Süleyman Ekşi İnşaat; Gaziosmanpaşa‘da Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi olan Ahes Misal İstanbul’u 16 kasım 2017 tarihinde Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Ekşi ev sahipliğinde gerçekleştirilen basın toplantısıyla kamuoyuna ve yatırımcılara tanıttı.
2 milyar TL yatırım değerine sahip olan proje; ilçenin Bağlarbaşı mevkiinde; 100 bin metrekarelik arsa ve 520 bin metrekarelik inşaat alanı üzerinde 2 bin 400 konut, 20 bin metrekarelik alan üzerinde ofisler, 60 ünitelik cadde mağazaları ve 359 odalı bir otelden meydana geliyor. Mimari tasarımı Alper Aksoy tarafından hazırlanan ve 2 etap halinde inşa edilecek projenin tamamında 18, 19 ve 20 katlı toplam 13 blok inşa edilecek.
“Gaziosmanpaşa ölçek olarak en riskli alan”
Basın toplantısında bir konuşma yapan Süleyman Ekşi ilçenin ölçek olarak İstanbul’un en riskli bölgesi olduğunu söyleyerek İstanbul’a örnek olacak bir model üzerinde çalıştıklarını söyledi. Kentsel dönüşüm alanlarını kendi özel alanıyla birlikte kapalı sistemler anlayışından uzaklaştırarak bütünü ve çevresiyle birlikte mevcut alanı ekonomik, sosyal ve kültürel değerleriyle birlikte tüm orada yaşayanları da kucaklayan bir dönüşüm planladıklarını açıklayan Ekşi ilçe 2. derecede deprem bölgesinde olmasına rağmen kendilerinin 1. bölgedeymiş gibi statik hesapları yaptıklarını belirtti. Süleyman Ekşi açıklamasında proje ile bütünlüğün sağlanması açısından 1000 öğrenci kapasiteli bir ilköğretim okulu, 1000 kişi kapasiteli bir cami ve yine 1000 kişi kapasiteli bir kültür merkezini de sosyal sorumluluk anlamında yaparak Gaziosmanpaşa’ya hediye edeceklerini açıkladı.
Ahes Misal İstanbul’da kat planları, lansmana özel satış fiyatları ve prim potansiyeli
Projenin ilk etabında 8 blok ve 1620 konut inşa edilecek. Bu dairelerin; 343 tanesi büyüklükleri 65 ile 90 metrekare arasında değişen 1+1, 950 tanesi büyüklükleri 93 ile 149 metrekare arasında değişen 2+1 ve 327 adedi de büyüklükleri 131 ile 171 metrekare arasında değişen 3+1 kat planlarında inşa edilecek. Burada konut alıcıları talep ederlerse daha büyük yaşam alanlarını natamam haliyle alabilecek. Ticari alanların büyüklükleri ise 70 ile 800 metrekare arasında değişecek.
Projede metrekare satış fiyatları 5 bin 230 TL’den ve daire satış fiyatları da 340 bin TL’den başlıyor.
Gaziosmanpaşa’nın dönüşümde büyük potansiyeli olduğunu söyleyen Süleyman Ekşi ilçenin ana ulaşım arterlerine yakın olmasının da bölgenin önümüzdeki dönemlerde çok değer kazanacağını söyledi. Ekşi; projenin başlangıcında yatırım yapanların teslim zamanına kadar minimum yüzde 40 prim getirisi yakalamalarını tahmin ettiğini söyledi.
Ahes Misal İstanbul’da sosyal alanlar, yenilenebilir enerji ve düşük aidat avantajı
Sosyal tesislere 12 bin metrekarelik bir alanın ayrıldığı projede çocuk oyun alanları, kütüphane, spor salonu, fitness, Türk hamamı, cep sineması, bowling salonu, kapalı yüzme havuzu, kafe ve restoranlar, toplantı salonları, 2 bin 500 araç kapasiteli kapalı otopark, 7/24 güvenlik gibi hizmetler bulunuyor.
Projede çatılara kurulacak güneş panelleri ile elde edilecek elektrik enerjisi ile asansörlerin, ortak alanların ve havuzun elektriği ücretsiz sağlanacak. Ayrıca atık sular kurulacak arıtma sisteminden geçtikten sonra bahçelerin ve yeşil alanların sulanmasında kullanılacak. Enerji tasarrufları aidatların düşük olmasına etki edecek.
