İstanbul Avrupa yakasında Bahçeşehir'de hayata geçirilen Flex Office projesinde 199 bin liradan başlayan fiyatlarla satışlar başladı. Detaylarının basın mensuplarıyla paylaşıldığı Flex Office, ofis anlayışına farklı bir bakış açısı getiriyor. Projenin detaylarını Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ayla Dumankaya Pirinççi, Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer'e anlattı.
RÖPORTAJIN TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
Dumankaya Flex Office, Modern Vadi, Modern Collection ve Hi-Fit'ten sonraki son etap. Bölgenin ihtiyaçlarına göre Dumankaya olarak sürekli müşterilerin taleplerini değerlendirerek projeleri oluşturma gayretindeyiz. Flex Office'te bu araştırma ve çalışmanın sonucu ortaya çıktı.
Flex Office 32 katta 321 daireden oluşan 100 milyon değerinde bir proje. Dünyada ve Türkiye'de çalışma trendleri değişiyor. Herkes esnek çalışma saatlerine göre hareket ediyor. Artık büyük firmalar çalışma saatlerini esnek çalışma saatlerine göre ayarladığı için evden çalışan sayısı çok fazla artmış durumda. Bizde bu trendi takip ederek Flex Office konseptini oluşturduk.
Flex Office sekreterya hizmetinden tutunda iş hayatında ihtiyacınız olabilecek avukattan gümrük bilgi ihtiyacına kadar hertürlü ihtiyacı karşılacak yönetim sistemlerinden oluşan bir proje.
Bahçeşehir bölgesinde yaklaşık 5 senedir çalışıyoruz. Modern Vadi, Modern Collection, Hi-fit'ten sonra 4. etap bu. Burada ciddi anlamda bir deneyim kazandık. Bu deneyimlerden yola çıkarak bölgenin ihtiyacına göre Flex Office konseptiyle beraber tekrardan tüketicilerimizin karşısına çıktık. Metrekare olarak baktığınızda 2 bin 750 lira. Hi-fit ile kıyasladığınız Hi-Fit'te 2 bin 750 liradan çıkmıştı fakat şuandaki değeri 3 bin 800 ile 4 bin 500 arasında değişiyor. Buradan görüyoruz ki projenin hemen komşusu olan bir kulenin geldiği değer ile Flex Office'in geleceği değeri görüyoruz.
Biz şuanda projenin yüzde 60'ını satmış bulunuyoruz. Bu kadar hızlı ve kesin sonuç alabileceğimizi ben düşünmemiştim açıkçası. Ama satışa sunduğumuzda doğru fiyatla doğru zamanda doğru konumlandırma yaparak gerçekten çok hızlı satışa yapılabileceğini gördük ve bu konuda da gerçekten çok mutluyuz. Yaklaşık yüzde 40'lık kısım kaldı bunuda lansmanla beraber eriteceğiz.
Projede stüdyo, 1 oda 1 salon ve 2 oda 1 salon olarak toplam 321 daire bulunuyor. Metrekare fiyatlarımız 2 bin 750 liradan başlıyor. Bu fiyat satış bitine kadar kademeli olarak arttırılacak. En küçük dairemiz 119 bin liradan başlayarak 240 bin liraya kadar gidiyor.
Avrupa yakasını bırakmayı düşünmüyoruz. Çok yoğun şekilde arsa görüşmelerimiz devam ediyor. Yakında müjdeleri vereceğiz. Avrupa Anadolu yakasından biraz daha farklı, biraz daha yatırıma odaklı, daha bilinçli ve daha entelektüel. O müşteri profili ile gerçekten çok sıkı takip ile onların ihtiyacına yönelik projeler peşindeyiz.
