Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı önümüzdeki dönemde en büyük geliri 1 milyar 6 milyon 171 bin TL’yle Sarıyer İstinye projesinden bekliyor.
Emlak Konut GYO’nun bağımsız denetçi raporu bu ay(Mart 2017) başında yayınlandı. 31 1 Ocak -Aralık 2016 hesap dönemini kapsayan raporda Emlak Konut’un gelir beklediği proje stokları da yer aldı.
Buna göre Emlak Konut en fazla geliri 2 yıl önce ihaleyle Tahincioğlu Holding’e verdiği Sarıyer İstinye projesinden bekliyor.
Henüz geliştirme aşamasında bulunan proje 360 bin metrekare arsa alanında yükselecek. Loft Mimarlık tarafından tasarlanan Tahincioğlu İstinye projesi karma kullanım projesi olarak inşa edilecek.
Arazinin ve üzerinde geliştirilen projeni özelliklere
-İhalesi yapılan arazi, 6 parselde toplam 158 bin 497 metrekare büyüklüğe sahip.
-Arazide, turizm tesis alanı ve park alanı olarak yapılaşmaya izin veriliyor. Buna göre, imar planında belirtilen alanlarda yaklaşık 48 bin metrekarelik alan park olarak ayrılacak.
-Proje kapsamında toplam 108 bin 700 metrekarelik inşaat yapılması planlanıyor.
-Emlak Konut projenin bölge siluetini bozmayacağını ve yapılaşmanın maksimum 3 kat olacağını açıklamıştı.
Rekor hala elinde
Tahincioğlu Holding, 3.6 milyar liralık satış geliri ve bunun üzerinden Emlak Konut’a yüzde 51.1 ile 1.8 milyar lira teklif ederek kazanmıştı.
İstinye ihalesi Emlak Konut GYO’nun bugüne kadar düzenlediği bütün ihaleler içerisindeki en yüksek arsa satış bedeli rekorunu hala elinde bulunduruyor.
Emlak Konut’un stoklarında yer alan projelerden beklediği gelirlerden başlıcaları şöyle:
Sarıyer İstinye Projesi 1 milyar 006 bin 171 TL
Maltepe-Küçükyalı Projesi 677 milyon 675 bin TL
Kazlıçeşme Projesi 656 miyon 808 bin TL
Ankara Yenimahalle İstasyon Projesi 634.574 bin TL
Maslak 1453 Projesi 230 milyon 386 bin TL
Köy Projesi 225.241 bin TL
İstanbul Kartal Projesi 186.635 bin TL
Metropol İstanbul Projesi 182.046 bin TL
Hoşdere 3. Etap Projesi 159.150 bin TL
Fatih Yedikule Projesi 121.491 bin TL
İstanbul Kağıthane Seyrantepe Projesi 118.273 bin TL
Kayabaşı 5.Etap Projesi 117.552 bin TL
Park Mavera Projesi 116.866 bin TL
Kayabaşı 6. Etap Projesi 113.982 bin TL
İstanbul Üsküdar Projesi 108.107 bin TL
Kartal Yakacık Projesi 106.405 bin TL
Hoşdere 4. Etap Projesi 104 milyon 977 bin TL
Listede yer alan projelerden beklenen gelirlerin bazıları Emlak Konut'a ihaleyi alan şirketler tarafından ödemeler yapıldığından azalma kaydetmiş olabilir. Burak Öz
