Ege Yapı'nın 2015 yılı değerlendirmeleri, 2016 yılı hedefleri ve öngörülerini paylaşmak üzere düzenlediği basın toplantısı Batışehir rezidans bloğunun sosyal tesis alanında gerçekleşti. İlk karma yaşam projesi Batışehir'de sona yaklaşan Ege Yapı'nın; Kağıthane, Yedikule, Çekmeköy, Maslak, Beyoğlu ve Beylerbeyi'nde hayata geçecek yeni projelerine ilişkin detaylar aktarıldı.
BASIN TOPLANTISININ TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı H. İnanç Kabadayı yaşamın başladığı Batışehir projesine yönelik değerlendirme yaparak sözlerine başladı: ''Yaklaşık 820 bin metrekareden oluşan projemiz 3189 konutu, 117 ofisi, 121 cadde dükkanı, 2 oteli, okulu, sosyal donatıları, camisi ve yeşil alanlarıyla neredeyse tamamlanmış bulunuyor. Şu ana kadar projemizde 2 bin kişi yaşama başladı. Projemizin tamamında satışları tamamaladığımızda ise, toplamda 15 bin civarında bir nüfus burada yaşam sürecek. Batışehir'de toplamda 30 bin kişi çalıştı. İnşaatın en yoğun olduğu dönemde 3 bin 300 kişinin çalştığı devasa bir şantiye haline geldi.''dedi.
Çevreye de fayda sağlamak amacıyla ilgili kamu idareleriyle işbirliktelikleri yaptıklarını dile getiren Kabadayı: ''Arazimizin yanında cami inşaatı devam ediyor, çevre yollara da ciddi yatırımlar yaptık.'' diye söyledi.
2.5 kat değer artışı…
Batışehir projesinde lansman döneminde daire alan müşterilerin reel fiyatlarla 2.5 kat kazandığını ve proje içinde çok farklı fonksiyonların birbirini desteklemesinin prim değerini yükselttiğini aktaran Kabadayı, ''şimdi sıra yeni projelerin lansmanlarında'' diye konuştu. daire alan müşterilerimiz lansman döneminden bugüne reel satışları değerlendirdiğimizde 2.5 kat değerlendi. Batışehir'de ilk teslimleri 2 yıl önce yapmıştık ve satışlarımızın yüzde 93'ünün satışları tamamlanmış bulunuyor. Bu yılın ilk yarısında projedeki satışların tamamını bitirmeyi hedefliyoruz. Ayrıca, son dönemde işbirliği yaptığımız körfezin en büyük yatırımcı gruplarından biri de projemizde blok satın aldı. Bu yatırımların her geçen gün artacağını öngörüyorum.''diye konuştu.
Batışehir ödüle doymadı
Enerji verimliliği konusundaki hassasiyetlerini dile getiren Kabadayı: ''Batışehir projesinde tüm konutlarda A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi sağladık. Rezidans bloğumuz da Amerikan Leed Sertifikası adayıdır onun da sonuçlanmasını bekliyoruz. 4 yıllık süreçte çeşitli ödüller aldık. 2012'de Türkiye'nin en başarılı emlak yatırımları araştırmasında ödül aldık. 2014 yılında ise Avrupa'nın en iyi karma kullanım projesi ödülünü aldı ve yine aynı yılda İstanbul'daki getiri potansiyeli en yüksek proje seçildi. Böylesine büyük bir mega projenin Türk Mühendislik gücünü ortaya koyduğunu düşünüyoruz ve bunun haklı gururunu yaşıyoruz.'' dedi.
60 ay 0 faizli kampanya sürüyor
2015 yılı sonu itibariyle Pega Kartal ve Batışehir'i inşa anlamında tamamladıklarını dile getiren Kabadayı, 2015 yılı sonu satış kampanyası ile sektörün önündeki en büyük engellerden biri olan faiz oranları yükselişini aşmayı hedeflediklerini belirtti. Firma bünyesinde 60 aya varan 0 faizli bir kampanyayı uygulamaya koyduklarını ve tüketiciden karşılığını fazlasıyla aldıklarını dile getirdi. Pega Kartal ve Batışehir projelerine yönelik yürütülen 60 ay faizsiz taksit kampanyasının sürmekte olduğunu aktaran Kabadayı: ''Batışehir projesinde satışlarda yüzde 93'teyiz, Pega Kartalda'da yüzde 86lık bir satış gerçekleştirdik. Söz konusu projelerimizdeki satışları bu yılın ilk yarısında tamamlamayı hedefliyoruz.'' diye konuştu.
Ege Yapı 2015'te 4 projenin teslimini gerçekleştirdi
Kabadayı sözlerini şöyle sürdürdü: ''2015 yılı firmamız için teslim yılı oldu. Yılbaşında Kartal'daki ofis projemizi teslim ettik, şubat ayında ise samsundaki otelimizin teslimini gerçekleştirerek toplamda 4 projenin teslimlerini gerçekleştirmiş olduk. 2016 yılında ciddi hedeflerimiz var. 6 adet yeni proje masamızda, sözleşmelerimizi imzalamış gerekli satın almaları yapmış durumdayız. İlki Kağıthane projemiz, Çekmeköy projemiz ise bildiğiniz gibi Türkiye'nin en büyük yerli teknoloji devi Casper'la bizi buluşturan bir proje. Beylerbeyi'nde bir ofis projemiz var, bunun da inşaatı başlamış durumda kaba inşaatımız devam ediyor. Beyoğlu'nda bir projemiz var onla ilgili de çalşmalara başladık 2 ay önce sözleşmeyi imzaladık. Maslak'ta nisan ayı gibi bir ofis projesine başlayacağız.''dedi.
