Bir Avrupa Konutları Projesi olan ve kapalı yüzme havuzu, fitness center, sauna, buhar odası, hobi salonu, oyun alanı, eşsiz şehir ve orman manzarası gibi lüks bir yaşamın tüm ayrıntılarını sunan, aynı zamanda hem bir ticaret hem bir konut merkezi hem de sosyal bir alan olarak tasarlanan Eclipse Maslak’ın mimarı Artaş İnşaat’ın Avrupa Konutları Satış Pazarlama Koordinatörü Varol Tezmen, www.emlakdream.comtakipçileri için Ayla Özer’in sorularını yanıtladı.
Eclipse Maslak projesi’nde erken teslim
Eclipse Maslak projesinin anahtar tesliminin öngörülen süreden daha önce gerçekleştirildiğinden söz eden Artaş İnşaat’ın Avrupa Konutları Satış Pazarlama Koordinatörü Varol Tezmen; ”18 ay gibi rekor bir sürede tamamladık projemizi ve bu ay itibariyle teslimlere başladık. Şu anda gayet iyi, müşterilerimiz çok memnunlar” dedi ve projenin anahtar teslimini taahhüt ettikleri 2014 Aralık ayından altı ay önce, hem konut hem de ofis teslimlerinin başladığını bildirdi.
18 ay önce Eclipse Maslak’lı olanların şu anki kazancı nedir?
www.emlakdream.comtakipçileri için Ayla Özer’in sorusunu yanıtlayan Tezmen “dairelerde 5.850 liradan çıkarmıştık m2’sini, şu anda 8.000 lira seviyesinde ve % 40’ın üzerinde prim yaptı, bazı dairelerde bu %50’lerde hatta %50’nin üzerine kadar çıkıyor” dedi ve dairelere yerleşimler başladıktan sonra da artışın devam edeceğine inandığını söyledi. “Ofislerde de 3000-3100 dolarlardan başladık satışlara şu anda 3900 dolarlarda” diyen Tezmen Maslak’ın gerek ulusal gerek uluslar arası firmaların çok ilgi gösterdiği bir lokasyon olduğunu; finans, sigortacılık, bankacılık sektörlerinin ve bir çok denetim şirketinin Maslak’ta konumlandığını, dolayısıyla bu sektörlerde çalışanların projeye olan ilgiyi arttırdığını da belirtti.
Eclipse Maslak’ın eşsiz konumu ve farklı görünümü onu daha da cazip kılıyor
Projenin İstanbul’un eşsiz bir manzaraya sahip lokasyonlarından birinde konumlanmasının ve farklı kullanım özellikleri ile farklı bir görünümü de barındırmasının Eclipse Maslak’ı daha da cazip hale getirdiğini belirten Tezmen; projenin bu özellikleriyle yabancılardan da rağbet gördüğünü sözlerine ekledi.
Eclipse Maslak’ta şu anda fiyatlar nedir?
“1+0’larda fiyatlar 377 bin lira ile 486 bin lira arasında;1+1’lerde 577 bin lira ile 683 bin lira arası seviyelerde; 2+1’lerde 820 bin liradan başlıyor, bir milyon liraya kadar çıkıyor; 3+1’lerde bir milyon yüz bin lira ile bir milyon üç yüz bin lira arasında; 4+1’lerde de bir milyon dört yüz bin lira ile iki milyon dört yüz bin lira aralığında” diyen Tezmen, ofislerde m2 fiyatlarının 3200 ile 3900 dolar arasında değiştiğini ve Eclipse Maslak’ta konut ya da ofisleri yatırım için alan müşterilere projenin önümüzdeki süreçte önemli bir gelir getireceğini belirtirken aidatlarının da düşük olduğunu ifade etti.
Artaş İnşaat’ın yeni projeleri var mı?
Şu an halihazırda devam eden ‘TEM2’, ‘Vadi İstanbul’ ve ‘Tema’ İstanbul adında üç projesi olan Artaş İnşaat’ın sonraki projelerinin ‘Avrupa Konutları Kale’ projesi olacağını söyleyen Tezmen “Topkapı’da çok merkezi bir lokasyonda, hemen E-5’in yanı başında, metrobüse 100 metre mesafede” olacağını belirtti ve Artaş İnşaat’ın Kale Grup ile ortak yaptığı projenin 1+1’den 4+1’e kadar yaklaşık 600 konut barındıracağının, dükkanlarının ve bir ofis bloğunun olacağının, yaklaşık 111 bin m2’lik bir inşaat alanı üzerine kurulacağının ve bu yıl içerisinde Eylül-Ekim ayları arasında satışa çıkarmayı hedeflediklerinin haberini verdi.
Sektörde şu an durum nedir?
2013’ün sektör açısından iyi bir yıl olduğunu, 2014’ün ilk dört ayında satışların yine yüksek olduğunu ve şu anda ramazandan dolayı bir durgunluk yaşandığını belirten Tezmen, konut balonunun olmadığından sorunun arz ve talepteki dengesizlikten kaynaklandığını, bu sene m2’si 1500 lira ile 3000 lira arasında değişen sosyal konut projelerine rağbetin daha yüksek olduğunu yine de Avupa Konutları olarak yürüttükleri projelerde ellerinde çok fazla konut stoğu kalmadığını ifade etti.
Eclipse Maslak Business İletişim:
Telefon : 0212 285 44 54
Web: www.eclipsemaslak.com
Saadet Diyaribekiroğ/emlakdream.com
