Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle dövizle kiralamanın sona erdirilmesini ve sözleşmelerin TL’ye dönüştürülmesini fırsat bilen bazı kurum ve kişilerin şimdiden yüksek orandan TL’ye dönüş yaptığı tespit edildi.
Gayrimenkul satış ve kiralamasında döviz yasağı kararnamesinin imzası kurumadan ve detayların yer alacağı yönetmeliği beklemeden harekete geçen fırsatçılar, kiraları yüksek kurdan TL’ye döndürmeye başladı.
Başta alışveriş merkezleri (AVM) olmak üzere OSB’lerden teknoparklara kadar birçok kurum döviz kurlarını kendi çıkarları doğrultusunda TL’ye çeviriyor.
9 Avro’dan dönüştüren bile var
Döviz üzerinden gerçekleşen kontratların TL’ye çevrilmesindeki makas farkı 4 TL’lere kadar çıktı. Bazı kurumlar euroyu 5.50’den baz alarak TL’ye döndü. Bazı kurumlar ise yıl sonu beklentisi diyerek 12 aylık kontratları 9 eurodan TL’ye çevirdi.
Bunun yanında bazıları da 3 aylık kontratlar ile anlaştı. Mevcut kur üzerinden kira bedellleri TL’ye çevrilirken, kiracılara, “Yıl sonunda Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranları üzerinden yeniden fiyat güncellemesi yapılacaktır” bilgisi verildi.
Marmara bölgesi, döviz destekli arazi rantının tavan yaptığı bölgelerin başında yer alıyor. Bursa, Tekirdağ, Kocaeli ve İstanbul’da sayıları 40’ı bulan OSB’lerde küçük arazi fiyatları adeta Boğaz kenarındaki yalıların fiyatlarıyla yarışıyor.
Arazilerin rant amacıyla boş tutulmasının da etkisiyle metrekare fiyatlarının 2 bin dolara dayandığı bölgelerde üretim de risk altında bulunuyor.
Kaynak: Sabah
