Daha çok Beylikdüzü bölgesinde hayata geçirdiği Günışığı, Ayışığı, Narçiçeği ve Demir Romance gibi projelerle bilinen Demir İnşaat, Büyükçekmece Hadımköy Yolu üzerinde, Alkent 2000 Mahallesi’nde hayata geçirdiği yeni projesi Demir La Vida’yı, bugün Les Ottomans Hotel’de gerçekleştirilen basın toplantısıyla satışa çıkardı.
BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN RESMİ TIKLAYINI
Teslim tarihi 2016
Toplam 42 bin metrekarelik arsa üzerinde, yaklaşık 110 bin metrekare inşaat alanıyla hayata geçirilen Demir La Vida projesinde 62 bin 410 metrekare satılabilir konut alanı, 19 bin 500 metrekare satılabilir ticari alan bulunuyor. 6 blokta 449 konut ve 39 ticari üniteden oluşan Demir La Vida projesinde1+1’den 5+2’ye kadar değişen daire tipleri yer alıyor. Demir La Vida projesi ticari üniteleriyle de akıllı bir yatırım fırsatı sunacak. Projede ayrıca büyüklükleri 90 ile 630 metrekare arasında bulunan 39 adet de ticari ünite satışa çıkacak. Yapımına Nisan 2014 tarihinde başlanan proje 2016 yılında tamamlanacak.
Demir La Vida fiyatları
Demir La Vida’da ortalama metrekare fiyatları 3 bin 500 TL, konut fiyatları ise 183 bin TL’den başlıyor. Demir La Vida Projesi’nde 1+1 konutların büyüklüğü 61 ile 79 metrekare arasında, 2+1 konutların büyüklüğü 106 ile 140 metrekare arasında, 3+1 konutların büyüklüğü 136 metrekare, 3,5+1 konutların büyüklüğü 167,5 ile 202 metrekare, 4,5+1 konutların büyüklüğü ise 196 metrekare.
“1+1’ler bitmek üzere”
Toplantıda konuşan Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, 80’li yıllarda salonda parke zeminin, hatta salona konan ikinci bir soba bacasının dahi lüks sayıldığını hatırlatarak, “Şimdi ise teknolojik gelişmelerin de sayesinde akıllı evler üretiyoruz. Tek tuşla tüm evi yönetebiliyoruz. Doğrusunu isterseniz son 10 yılda sektörümüzün bu seviyeye geleceğini söyleseler asla inanmazdım” diye konuştu. Projede emsalin 1,5 olduğunu, ön talep döneminde şimdiye kadar 50 civarı dairenin satıldığını belirten Demir, “Şu an 1+1 dairelerimiz tamamlanmak üzere. Projemizde KDV oranımız yüzde 1. Aidat miktarımız ise metrekare başına 1,5 TL olacak. Projemize yabancı yatırımcı da oldukça ilgi gösteriyor. Örneğin biz burdan ilk satışımızı iki Alman vatandaşına gerçekleştirdik. Projemizin 3. Havalimanı’na yakın olması nedeniyle tercih ettiklerini ifade ettiler. Zira biri mühendis, öbürü ise pilot” dedi.
“Asıl hareketlilik 2014’ten sonra”
Bir soru üzerine 2014 yılının önümüzdeki yıllara nispeten biraz daha durgun geçeceğini belirten Demir, “Asıl hareketlenmeyi 2015 yılı ve ilerisinde bekliyoruz. 2016 ve 2017 yıllarından itibaren de sektörümüz zirve yapacak” ifadelerini kullandı. 2013 yılı sonlarına doğru yaşanan Gezi Parkı, 17 Aralık süreci ve yerel seçimler gibi gelişmelerin en çok gayrimenkul sektörünü etkilediğini kaydeden Demir, “Neyse ki o zorlu dönemi atlattık” dedi.
İzmir ve Sultangazi’ye yeni projeler geliyor!
