeniyle, Türkiye’deki projeler yabancı yatırımcı için ucuzlamış oldu. Konutlar geçen seneye göre yüzde 30 ucuzladı. Bu da yabancı yatırımcıyı teşvik ediyor. Fuarda daha çok tamamlanmış bir proje olduğu için Zincirlikuyu’daki Soyak Soho ilgi gördü. Bunun dışında yatırımcılar İzmir’de yer alan Soyak Sieasta projemize ilgi gösteriyorlar. Bir de maketini getirmediğimiz ama önümüzdeki günlerde ilk etabını satışa sunacağımız Kuzey Bahçeşehir’deki 5 bin konuttan oluşan projemizle ilgili bilgi alıyorlar.” dedi.
Piyalepaşa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel
Cityscape Global 2015'te yabancı yatırımcının Türkiye’ye olan ilgisini değerlendiren Kaan Yücel, son yıllarda yabancı yatırımcıya satışın yüzde 2 oranında olduğunu söyleyerek: “Ben bu rakamın çok daha yüksek olabileceğini düşünenlerdenim. Bizim projemizde bu rakamın çok daha üstünde bir rakama ulaşacağımızı düşünüyorum. Çünkü projemiz çok iyi bir lokasyonda. Yabancıların en fazla dikkat edikleri, konutun nerede olduğu. Dubai’de de Taksim çok önemli. Konut soranlar Taksim’e mesafesine bakıyorlar. Biz Taksim’e yürüme mesafesindeyiz. Dolayısıyla ciddi bir avantajımız var. Bu avantajımızı yabancıya satış konusunda iyi kullanacağımızı düşünüyorum.” dedi.
EgeYapı Group Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı
EgeYapı’nın satışlarının yüzde 25’lik kısmının yabancı yatırımcıya yapıldığına işaret eden İnanç Kabadayı: “Yabancıların Türkiye’ye olan ilgisi her geçen gün artıyor. Bu Türkiye ekonomisi için ciddi bir potansiyel oluşturuyor. Bunun önümüzdeki yıllarda artacağına inanıyorum. Tüekiye gayrimenkul sektörü sadece Körfez’den değilOrta Asya’dan, Uzak Doğu’dan Avrupa’dan çok farklı ülkelerden de talep var. Biz kendi geliştirdiğimiz projelerde çok farklı coğrafyalardan, 40’ın üzerinde farklı orjinden insana konut satmışız. BuTürkiye’nin gayrimenkul alanındaki potansiyelini gösteriyor. Gayrimenkul sektörünün devlet bazında, çok ciddi şekilde pazarlanması lazım. İnşaat sektörü doğrudan ihracatçı haline geldi. Ekonomimizin en fazla ihtiyaç duyduğu sıcak paraya karşı, bu doğrudan yatırımlarla, uzun süreli yatırım devam ediyor. Bunun Türkiye için çok ciddi bir fırsat olduğuna inanıyorum. İnşaat sektörü doğrudan ihracatçı oldu. İhracatın aldığı teşviklerden faydalanması gerekir. Zamanla bunların olacağına inanıyorum.Sektörün önün açılması için bunların kesinlikle olması gerekir.” şeklinde konuştu.
Babacan Yapı CEO’su Mehmet Babacan
Dubai’de gerçekleşen Cityscape Uluslararası Gayrimenkul Fuarı’nı Ayla Özer'e değerlendiren Babacan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan “Dünyanın dört bir yanından gayrimenkul projelerini görme imkanı bulduğumuz böyle bir organizasyona Türkiye’den birçok marka katılarak projelerini sergiledi. Babacan Yapı olarak bu yıl fuarda yeni projemiz Babacan Premium’u tanıtma fırsatı bulduk. Projemizin ticari ve sosyal imkanları ile cazip fiyat olanaklarını yabancı yatırımcılara anlattık. Yepyeni projemiz Babacan Premium fuarda yabancı yatırımcılar tarafından yoğun ilgi gördü. Bu başarının doğru lokasyon seçimimiz ve ihtiyaçlara uygun projeleri hayata geçirme politikamızın bir eseri olduğu görüşündeyiz. Yurtdışında düzenlenen fuarlara katılarak hem ülkemizin hem de Babacan Yapı markamızın tanıtımını yapıyoruz” dedi.
