Beylikdüzü – Esenyurt aksında hayata geçirilen Aris Grand Tower projesi Grand Hyatt İstanbul’da düzenlenen basın toplantısıyla lanse edildi. Basın toplantısı Aris Grand Tower Genel Koordinatörü Kemal Kaymakçı, Proje Geliştirme ve Pazarlama Danışmanı Hakan Buvan, Nihal İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Muhammet Torun ve Aris Grand Tower Proje Müdürü Abdullah Tuncer'in ev sahipliğinde gerçekleşti. Zerka İnşaat, Kaymakçı İnşaat, Nihal İnşaat ve Gürdoğan İnşaat Ortak Girişimi ile bölgeye nitelikli bir proje daha kazandırılmış oldu.
BASIN TOPLANTISININ TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
25 senedir inşaat sektöründe olan Nihal İnşaat Antalya'dan Toronto'ya, Londra'dan İzmir'e kadar bir çok proje imza attı. 2015 yılı itibariyle 2 bin konutun teslimini gerçekleştiren şirketin Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Torun: '' Dünyanın çeşitli bölgelerinde projeler geliştirmeyi sürdüren bir firmayız. Esenyurt bölgesinde hayata geçirdiğimiz rezidans projemizin teslimini gerçekleştirdik. Kavavlı'da konumlanan Aqua Kavaklı projemiz de devam ediyor. Çekmeköy bölgesinde 156 konutluk Teras Koru projemiz var bu sene sonunda teslim edeceğiz. 2016 yılında ise 450 konutluk bir projeye imza atacağız. Asya kıtasındada 150 villalık bir proje hayata geçeceek. İzmir bölgesinde de projeler geliştirdik. Paylaşmadan hiç kimse büyüyemez bu bağlamda bütün projelerimizde değerli firmalarla iş ortaklığı yürütüyoruz.''dedi.
1992 yılında İsmail Tuncer tarafından kurulan Zerka Yapı toplu konut proje birikimleriyle çeşitli konut projeleri hayata geçirdi.Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Tuncer: ''Yakın süreçte Beylikdüzü'nde 267 konutluk Aris Park projemizi tamamladık.''diye söyledi.
'4 tane güçlü şirket bir araya gelerek bu projeyi geliştirdi'
Şirketlerine ilişkin kısa bir açıklamada bulunan Kemal Kaymakçı: ''Kaymakçı İnşaat 1980 yılında kurulmuş bir şirket. İnşaat sektöründe özellikle Fatih bölgesinde ve Zeytinburnu'nda son yıllarda da Esenyurt bölgesinde projeler hayata geçirildi. Şimdi de 4 tane güçlü şirket bir araya gelerek bu projeyi geliştirdi.''dedi.
Kaymakçı sözlerini şöyle sürdürdü: ''Proje detaylarına değinecek olursam; Aris Grand Tower Esenyurt Beylikdüzü bölgesinde Tem Otoyolu'nun yakınında inşa edilen bir proje. Bildiğiniz gibi öncesinde Aris Park projemizi hayata geçirdik dolayısıyla yine bu isim üzerinden ilerlemek istedik.
Aris Grand Tower daire seçenekleri
Projemiz 43 katlı, 310 konut 18 adet ticari alandan oluşuyor. İnşaatı başlamış bulunan projemiz 3 ay içerisinde belirli bir seviyeye gelmiş oldu. Yatırımcıların en çok talepte bulunduğu bölgelerden biri olan Beylikdüzü Esenyurt bölgesinde projemizi hayata geçirmek istedik. Bölgede çok nitelikli konut projeleri hayata geçiyor bu noktada bizler de arsa araştırma sürecinde bu bölgede araştırmalar gerçekleştrdik. Projede 1+1 2+1 3+1 dairelerimiz var. Projemizde 310 dairenin 184 tanesini 1 oda 1 salon olarak yapmayı tercih ettik. Söz konusu daire tipini almak ve satmak rahat oluyor, prim konusunda da yatırımcısına yüksek prim avantajları sunuyor.''diye ifade etti.
Aris Grand Tower ne zaman teslim edilecek?
Kaymakçı: ''1+1’lerimizin büyüklükleri 70 ve 84 metrekare aralığında değişiyor. 2 oda 1 salonlarımız 104 adet ve bunlar da 103 metrekare ile 125 metrekare arasında değişiyor. 3 oda 1 salonumuz 12 adet bulunuyor. Bunların büyüklükleri de 170 ve 175 metrekare aralığında değişiyor. Mayıs 2018’de anahtar teslimlerine başlamayı hedefliyoruz. Erken teslim etmek için çalışmalarımızı tüm hızıyla sürürüyoruz. Aris Park Residence projesinden çok daha fazla talep aldık. Oradan ev alan müşterilerimiz yüzde 100’ün üzerinde primler kazandı. Bunu gören yatırımcı arkadaşlarımızdan bu projeye yönelik yoğun talepler aldık. Projemizin satışlarını hızlı bir şekilde tamamlayacağımızı öngörüyorum.''dedi.
Zengin sosyal olanaklar…
Proje Geliştirme ve Pazarlama Danışmanı Hakan Buvan: ''Biz bu projeyi geçen yıl şubat ayında geliştirmeye başladık. Arazi geliştirme süreci yaklaşık 6 ay sürdü. Aris Park projesinde de birlikte çalışma fırsatı bulmuştuk. Yüksek katlı, farkındalığı yüksek, bölgedeki rakiplerinden mimari olarak ayrışan bir proje hedefimizdi ve bunu başardık. Projemiz ulaşım alterlerine yakınlık konusunda da çok iyi bir durumda. Sosyal imkanlar açısından çok zengin bir proje. Aynı zamanda projemizde bir adet çocuk kreşimiz yer alacak. 15. Kattan sonra güney cephede deniz manzarasına sahip olan bir proje.''diye söyledi.
