Keleşoğlu Holding tarafından İstanbul Beylikdüzü Yakuplu bölgesinde 1.5 milyar dolar yatırım bedeliyle projelendirilen ve bir kısmında teslimlerin yapıldı, bir kısmında da yapım çalışmalarının devam ettiği, şehrin marinalı tek kasabası Denizİstanbul’un marinası mega kentin deniz yolunda en önemli 2 hudut kapısından biri olacak.
Konuyla ilgili bilgiler veren Mustafa Keleşoğlu; “Projemizin önünde yer alan marinanın hudut kapısı olmasıyla birlikte, ülkeye tekneyle girişler bu noktadan sağlanacak. Nitelikli turistin İstanbul’da ayak bastığı ilk nokta burası olacak. Dolayısıyla İstanbul için ilk intibayı oluşturacağız” diyerek “Böylesi önemli bir gelişmenin projemize büyük oranda katkı sağlayacağını düşünüyoruz. Denizİstanbul’da yer alan ticari alanların değerleneceğini, otel birimimizin doluluk oranında artış sağlanacağını ve konutlarımızın daha hızlı prim yapacağını öngörüyoruz. Projemiz İstanbul’da marinası olan tek kasaba konseptine sahip. Bunun yanı sıra önümüzdeki marinanın hudut kapısı olması ve yatlarla yurt dışından gelecek yabancı turistlerin İstanbul’da ilk Denizİstanbul’u görecek olması hem projemiz için bir ayrıcalık hemde turizm alanında İstanbul intibasına yapılmış bir katkı” dedi.
Projeyi Eston İnşaat’tan devir alır almaz ilk olarak 325 konutluk Kalyon etabını tamamlayıp teslimlerini yaptıklarını ifade eden Mustafa Keleş daha sonra Mercan 1 ve Mercan 2 Mahallesi ile Marina Mahallesi adlı villa bölümüne başladıklarını, şu sıralar Mercan 1 Mahallesi ve Marina Mahallesi Villaları’nda teslim heyecanı yaşadıklarını, Mercan 2’nin ise yüzde 70 seviyesinde bitmiş vaziyette olduğunu söyledi.
Bu aralar sektörde arz-talep dengesinin bozulduğuna dikkat çeken Keleş; bu durumun kendilerini de etkilediğini ve planlı bir şekilde ilerlediklerini söyledi. Denizİstanbul projesinin tamamının 1 milyon 500 bin metrekarelik arazi üzerinde hayata geçirildiğini aktaran Mustafa Keleş arazi üzerinde daha önce 500 bin metrekarelik çalışmalarının tamamlandığını ve kendilerinin de 1000 dönümlük alan üzerinde toplam 300 villa, 4 bin 600 konut, ilkokuldan liseye kadar eğitim verecek bir özel okul, otel, AVM, hastane, kendi markamız olan Midsclub spor kulübü, deniz kenarı kafeler ve restoranlar, 1.5 kilometre sahil şeridi, mavi bayraklı bir plaj ve atlı spor kulübü inşa ettiklerini açıkladı.
“Vatandaşlık için yatırım 300 bin dolar olursa yılda 100 bin konut satılır”
Yabancı yatırımcının projeye olan ilgisini de değerlendiren Mustafa Keleş, “İlk zamanlarda yabancı yatırımcıya satışımız oldukça düşüktü ancak zamanla bu oran arttı. Yine de bizim önceliğimiz yerli yatırımcıyı projemize çekebilmek. Proje bitiminde muhtemelen yüzde 70 yerli, yüzde 30 oranında yabancı yatırımcıyı ev sahibi yaparız”dedi.
Vatandaşlık bedelinin yüksek olduğuna dikkat çeken Keleş, “Bizi en çok etkileyen vatandaşlık bedelinin yüksek olması. 1 milyon dolar olarak açıklanan vatandaşlık bedeli maksimum 300 bin dolar olmalı. Yabancıya satış ile ilgili sıcak parayı bulabileceğimiz en iyi alan gayrimenkul. Bizleri ihracatçı kapsamına alarak önümüzü açmaları gerekiyor. Bir an önce vatandaşlık bedeli 300 bin dolara düşürülmeli. Rakam bu olursa biz Türkiye’de minimum ortalama yıllık 100 bin konut satarız. Satış sonrası 30 milyar dolar elde ederiz. Bu rakam bizim cari açığımızı kapatır, dış borcumuz azalır ve artıya geçeriz. Biz burada sadece konut satmıyoruz. Konutu satarken ciddi hizmet satıyoruz. Yatırımcı ev alıyor, evin içine mobilyası, aracı gereci, beyaz eşyası, perdesi bunların hepsini hesapladığınız zaman ve bunun hizmetini ve istihdamını da düşündüğünüz zaman sattığınız ürün burada kalıyor. Dolayısıyla bu ülkemiz için çok önemli bir şey ve acil uygulamaya geçirilmeli. Bu konuyu destekleyen bürokrasinin de hızlanması gerekiyor. Yatırımcı tapuyu aldığında vatandaşlığı da hemen alabilmesi için sistemin otomatik hale getirilmesi önemli” dedi.