2 milyar TL'ik yatırım
Kentsel dönüşümde de varolmak ve üzerlerine düşen görevleri yerine getirmekten mutluluk duyacaklarını ifade eden Kabadayı: ''Kentsel dönüşümde biz de sorumluluk alma noktasında 2 yıldır faaliyet gösteriyoruz. Türkiye'nin gelişmiş ekonomisine yakışan bir yapı stoğu olşturmak bizlerin görevi. Yenisahra bölgesinde ve Üsküdar'da aktif şekilde kentsel dönüşüm alanındaki çalışmalarımıza tüm hızıyla devam ediyoruz. 2 milyar TL'lik yatırımımızı reelize etmekle ilgili çalşmalarımız sürüyor.''diye konuştu.
Sektör ivme kazandı
2015 yılında atlatılan 2 seçimin ardından 1 milyon 290 bin satış rakamının yakalandığını hatırlatan Kabadayı: ''78 milyon nüfüsa ulaştık, inşaat sektörüne talep çok uzun yıllar sürecek. Son 10 yıla baktığımızda Türkiye büyüdükçe sektör Türkiye'nin önünde büyümüş.''diye konuştu.
İstanbul dünya şehrine dönüşüyor
İstanbul'daki mega projelerin önemine dikkat çeken Kabadayı: ''Mega projeler İstanbul'u bir dünya şehri haline getiriyor. Bunların etkisi önümüzdeki yıllarda fazlasıyla hissedilecek diye öngörüyorum. Dünyanın marka kentlerine gittiğinizde de çok ciddi dönüşümler görüyorsunuz. İstanbul'da bunların içinde, pay alması gereken bir şehir. İstanbul'da altın üçgen dediğimiz bölgenin yıldızının parlayacağını düşünüyoruz. Uluslararası yatırımcıları Türkiye'ye getirmekten gurur duyuyoruz. Kentsel dönüşümün hız kazanmasını ümit ediyorum, bu bağlamda özel sektör olarak üzerimize düşen her türlü görevi yerine getirmeye hazırız, 2016'nın tüm ülkemizin için hayırlı ve bereketli bir yıl olmasını diliyorum.''diyerek sözlerini sonlandırdı.
Toplantı sonrası Emlak editörlerinin sorularını cevaplayan Ege Yapı öncelikle 2015 yılını değerlendirdi ve 2016 yılı hedeflerinden bahsetti:
“2015 teslim yılıydı”
Kabadayı “2015 yılı bizim için teslim yılı oldu. 4 projemizi teslim ettik. 2015’in başında Kartal’daki İzpark projemizi, Şubat ayında Samsun’daki Sheraton Hotel’i, 2015 sonunda da Kartal’daki rezidans projemiz Pega Kartal’ı ve Emlak Konut ile hasılat paylaşımı yaptığımız Batışehir projelerinin teslimlerini gerçekleştirdik.” dedi.
570 milyon TL’lik ciro
İnanç Kabadayı “1000 civarında bağımsız ünitenin satışını yaptık. Biraz önce basın toplantısında da bahsettiğimiz gibi. 2015 yılını 570 milyon TL ciro ile kapattık ve şirketimiz yüzde 20’lik bir büyüme sağladı.” diye konuştu.
RÖPORTAJI İZLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ!
Yeni projeler yolda
Yönetim Kurulu Başkanı H. İnanç Kabadayı “2016 yılı lansman yılımız olacak. Toplam 1500 konutluk 6 proje masamızda, yani geliştirme aşamasında. Bunlar; Kağıthane, Yedikule, Beyoğlu, Maslak, Beylerbeyi ve Çekmeköy’deki projeler.” diye belirtti.
Kentsel dönüşüm çalışmalarına devam
Hayata geçirecekleri projelerin yanı sıra, kentsel dönüşüm çalışmalarına da devam ettiklerini belirten Kabadayı, Yeni Sahra ve Üsküdar’da yoğun şekilde kentsel dönüşüm çalışmaları yaptıklarını ifade etti. Ayrıca Kabadayı, 13 kişilik kentsel dönüşüm ekibi olduğunun da altını çizdi.
"Beylerbeyi projesi 16 ayda bitecek"
İnanç Kabadayı, Beylerbeyi’nde hayata geçireceği ofis projesinin yaklaşık 70 milyon TL’lik bir değere sahip olacağını, kaba inşaatın başladığı projenin kiralama modeli olacağını ve 16 ay içinde de biteceğini açıkladı.
“İran’dan Türkiye’ye yatırımcı akını olacak”
Yabancıya konut satışını da değerlendiren Kabadayı, “Mütekabiliyet Yasası’ndan sonra Türkiye’de gayrimenkule komşu ülkelerden yatırım vardı. TÜİK’in de açıklamış olduğu son verilerde de gördüğümüz gibi İstanbul 1. sıraya geçti. Bunun sebebi de farklı coğrafyalardan da özellikle Körfez yatırımcıları çekmemiz. İran 80 milyon nüfusu olan çok büyük bir ekonomi. Önümüzde bir fuar var. Şuna eminiz ki, önümüzdeki yıllarda İran’dan Türkiye’ye ciddi yatırımcı akını olacaktır. Türkiye’deki diğer sektörler için de İran’da ciddi potansiyel ve fırsatlar olduğuna inanıyoruz.” dedi ve sözlerini bitirdi.
Gamze GEÇKALANLAR/Emlakdream.com