CİTYSCAPE GLOBAL 2015'İN TÜM RÖPORTAJLARINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYENİLİRSİNİZ
Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu
Dubai Cityscape Global 2015 Fuarı'nda Kuzu Grup Sea Pearl Ataköy projesini tanıttı. Geçen yıl fuarda lansmanı yapılan projenin son durumunu Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer'e anlattı.
Cityscape Global 2015 Fuarı'nı değerlendiren Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu, "Aynı şekilde devam ediyor fuar. Dünü değerlendirecek olursak katılım açısından yoğunluk azdı ama yatırım fazlaydı. Projeye ilgi, iyi satışlar yaptık. Ortadoğu denizi seviyor, İstanbul'u seviyor. İstanbul'u Londra'nın önüne taşımamız lazım. Çünkü İstanbul Londra'dan daha güzel bir yer." dedi.
İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes
Cityscape Global fuarının, diğer fuarlardan farklı olduğuna vurgu yapan Turgay Tanes: “Bu fuarda doğrudan satış yapabildiğiniz gibi, doğrudan ilişkiler ve başka projelerde de bir arada olmak adına ilk adımı atabiliyorsunuz. Fuar bu yıl müthiş bir ilgi gördü. Fuar alanı yüzde 30 büyütüldü. Çok sayıda da Türk firması var. Fuar bu sene çok daha hareketli.” dedi.
Ofton İnşaat Satış ve Pazarlama Müdürü Suzan Arar
Cityscape Global 2015'e Elysium Art projesi ile katıldıklarını belirten Suzan Arar: “Elysium Art projesi, Ofton İnşaat’ın Bomonti’de yaptığı en son proje ve Körfez ülkelerinden de çok talep alan bir proje. Satışlarımızın hemen hemen yüzde 50’sini yabancı yatırımcıya yaptık. Çok ön planda olan bir proje olduğu için, fuarda bu proje ile bulunuyoruz." dedi.
Fortis İstanbul İç Mimarı ve Yiğit Group Yönetim Kurulu Üyesi Buket Yiğit
Basın Ekspres'te yükselen Fortis İstanbul projesi de Cityscape Global 2015'te yerini aldı. Fortis İstanbul İç Mimarı ve Yiğit Group Yönetim Kurulu Üyesi Buket Yiğit ile Fortis İstanbul Satış ve Pazarlama Müdürü Cenap Modanlıoğlu, Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer'in sorularını yanıtladı.
Yiğit Group Yönetim Kurulu Üyesi Buket Yiğit, "Ben fuarı çok beğendim, çok büyük firmalar var. Standlar çok başarılı, çok büyük projeler var hatta bazı projeler şehir konseptinde. Bizde Fortis İstanbul projemizi tanıtmak için geldik. Stüdyo ve 1 oda 1 salon dairelerimiz için örnek daire tasarladım. Stüdyolarımız küçük olduğu için daha çok öğrencilere yönelik. Yaşam alanı ve uyuyup dinlenebileceği bir yer olarak tasarladık. 1+1 daireleri daha ferah tasarladık, çalışan kesime yönelik oldu. " dedi.
Fortis İstanbul Satış ve Pazarlama Müdürü Cenap Modanlıoğlu
Fortis İstanbul Satış ve Pazarlama Müdürü Cenap Modanlıoğlu, "Projemize ilgi büyük. Zaten İstanbul'da da yabancı yatırımlar konusunda talepler var. İstanbul'da yeni oluşumuz etkiliyor ama ikinci, üçüncü projelerimizde daha iyi olacağına inanıyoruz. Dubai'de de ilk fuarımız bu firma olarak ilk katılışımız. Buradan sonra bir Azerbaycan Fuarı'na katılımımız olacak. Ondan sonrada Kuveyt'te bir fuar katılımımız olacak. " dedi.
