Acarlar Şirketler Topluluğu Pazarlama ve Satış Grup Başkanı Bilge Özdemir; Corona Virüsün gayrimenkul sektörüne olası etkisini emlakdream.com için değerlendirdi ve önerilerde bulundu.
Yurt dışından; Yerleşim – Göç -Tatil – Geçici Konut – Yatırım ve Pasaport vatandaşlığına yönelik gayrimenkul alımları “virüs“ etkisi ile ağırlığını sanal dünyaya yönlendirecek.
Corona Virüsün uluslararası gayrimenkul etkisi değerlendirildiğinde; 2019 yılında toplamda 5 bin 423 satışın gerçekleştiği İran ve son dönemde konut taleplerinde yaşanan artış ile dikkat çeken Çin pazarından ibaret olmadığını doğru okumak lazım.
Gayrimenkul pazarında; gayrimenkul satmanın yolunun “ önce yatak satmadan / turizmden geçtiğine “ yıllardan beri dikkat çekerim… şimdi ise buna “ sanal dünyayı “ dikkatinize sunuyorum.
Bizde bir tabir vardır; müşteri gelmez/gelemez ise Sen onun ayağına gideceksin… Günümüzün modern dünyası, Sanal Dünyada müşterinin ayağına gitmedir…
2020 yılında gayrimenkul alım amaçlı ziyaretlerin, amacına bağlı olarak % 50’lere yakın azalmasını, proje ziyaret gezileri yerine nokta atışına yönelik karar, alım ziyaretlerinin olacağını öngörüyorum.
Gayrimenkul Sektörü; öncelikli olarak Uluslararası ve ulusal proje tanıtımlarından; sunuma, maketten broşüre, örnek konutlardan gayrimenkul seçimine, ödeme planlarından sözleşmeye, sanal gerçeklik boyutuna taşımak zorundadır.
Sanal Gerçeklik boyutuna adım atan gayrimenkul projeleri; proje hedef kitle sınırlarını ulusal ve uluslararası boyuta taşıma şansını yakalayabilecektir.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığına önerim; tapu sisteminin e-devlet üzerinden noter ve tapu entegrasyonunu sanal dünya ile sağlamasıdır.
Günümüzde gayrimenkul projeleri, hedef kitle çeşitlemesinde uzun zamandan beri geri planda kalan Avrupa gayrimenkul talebi ile tekrar karşı karşıya kalabilecektir.
Avrupa’nın yaş alan nüfus yapısı, rotasını ; sağlık – hizmet – genç nüfus yapısı ve ekonomik koşullar yönü ile emeklilik döneminin “yerleşim ve yaşam tercihi“ olarak Türkiye’ye taşıyabilecektir.
Avrupa Gayrimenkul pazarının “Uzak Doğu, Körfez, Orta Doğu“dan gelen gayrimenkul talebini karşılamakta geri adım atmasını olası görüyorum.
Avrupa pazarında karşılanamayacak talebin Türk gayrimenkul pazarına yönelmesi değerlendirilmelidir.
Bu vesile ile; Emlakdream Kadın çalışanlarının… Eşimin… Türkiye ve Dünya kadınlarının “Kadınlar Gününü“ kutluyorum.