Önümüzdeki dönemde başka yeni projelerinin de olacağını belirten Demir, “2014 yılı sonuna doğru İzmir Gaziemir’de hayata geçireceğimiz projemizi ve Gaziosmanpaşa-Sultangazi bölgesinde hazırladığımız kentsel dönüşüm projemizi lansmana çıkarmayı düşünüyoruz. Sultangazi’deki projemiz 55 dönüm arsa üzerinde 1000’den azla konut ve işyerinden oluşacak. Bu konuda son aşamaya gelmiş bulunuyoruz. Ayrıca bir de öğrenci yurdu projemiz var. Bu yıl toplamda 220 milyon TL’lik yatırımımız olacak” diye konuştu.
Demir La Vida nerede?
Hamit Demir, kuzeye doğru büyüyen İstanbul’da Büyükçekmece’nin yeni gelişen yatırım bölgelerinden biri olduğunu, iddialı ulaşım projesi Kuzey Marmara Otoyolu’nun güzergahında bulunması nedeniyle de son dönemde gayrimenkul yatırımcılarının takibine girdiğini söyledi. Kazandıran projeler yapma iddiasıyla lokasyon seçiminde özenli davrandıklarını, bu çerçevede yeni projeleri Demir La Vida için Büyükçekmece’yi seçtiklerini açıkladı. Demir, “Demir La Vida, sadece yatırımcılara yönelik bir proje değil. Bu projeyle yeni, akıllı ve konforlu bir yaşamın kapısını aralıyoruz” dedi. Büyükçekmece Gölü ile Marmara Denizi’ne karşı konumlanmış, temiz havası ve açık manzarası ile ilgi gören, çok özel bir lokasyonda konumlanan Demir La Vida, her yaşam tarzına göre farklı büyüklükteki daire seçenekleri barındırıyor. Demir La Vida, kaliteli malzemeler ve ince işçilikle inşa edilen güvenli bir proje arayanlar için tasarlandı.
Akıllı ev sistemine sahip
Proje, akıllı ev sistemiyle kullanıcılara büyük kolaylık sağlıyor; Demir La Vida’da hayata geçirilecek akıllı ev sisteminde, dokunmatik ekran-akıllı ev menüsü ile tüm aydınlatma, ısıtma-soğutma, perde, alarm ve ses sistemleri kontrol altına alınarak yüksek oranda enerji tasarrufu sağlanacağı gibi, günlük temizlik hizmetlerinden SPA’ya, valeden taksiye, tesisatçıdan sağlık hizmetlerine dek hayatınız için gerekli hizmetler 7/24 elinizin altında olacak.
Demir La Vida sosyal donatılar
Demir La Vida Projesi’nde hayata geçirilecek Akıllı Ev Sistemi’nde daire sahiplerinin günlük yaşamlarını kolaylaştıracak her türlü teknolojik olanak kullanıldı. Bu sisteme sahip telefon ve tablet bilgisayarlardan, evde bulunan lamba, ocak, fırın, perde, kapı, ısıtma ve soğutma sistemlerinin kontrolünü tek bir tuşla sağlanabiliyor.Demir La Vida’da yaşayanlar evlerinden otoparktaki araçlarını, parkta veya havuzda oynayan çocuklarını takip etme olanağını da bululuyor. Projede konut birimlerinin yanı sıra son teknoloji ile donatılmış spor, sağlık ve alışveriş merkezleri ile her tür ihtiyaca cevap verecek eğlence ve ticaret birimleri yer alıyor.
Proje Künyesi
Proje adı: Demir La Vida
Firma: Demir İnşaat
Arsa alanı: 42 bin metrekare
İnşaat alanı: 110 bin metrekare
Yeşil alan: 30 bin metrekare
Yatırım bedeli: 220 milyon TL
Daire sayısı: 449 daire, 39 ticari birim
Daire büyüklükleri: 61-196 metrekare
Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 3,5+1, 4,5+1
Demir La Vida nerede: Büyükçekmece
Demir La Vida fiyat: Metrekaresi 3 bin 500 TL’den (183 bin TL) başlıyor
Demir La Vida teslim tarihi: 2016
