DAP Yapı’nın Kartal sahilinde gerçekleştireceği yeni karma yaşam projesi İstanbul Marina’nın basın lansmanı, tarihi Halas 71 vapurunda, Emlak Konut GYO A.Ş. Genel Müdürü Murat Kurum ve DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz’ın katılımıyla 12 Mayıs 2014 Pazartesi günü yapıldı.
BASIN TOPLANTISININ
1. BÖLÜMÜNÜ
İZLEMEK İÇİN
RESMİ TIKLAYIN
BASIN TOPLANTISININ
2. BÖLÜMÜNÜ
İZLEMEK İÇİN
RESMİ TIKLAYIN
İSTMARİNA KARTAL
PROJE ALANI VİDEOSUNU
İZLEMEK İÇİN
RESMİ TIKLAYIN
Beş bloktan oluşuyor
Dünyanın sayılı projelerinden biri olacak İstanbul Marina, 5 adet rezidans konut ve ofis bloğu ile ticari alanlardan oluşuyor. Önünde mega yat marina alanı bulunan, içinden hızlı tren geçen İstanbul Marina’da, 258 adet bağımsız birimden oluşan yarısı açık yarısı kapalı alışveriş merkezi, otel, özel okul, özel hastane, restoranlar, park ve dini tesis alanları yer alıyor.
“Eşi benzeri yok”
DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, basın toplantısında yaptığı konuşmada, son dönemde en seçkin projelerini Kartal-Maltepe bölgesinde ürettiklerini belirterek, İstanbul ve Türkiye için dünya ölçeğinde eşi benzeri görülmemiş bir projeye daha imza atmaya hazırlandıklarını belirtti.
“İlk kez proje ortaklığı yapıyoruz”
Basın toplantısında kullanılan konuşma metnini sabaha karşı tamamladıklarını, DAP Yapı olarak ilk kez proje ortaklığı gerçekleştirdiklerini belirten ve “Bu projenin temelini Emlak konut GYO oluşturdu. Biz sadece üstünü tamamlıyoruz. Bu bile beni nasıl duygulandırıyor anlatamam” diyen Ziya Yılmaz, İstanbul Marina için 2012 yılının Aralık ayında yapılan ilk ihaleden bugüne uzun bir hazırlık süreci geçirdiklerini anlattı. Kartal arazisinde yükselecek projenin tasarımı için yurt içi ve yurt dışında İngiltere’den mimarlık ofisleriyle gece gündüz çalıştıklarını belirten Ziya Yılmaz, “İstanbul'un en güzel arazisinde ülkemizi uluslararası arenada temsil edecek bir eser inşa edeceğiz. Kentimize gelen her turistin görmek isteyeceği, insanların saatlerce durup seyredebileceği, bir eser olsun istiyoruz” dedi.
“Kartal’da fiyatlar katlanacak”
İstanbul’da, Avrupa yakasında Boğaz hattı ve Anadolu yakasında Kartal-Maltepe hattının en değerli iki alan olduğuna dikkat çeken Ziya Yılmaz, şunları söyledi: “Boğaz’ın her iki yakasını da kıymetli addediyoruz. Geçmişte, varlıklı kesimin rağbet ettiği Kartal-Dragos bölgesinin değeri günümüzde adeta yeniden keşfediliyor. Boğaz’ın Anadolu Yakasını taçlandıracak olan projemiz bu kez sadece halkımızdan değil, yurt dışından da büyük ilgi görüyor. Dünyanın gözbebeği olan bir şehirde, sahile 500 metre cephesi olan, inci tanesi gibi dizilmiş Prens Adaları manzaralı İstanbul Marina, yerli ve yabancı tüm insanları Boğaz’da yaşama özlemine kavuşturuyor. Kartal, son dönemde gerek kamu yatırımları gerekse özel sektör yatırımlarıyla Anadolu Yakası’nın cazibe merkezi haline geldi. Bugüne kadar yapılan ve planlanan yatırımlarla beraber Kartal sahil şeridinde fiyatlar katlanarak artacak”
“ Kartal bambaşka bir noktaya gelecek”
Geçtiğimiz yıl Kartal Belediye Başkanı Altınok Öz’le gerçekleştirdikleri basın toplantısında Başkan Öz’ün “Kartal’ın merkez bölgesini kentsel dönüşüme soktuk. Yıkıp yeniden yapacağız. Ancak yeni merkezini ise Dap Yapı yapacak. Kartal’a Barcelona kurulacağından bahsetti, önünde bir marina olacağından bahsetti ve ‘Kartal İstanbul’un yüzük taşı olacak’ diye konuşmuştu. Şimdi bizim İstMarina projemizin bulunduğu noktanın arkası da bildiğiniz gibi kentsel dönüşüm alanı. Bizim projemizle birlikte buralar tamamlandığında yaklaşık 35 bin konut inşa edilecek. 150 bin yeni nüfus yaşanacak. Dragos’ta biliyorsunuz bizim projelerimiz var. Bu bölgede de İstinaf Mahkemesi yapılıyor. Dolayısıyla Kartal hem kamu yatırımlarıyla hem özel yatırımlarla 5-10 yıl içinde çok daha başka bir noktaya gelecek. Maslak-Zincirlikuyu-Levent hattını bile geçecek. Sadece bizim projelerimiz Kartal’da 25 kadar kuleyi oluşturacak ve bu projelerimizin mimarisi de dünyanın en farklı mimarileri olacak” diye konuştu.
