DKY İnşaat’tan kentsel dönüşüm atağı!

Dinçer Bilgener / Emlakdream.com

İbrahim Dumankaya Holding iştiraki DKY İnşaat, “Yeniden İstanbul” temasıyla kentsel dönüşüme son derece hızlı bir giriş yapıyor. 2014 yılında Tuzla Aydınlı ve Kartal’da kentsel dönüşüm projelerine başlayacak olan DKY İnşaat, Anadolu ve Avrupa yakasında toplam 20’ye yakın bölgede birçok kentsel dönüşüm projesine başlayacak. İlk elde 2 bin 750 adet konut inşa edecek olan firma, ofis ve ticari birimler de üretecek. DKY İnşaat bu projelerden yaklaşık 2,4 milyar TL ciro bekliyor.

İşte o dev projeler

DKY İnşaat İstanbul Yenisahra’da, kentsel dönüşüm kapsamında 238 bin metrekare arazi üzerinde çalışma düzenliyor. 30 bin metrekalerlik ilk etapta 1.500 konut bulunuyor projenin büyüklüğü 900 ise milyon lira.
Göztepe’de bir ofis projesi üzerinde çalışan firma, burada da proje değeri 500 milyon lira olan yatırım ön görüyor. Tuzla Aydınlı ’da 750 konutluk başka bir proje için kolları sıvayan DKY İnşaat, burada da proje değeri 250 milyon lira olan. 2+1, 3+1 ve 4+1 tip daireler yapmayı planlıyor. Bu yılın ilk yarısında satışa sunulması beklenen proje 53 dönümlük bir arazi üzerine inşa edilecek.
Sultanbeyli’de 550 milyon lira proje değeri ile karma bir projeye hazırlanan DKY İnşaat, Maltepe’de ise 160 milyonluk proje değeri  ile 300 konutluk bir kentsel dönüşüm projesi üzerinde çalışıyor.
DKY İnşaat’ın önemli projelerinden biri de 50 milyonluk değeriyle Kartal’da hayata geçireceği 200 konutluk proje. 200 adet konut ve 4 bin metrekarelik ticari alanlardan oluşan projenin Mayıs ayında tanıtılması planlanıyor. Kartal ve Tuzla aydınlı prjelerinin ön talepleri ise başladı.

“Kira gibi aidata karşıyız”

İbrahim Dumankaya Holding ve DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, ‘Yeniden İstanbul’ temasıyla ilgili şu bilgileri verdi: “ DKY İnşaat’ın altında ‘Yeniden İstanbul’ adlı bir marka oluşturduk. Özellikle ‘kat be kat’ karşılığını verebilecek bir sistem oluşturduk. İnsanlara sadece daire değil, bir yaşam alanı vermek istiyoruz. Kente değer katma, bizim için kritik öneme sahip. Mahalle teması bizim olmazsa olmazımız. Özellikle Yenisahra projesinde bu temayı hayata geçirmeyi planlıyoruz. Proje geliştirirken aidat meselesini iyi düşünüyoruz. Kişilerin kira öder gibi aidat ödemeyeceği projeler geliştirmek üzerine çalışıyoruz.”
İstanbul’da her iki yakada toplamda 20 civarında proje üzerinde çalıştıklarını belirten Ali Dumankaya, “Avrupa Yakası’nda da farklı bölgelerde çalışmalara devam ediyoruz. İlerleme kaydettikçe o projelerimizide açıklayacağız. Bu yıl tanıtımını yapacağımız projeler Anadolu Yakası’nda. Kentsel dönüşüm büyük bir sabır gerektiriyor” dedi.

“İnsanların tercihi büyük mutfak”
DKY İnşaat’ın, kentsel dönüşüm özelinde bugüne kadar 12 binden fazla kişiyle görüştüklerini belirten DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Dumankaya ise, “Bu gerçekten zor bir iş. Herkes eski evinin yerine aynı büyüklükte yeni bir ev istiyor. Büyük mutfak ve daire planı insanlar için çok önemli. Biz kentsel dönüşüme hiçbir zaman ‘karşımızdaki binayı yıkıp beton bir yapı’ yapmak olarak bakmıyoruz. Kültürel bir yapı, bir sosyal doku var. Bunları göz önünde tutarak çalışmalarımızı yürütüyoruz. Bu iş tek taraflı bir iş değil” dedi.

“Çok zorluklar çektik”
Kentsel dönüşüm sürecinde, özellikle hak sahiplerini ikna konusunda oldukça zorluk çektiklerini ifade eden DKY İnşaat Genel Müdür Yardımcısı Ersagun Şimşek, “Toplamda 12 binden fazla görüşme yaptık. Oldukça zorluk çektik. İnsanlara kentsel dönüşüm o kadar yanlış anlatılmış ki, nerdeyse herkes bir evine iki daire düşünüyor. Ancak detayları anlattığımızda neyin ne olduğunu anlayabiliyorlar. Ancak şunu gördük ki, gecekondu bölgelerinde oturan insanlarla, daha üst düzey bölgelerde yaşayan insanların talepleri birbirlerine oldukça yakın. İnsanlar öncelikle yüksek talepler gösterse de, biraz ayrıntıları işleyince durumu anlıyorlar. Çoğunluk yüzde 10-12 bir küçülmeye razı oluyorlar. Ancak mümkün mertebe eski ev planlarına yakın, aynı muhitte, mümkünse aynı cephelere bakan daireler istiyor” diye konuştu.

DKY İnşat İletişim

Tel:216 517 9 517

www.dkyinsaat.com