Erne Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Ant Gökçek
Cityscape Global 2015'te yabancı yatırımcının Türkiye’ye olan ilgisini değerlendiren Gökçek: “ Yaz döneminde oldukça yoğunduk. Döviz kurundaki yükseliş temel olarak dezavantajlı konumda ama bir yabancı için düşündüğünüzde, eskinden 100 bin dolara aldığını bugün 85 bin dolara alabiliyor. O açıdan da alışverişi cazip kılan bir durum var.” dedi.
Mes Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Üyesi Erhan Ünal
West Side İstanbul projesi ikinci kez Dubai Citsycape Fuarı'nda görücüye çıktı. West Side projesinin ortaklarından Mes Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Üyesi Erhan Ünal, Emlakdream.com'a konuştu.
Ünal, "Fuar gayet iyi geçiyor. Daha çok zaten bildiğiniz üzere acentalar ağırlıklı. Projemizi tanıtıyoruz. Koruya bakan bloklarımız var henüz satışa çıkmadığımız onları tanıyoruz. Herşey yolunda. Daha önce projemizin ilk tanıtımını Cityscape'te yapmıştık bu ikinci gelişimiz. Bundan sonrada Katar'a gideceğiz. Burada daha çok acentalarla tanışma, İstanbul'a davet edip projeyi gösterip çeşitli bağlantılar kurma, hem yeni projeleri başka nerede işbirliği yapabiliriz bunları görüşüyoruz. Bizim için olumlu geçiyor." dedi.
SVR Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Hasan Çucukçu
Fikirtepe'de yaşama geçirilen Business İstanbul projesi Dubai Cityscape 2015'te uluslararası platformda yatırımcılara tanıtıldı. SVR Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Hasan Çucukçu, Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer'in sorularını yanıtladı.
Yabancıya satışlarını da değerlendiren Hasan Çubukçu, "Satışlarımızın yüzde 20'sini yabancılara yaptık. Yoğun miktarda Ortadoğu'ya yönlendirdik biz bu satışlarımızı. Genelde Suudi Arabistan ve Dubai'den. Kuveyt ve Suriye'den de ilgilen var. Ortadoğu'nun yatırımcısı genelde Avrupa yakasına yöneliyordu. Fikirtepe şuan netleşti gibi. Lokasyonumuzun iyi olmasından dolayı Ortadoğu bizi seçiyor. " dedi.
Ağaoğlu Şirketler Gurubu’nun Ortadoğu Direktörü İdris Demirhan
Ağaoğlu Şirketler Gurubu’nun Ortadoğu Direktörü İdris Demirhan emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer’e Ağaoğlu Şirketler Grubunun yabancıya satışta izlediği yol haritasını anlattı.
Demirhan “Biz uluslar arası bir firma olmak istiyorsak .Araplara,körfez ülkelerine hitap etmek istiyorsak bizim bu tür arenalarda meydanlarda boy gösterip gövde gösterisi yapmamız gerekiyor..Biz burada önemli projelerimizin lansmanını uluslar arası kaynakları,uluslar arası lokasyonu olan Dubai gibi bir yeri kullanıyoruz .Bu gün de uluslararası Finans Merkezinin lansmanını yapacağız “dedi.
