Ülkemizde satılan konutların yüzde 60'ını ikici el konutlar oluşturuyor.Ancak orta ve alt gelir grubuna yönelik projelerin artışıyla yeni konut satışlarının yüzde 50'lilere çıkması bekleniyor
Yeni inşaat teknolojisiyle ve yeni mimari anlayışla yapılmış, depreme dayanıklı bir evde oturmayı kim istemez? Ancak, Türkiye'de yeni konut ve ikinci el konut satış oranlarına bakıldığında, ikinci el konut satışının daha fazla olduğu görülüyor. Türkiye'de ikinci el konut satış oranları yüzde 60ların üzerinde seyrediyor. Bunun başlıcı nedeni ikinci el konut fiyatlarının kişilerin bütçelerine daha uygun olması ve kredi taksitlerinin daha kolay ödenebilmesi oluyor.
Deprem gerçeği uyandırdı
Şeker Finans Genel Müdürü Bahadır Teker, şu anda Türkiye'de satılan konutların yaklaşık yüzde 65'e yakının ikinci el konutlardan oluştuğunu belirterek, bu oranın yeni konut lehine değişmesinin yakın zamanda orta ve altı kesime yönelik konut projeleriyle mümkün olabileceğini söylüyor. Türkiye'de kullanılan konut kredilerinde yeni konut projelerinin sayıca az olmasını, depremin kendisini uzun bir süre unutturmasına bağlayan Teker, kısa süre önce hatırlanan deprem gerçeği nedeniyle bu yıl, yeni konutlara olan talebin bir nebze artmasını beklediklerini kaydediyor.Teker, "Yeni konut projelerinin artması, inşaat firmalarının son aylardaki düşük peşinat, uzun vade ve yüzde 0 faiz gibi birçok avantajlı ödeme alternatifi sunması, yeni konut satışlarını arttırmış, dolayısıyla ikinci el konut talebinde azalışa sebebiyet verdi"diyor. Orta ve orta altı gelir grubunu hedef alan projelerin yapılmasıyla, ikinci el konut talebinin daha da azaltacağını öngeren Teker, "Bu gelişmeler yüzde 60 olan ikinci el konut satışını, yüzde 55-50'lere kadar indirebilir" diye konuşuyor.
