Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan konut satış istatistiklerine göre ekim 2018’de satılan konut sayısı geçen senenin aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 19.2’lik bir artışla 146 bin 536 adet olurken bu konutların 6 bin 327 adedinin satışı (yüzde 4.32’si) yabancı yatırımcılara yapıldı.
Ekim ayı aynı zamanda bugüne kadar en yüksek konut satışının yapıldığı olurken aynı zamanda yabancılara bugüne kadar en yüksek adette konut satışının gerçekleştiği ay olarak 2 rekor birden kırdı.
TÜİK tarafından yayınlanan ekim ayı istatistiklerinde ipotekli satışların bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 79.1 oranında azalış göstermesine rağmen satışlarının artmasına dikkat çeken Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı; KDV ve tapu harcı indirimlerinin avantajı ile 31 Ekim tarihine bağlı olarak önceden sözleşmeli yapılan satış işlemleri tapu da işlem gördüğünü söyleyerek ayrıca yabancılara vatandaşlık hakkı tanıyan düzenleme de yapılan değişiklik etkisini gösterdiğini ve dövizdeki artışı da değerlendirmek isteyen yatırımcılar fırsat niteliğindeki gayrimenkul alımı yaptıklarını kaydetti.
Konut satışlarının en çok arttığı il ve ilçeler
Konut satışlarının İstanbul’da yüzde 34, İzmir’de yüzde 19 ve Ankara’da yüzde 18 arttığını aktaran Özelmacıklı; İstanbul’da artışların en çok Sarıyer, Sancaktepe, Ataşehir, Fatih, Kartal, Başakşehir ve Bakırköy’de, İzmir’de Karabağlar ve Bornova, Ankara’da Çankaya, Sincan ve Altındağ ilçelerinde görüldüğünü söyledi.
Türkiye genelinde ise en yüksek konut satış adedi artışının görüldüğü iller sıralamasında Şırnak yüzde 327, Tokat yüzde 45, Erzincan yüzde 42, Bolu yüzde 38, Van yüzde 37 ve Kastamonu yüzde 36 ile ilk sıralarda yer aldı.
Yabancı alımları ilk 10 ayda geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 70 arttı
2017’nin ilk on ayına göre yabancılara satışın yaklaşık yüzde 70 artış gösterdiğini ve bu yılın 10 aylık zaman diliminde 30 bin 431 adete ulaştığını belirten Özelmacıklı; Türkiye genelinde toplam yabancı mülkiyet sayısı 629 bin 585 adete ulaştığını belirterek “Ülkeler sıralamasında da özellikle Irak yabancılara satışın yüzde 20’sinin yapıldığı ülke olarak ilk sırada yer aldı. Yabancılara satışta Irak sonrasında ise İran, Suudi Arabistan ve Kuveyt yer alıyor” dedi.