Şahinler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Şahin
Cityscape Global 2015 fuarını değerlendiren Kemal Şahin şunları söyledi: “Fuarda bir hareket var. Projeleri gezen yatırımcılar var. Bizim standımız da yoğun ilgi görüyor. Türkiye’de yaşanan olaylar nedeniyle inşaatçılar da önlerini net olarak göremiyor. Bir duraklama da var. Büyük ihtimal önümüzü göremediğimiz için bütün inşaatçılar buraya geldi. Ürünlerimizi yurt içinde zaten satıyoruz, yurt dışında da satarak hem toprak bizde kalıyor, hem de döviz bizde kalıyor. Seçim döneminde bile yabancılardan beklemediğimiz bir talep vardı. Ortadoğu’dan da talep oldu. Demek ki yabancılar Türkiye’nin geleceğini parlak görüyor. Seçimler olup, bir barış süreci başlarsa, inşaatta potansiyel var. O potansiyel kullanılacaktır. Siyasilerimiz de bunun alt yapısını yapacaklardır diye düşünüyorum. Özellikle İstanbul, İzmir, Antalya gibi bölgelerimiz Avrupa’nın ve Ortadoğunu’nun en değerli noktaları olarak kalacaktır. Zaten bizim İnşaat sektöründeki aktörlerimiz çok iyi, dünya çapında aktörlerimiz var ve dünya çapında potansiyeli olan bir bölgenin üzerinde oturuyoruz. Umarım bunu değerlendireceğiz."
Servotel Yönetim Kurulu Başkanı Ömer İsvan
Dubai Cityscape Global 2015 Fuarı hakkında değerlendirmelerde bulunan Servotel Yönetim Kurulu Başkanı Ömer İsvan şunları söyledi; "Kendi içerisinde ritmi olan bir fuar. Fuar anlamında tamamen tüketici odaklı değilde yatırımcı yatırımcıya, geliştirici geliştiriciye olanda bir platform aynı zamanda. Bu yüzden fuarı iki damardan ölçmek gerekiyor. Henüz zaten tüketici tarafındaki aktiviteyi hissedemiyorsunuz. Onu yarın görebilirsiniz. "Be to be"de daha selektif bir şekilde ilgi başlamış vaziyette. Bazı fuarlara gittiğimizde insan adediyle sirkülasyon adediyle fuar canlı ya da canlı değil olarak görülüyor ama burada konuşulan iş kapasiteleri o kadar yüksek olabiliyor ki. Şuanda çok önemli konuşmalar var. Sonuçlarını zaman gösterecek.
Siyahkalem Köy Proje Geliştirme Müdürü Sinan Yöney
Citsycape Global 2015 Fuarı'nın ikinci gününde standını ziyaret ettiğimiz Siyahkalem Köy Proje Geliştirme Müdürü Sinan Yöney, Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer'in sorularını yanıtladı.
Fuara ilk kez katıldıklarını belirten Yöney fuar hakkında değerlendirmelerde bulundu. Yöney, "Biz Cityscape Fuarı'na Siyahkalem olarak ilk defa katılıyoruz. Çok fazla bir öngörüyle gelmedik ama çok memnunuz açıkçası. Yani oldukça yoğun son kullanıcı trafiği var. İstanbul'dan konut almak isteyenler, İstanbul'a taşınmak isteyenler, ikinci ev almak isteyenler, farklı milletlerden, Ürdünlü Suriyeli Lüblanlı bunlardan çok ciddi bir talep var. Büyük gruplardan yatırım talepleri var. Dubai'de yerleşik olup, yatırım için konut almak isteyenler az, bizim beklentimizin altında oldu. " dedi.
Epos Gayrimenkul Değerlendirme Yönetici Ortağı Neşecan Çekici
Cityscape Global 2015’i değerlendiren Neşecan Çekici: “Fuara çok yoğun bir Türk katılımı var. Geçen senenin iki katı oranında bir katılım söz konusu. Bir takım dönemsel, jeopolitik, siyasi ve ekonomik sıkıntılara rağmen, Türkiye burada çok iddialı. Körfez ülkelerinden, Türki Cumhuriyetlerden yoğun bir ilgi sözkonusu. İnşallah bunların hepsi ciddi bir alıma ve yeni projelere dönüşecektir. Gayrimenkul uzun dönemli bir yatırım, kısa aralıklarla yaşanan sıkıntılar sektörü etkilemekten uzak kalacak . Çünkü sektör artık ayakları yer basan, dinamikleri güçlü ve Türkiye artık ciddi bir gayrimenkul arenası haline geldi. Bu fuarı ileriye dönük çok umutlu gördüm.” diye konuştu.
