Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, "1 ayda 2 bin konut sattık. Sanırım bu, kriz söylemlerine en iyi yanıt olur." diye konuştu.
Murat Kurum, Akşam gazetesine verdiği röportajda çarpıcı açıklamlarda bulundu. Dolardaki artıştan dolayı inşaat maliyetleri arttnığı ama bu artışın fiyatlara yansıtılmadığını söyleyen Murat Kurum, "Son 1 ayda dolarda yüzde 15 oynama oldu. İnşaatın yüzde 50’ye yakını dolara endeksli malzeme. Şu an inşaat maliyetlerine direkt yüzde 10-15 yansıdı. Müteahhit burada yüzde 10-15 kârından feragat ediyor, fiyatları artırmıyor. Bırakın artırmamayı bir de faiz oranlarını aşağı çekerek, cazibe yaratmaya çalışıyor. Dolayısıyla konut fiyatları düşmedi ama şu anda olması gereken rakamın yüzde 25-30 altında."dedi.
Sektör ödeme kolaylığı fedakarlığı yapıyor
Kampanyalarla son derece uygun ödeme seçenekleri sunduklarını kaydeden Emlak Konut Genel Müdürü Kurum şunları söledi:
"Bankalara baktığımızda faizler 0.90 – 1 arasında gibi görünse de şu an hiçkimse bu rakamları telaffuz bile etmiyor. Herkes 70’lere 60’lara 80’lere çekmiş durumda. Emlak Konut’un 15 Temmuz’dan sonra yaptığımız kampanya bir milat oldu. Biz faizi 0.70’e çekince, o bir sınır oldu. Birçok projede bu faiz oranlarının üstüne çıkmıyorlar, çıkamıyorlar. Dolayısıyla sektör her türlü fedakarlığı yapıyor. O yüzden konut almanın zamanı. Geçmiş yıllara da baktığınızda böyle kampanya dönemlerinden sonra, piyasa normal seyrine döndüğünde konut fiyatları hep artmıştır. 2001’den sonra da 2008’den sonra da böyle oldu. 1 yılda yüzde 30-40’lara varan artışlar yaşandı. Aynısı yine yaşanacak. O yüzden fırsat diyorum zaten…"
Yüzde 20'mi yabancıya satış
Kurum ayrıca satışlarının yüzde 15-20'sini yabancılara yaptıklarını belirterek, "Yabancıya oturum izni verilmesi çok önemli. Cari açığımız var. Yabancının gelip buradan döviz bozdurarak konut alması ise bir nevi ihracat. Bizim her yıl yüzde 15-20 yabancıya konut satışımız oldu. Oturum izni, vatandaşlık gibi gelişmeler de talebi artıracaktır. Türkiye’yi kendilerine yakın görenler var. Ve yaşamak için Türkiye gibi hem müslüman hem modern bir ülkeyi tercih ediyorlar. Ben 2017 yılında yabancıya konut satışının 2016’nın üstüne çıkacağını düşünüyorum." şeklinde konuştu.