Aris Grand Tower fiyatlar…
Fiyatlara ilişkin açıklamda bulunan Kemal Kaymakçı: ''Fiyatlandırma süreci malumunuz yatırımcıların dikkat ettiği konuların başında geliyor. Nitelikli bir projeyi geliştirmenin yanında doğru bir fiyat çalışması yapmak da önemli. Aris park projemizde olduğu gibi burada da aynı stratejiyle ilerliyoruz. Burada metrekare brim fiyatları 3.200 ve 4 bin aralığında değişiyor. Orada fiyatları 5 bin 6 bin aralığında değişen projeler var. Projemiz bittiğinde rakamlar 4.500-5.500 arasında olcak. Bu noktada ön talep sürecindeki talebin lansmandan sonra daha da hızlanacağını öngörüyoruz. Satışlarımızın yüzde 70’ni kısa sürede tamamlayacağımızı gelen taleplerden öngörüyorum. Doğru lokasyon, doğru mimari bu projemizde bir araya geldi. Satış ofisimizi yeni bitirdik.''diye konuştu.
36 aya varan vade imkanı…
Ödeme planına ilişkin ayrıntılara değinen Buvan: ''Yüzde 25 peşin ödemelerde ve 36 ay kendi bünyemizde vade imkanı sunuyoruz. 2011 senesinde Buvan olarak geliştirmiş olduğumuz ödeme modülünü bu projemizde de uyguluyoruz. Müşterimiz ödedeği peşinat ve vade süresine göre esnek ödeme planından yararlanabiliyor. Fiyat çalışmasını yaparken müşterimizin kazanması bizler için önemli, çünkü en iyi reklam bu oluyor. Burada 1 oda 1 salonlarımız 229 bin liradan satışta. 2 yıl sonunda 400 bin lira olacağını öngörüyoruz. Hedeflediğimiz rakamların ulaşılabilir olduğunu düşünüyorum. Projemiz yüksek prim yapacak. İnşaatımızda çalışmalar tüm hızıyla ilerliyor. Bütün projelerimizde ön satış sürecinde yerli müşteriye öncelik verdiğimizi hatırlatmak isterim.''dedi ve sözlerini sonlandırdı.
Kaymakcı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Kaymakcı, Zerka İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Tuncer ve projenin satış ve pazarlama sorumluluğunu üstlenen Buvan Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Buvan, proje ile ilgili detayları Emlakdream.com’a aktardı.Beylikdüzü’nde hayata geçirilen projenin uzun soluklu bir işbirliğinin sonucunda gerçekleştiğini ifade eden Kaymakcı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Kaymakcı, devam eden süreçlerde yeni projelerde birlikte yer almayı arzu ettiklerini ve Ar-Ge çalışmalarına başladıklarının haberini verdi.
“Doğru strateji ile başarı kaçınılmazdır!”
Projenin yüzde yüz prim getireceğine inandıklarını ifade eden Kaymakcı, Aris Park Residence Prejesinde bu ivmeyi yakaladıklarını belirtti ve doğru plan doğru fiyat stratejisiyle yola çıkıldığı zaman başarının kaçınılmaz olduğunu dile getirdi.
RÖPORTAJIN TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
Projenin özenli bir çalışma sonucunda ortaya çıktığını belirten Zerka İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Tuncer, projeyi hayata geçirme aşamalarında farklı örnek ve modelleri titizlikle incelediklerini belirtirken bölgeye farklılık katacaklarına inandıklarını dile getirdi. Tuncer; projede, 50 metrekareden 200 metrekareye kadar 18 ticari alanın bulunduğunu belirterek ticari alanları ortak yatım olarak işletip satış dışı bırakabileceklerini söyledi.
186 dairenin satışını ön talep aşamasında tamamladıklarının bilgisini veren sektörün deneyimli ismi Buvan Yatırım’ın Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Buvan satışla eş değerde talep aldıklarını belirtti.
Orta Doğu’daki emlak fiyatlarının 4’te1
Buvan; Özellikle Orta Doğu’lu yatırımcıların ilgi gösterdikleri Beylikdüzü bölgesinde hayata geçen projeye ilişkin, Orta Doğu’da yaşanan zor günlere rağmen taleplerin oldukça yüksek olduğunu ifade etti. Hakan Buvan; Orta Doğu’daki emlak fiyatlarının 4’te1’i oranında yatırımla projeden ev sahibi olunabileceği etkeninin, Orta Doğu’lu yatırımcıların ilgisini çektiğine değindi.
Yapılandırma arzusu geri çevrilmiyor
Lansmana özel yüzde 15 indirim ile 1+1’ler 229 bin TL’den başlayan fiyatlarla, 2+1’ler 345 bin TL’den başlayan fiyatlarla ve 3+1’ler 505 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkıyor. Hakan Buvan; yüzde 25 peşinatla 36 ay sıfır vade ile sahip olunabilecek daireler için yüzde 20 peşinat ya da taksit yapılandırması talebi ile gelenleri de geri çevirmediklerinin altını çizdi.
Kapalı yüzme havuzu, spor salonu, sauna, hamam, kreş gibi ayrıcalıkların da yer aldığı projede sosyal hayat için 1000 metrekare alan ayırdıklarının bilgisini verildi.
310 konut 18 adet ticari alandan oluşan projede 1+1 2+1 3+1 şeklinde farklı yapılarda evler bulunuyor.
Gamze GEÇKALANLAR/Emlakdream.com
