İstanbul Prens Adaları doğalgaz hattının ulaşmasıyla artık kışları da Adalar tercih edilen konut alanlarından oldu. Fakat adalardaki gayri menkul fiyatları da arz talep dengesinin değişmesiyle yukarı doğru ivme kazandı. Ulaşım ve ısınma olanaklarının çeşitlenmesi bölgedeki satılık ve kiralı daire fiyatlarının yüzde 50 oranında artırdığı ifade ediliyor. Adalarda daire fiyatları, daire tipine ve denize yakınlığına göre değişiklik arzediyor. Prens Adaları arasında sürekli ikamet sayısının en yüksek lokasyon Büyükada’da bulunuyor. Bu yüzden de en fazla seçenek bu adada bulunuyor. Büyük Ada'da daireler ortalama 650 bin TL ile 260 bin TL arasında satılıyor.
Heybeliada’da stüdyo daireler 200 bin TL’den alıcı bulurken, astronomik rakamlara kadar çık 3+1'ler bulunuyor. Kumsalı en fazla tercih edilen Kınalı Ada’da ise fiyatlar 200 bin dolar seviyelerinde yer alıyor. Ulaşım açısından diğer adalara nazaran daha avantajlı olan Kınalı Ada’da kışın yaklaşık olarak bin kişi yaşıyor. Adalar'da kiralık dairelere ise 3 bin TL ile sezonluk 30 bin TL arasında değişiklik arz ediyor.