Dünyanın en iyi karma yaşam konsepti
“Kartal’da, Dünyanın en iyi karma yaşam konseptini hayata geçireceklerini” belirten Ziya Yılmaz, şöyle devam etti: “Araştırmalarımız, içinde bu kadar çok unsuru barındıran bir başka projenin olmadığını gösterdi. Önünde mega yat marina alanı bulunan, içinden hızlı tren geçen, özel okulu, hastanesi, deniz manzaralı çarşısı, restoranları ve oteliyle donanmış küçük bir şehir projelendirdik. Rezidans, konut ve ofis alanlarını bu şehrin merkezine yerleştirdik. İstanbul Marina lokasyonuyla, havaalanı, deniz otobüsü, metro, hızlı tren, helikopter pisti, deniz taksi ve deniz uçağıyla mükemmel bir ulaşım kolaylığı sunuyor.”
“Uzun vadede yüzde 300 prim yapacak”
Hava ve deniz ulaşımındaki kolaylıkların yanı sıra hızlı tren hattının da yürüme mesafesinde olmasının projeye yatırımı daha değerli kıldığını belirten Ziya Yılmaz, “ İlk alanların çok kazançlı çıkacağı şekilde, projenin kısa vadede yüzde 100, uzun vadede yüzde 300 prim yapacağını öngörüyoruz. KDV oranının yüzde 1 olması da bir avantaj arz ediyor” diye konuştu.
Fiyatlar 260 bin TL’den başlıyor
İstanbul Marina’da, ihtiyaca yönelik birbirinden farklı tiplerde, 1+0’dan 5+1’e 1463 konut bulunacak. 34 metrekarelik en küçük rezidans’tan 720 metrekarelik 5+1’e uzanan farklı seçeneklerin yer aldığı projede metrekare satış fiyatı 4 bin 900 TL’den başlıyor. İstMarina Kartal projesinde liste fiyatları ise 260 bin TL ile 5 milyon TL arasında. Tüm rezidansların adalar manzarasına sahip büyük terasları bulunuyor. 1+1 dairelere bile 20 metrekare teras alanı ayrılırken, ev sahipleri teraslarından denizin ve eşsiz İstanbul manzarasının tadını çıkaracak.
Fiyatlar 25 bin kişiye soruldu
Projedeki fiyatların belirlenmesinden önce yaklaşık 25 bin kişiyi kapsayan bir çalışma yaptıklarını belirten Ziya Yılmaz, “Onlara ‘Bu projede fiyatlar ne kadar olursa buradan daire almayı düşünürsünüz’ diye sorduk. Bu çalışmanın başında bizzat ben durdum. Kimisi ‘Metrekaresi 10 bin TL’nin altında olursa alırım’ dedi, kimisi ‘5 bin TL’nin üstünde olursa alırım’ dedi ve biz de fiyatları buna göre belirledik. Satışa çıktıktan sonra da aynı daireye üç tane talep olduğunu gördük. Yaklaşık 10-15 gün sonra projenin ne kadarının satıldığını basına açıklayacağız. Bundan dolayı projede emeği geçen herkese çok teşekkür ediyorum” diye konuştu.
Köprülü kavşağı da yapacaklar
Dap Yapı proje kapsamında ayrıca projeyi E-5 ve TEM Otoyolu’na bağlayacak 40 metrelik bir yol güzergahı ile, bu güzergahın sahil yoluna bağlandığı noktada 30 milyon TL’lik yatırım bedeline sahip bir köprülü kavşak da yapacak. Bundan başka bölgedeki tarihi eserleri de elden geçirecek. Projede 1 milyar 335 milyon TL olarak tahmin edilen toplam satış gelirinin yüzde 40’ı Emlak Konut GYO’ya bırakılacak. Bu rakam da yaklaşık 534 milyon TL ediyor.
Proje Künyesi
Proje adı: İstMarina
Firma: Dap Yapı – Emlak Konut GYO
Arsa alanı: 64 bin 502 metrekare
İnşaat alanı: 141 bin 896 metrekare
Daire sayısı: 1721 bağımsız birim (1463 konut+258 ticari birim)
Daire büyüklükleri: 34-720 metrekare
Daire tipleri: Stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Dap Yapı İstMarina Kartal nerede: Kartal Sahil
Dap Yapı İstMarina Kartal fiyat: Metrekaresi 4 bin 900 TL’den başlıyor. (260 bin TL-5 milyon TL)
Dap Yapı İstMarina Kartal teslim tarihi: Ağustos 2016
Dap Yapı İstMarina Kartal iletişim
Ankara Caddesi. No:147
Kartal, İstanbul
444 43 46
www.istmarina.com.tr
İstMarina Kartal’a nasıl gidilir?
Şunu daha büyük bir haritada görüntüle: Dap Yapı İstMarina Kartal
