Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Başakşehir Hoşdere'de arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işi ihalesinin ikinci oturumu bugün saat 14.30'da gerçekleşti. Sonuç ilk oturumdan farklı olmadı.
Cihan İnşaat ilk oturumda 32 milyon 139 bin 588 TL teklif vermişti. İkinci oturumda da ilk sırayı kimseye kaptırmadı ve 156 milyon 520 bin TL ile en yüksek teklifi veren firma oldu.
İlk oturumun 8 Nisan'da yapıldığı ihalenin ilk oturumunun ikincisi 24 milyon 750 bin TL ile İzka İnşaat olmuştu. İzka bu oturumda ise 3. sözlü turda çekildi. İkincilik de ilk oturumda 16 milyon 200 bin TL ile 4. sırada gördüğümüz Doğa Şehircilik-Akkom Mühendislik'in oldu. Doğa Şehircilik-Akkom Mühendislik bu oturumda 147 milyon TL'lik teklif sundu.
İlk oturumda Seha Mühendislik-Fuzul Yapı, Kumuşoğlu İnşaat-Tokal İnşaat ve Torkam İnşaat-Buktor Yapı 20 milyon TL ile üçüncülüğü paylaşmıştı. İkinci oturumda 3. olan firma 127 milyon 314 bin 500 TL ile Kumuşoğlu İnşaat-Tokal İnşaat oldu.
Kumuşoğlu İnşaat-Tokal İnşaat'ı 14 milyon 314 bin 500 TL geride 113 milyon TL ile Seha Mühendislik-Fuzul Yapı takip ederken Torkam İnşaat-Buktor Yapı'nın verdiği teklif 112 milyon 750 bin TL olarak belirlendi.
İlk oturumda 3 milyon 300 bin TL ile son sırada yer alan Dumankaya İnşaat-Dumankaya Otomotiv ise 2. oturuma katılmadı. Geçtiğimiz oturumda 7 firmanın katıldığı ihalede 3. sözlü turda çekilen İzka İnşaat'ı da sayarsak 6 firma yer aldı.
İhaleye konu gayrimenkullerin tespit edilen asgari bedelleri ise 63 milyon 698 bin 213 TL olarak belirlendi.
Emlak Konut GYO'dan yapılan açıklama şu şekilde;
Şirketimizin "İstanbul Başakşehir Hoşdere 3. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" ihalesinin 2. Oturumuna ilişkin bilgiler ekte yer almakta olup, en yüksek teklifi;
Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG) 602.000.000,00 TL,
Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG) 156.520.000,00 TL,
Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı %26,00 ile
"CİHAN İNŞ. MÜH. SAN. VE TİC. A.Ş." vermiştir.
Teklifler değerlendirme aşamasındadır.
İhaleye Esas Taşınmazların Tespit Edilen Asgari Bedeli 63.698.213,70 TL' dır.
Emlak Konut Hoşdere arsaları hakkında bilgiler:
– 650 ada, 1 parsel no/ 29 bin 533,20 metrekarelik arsa ve 59.066,40 metrekarelik inşaat alanına sahip konut alanı.
– 651 ada 1 parsel no/ 49 bin 106,57 metrekarelik arsa ve 98.213,14 metrekarelik inşaat alanına sahip konut alanı,
– 655 ada 1 parsel no/ 22 bin 869 metrekarelik orta öğretim alanı,
– 5 bin 325 metrekarelik park alanı…
– 106 bin 833,88 metrekarelik arsa alanı olarak belirlenen ihale alanlarının toplam inşaat alanı ise 157 bin 547,65 metrekare…
* Tüm fonksiyon alanlarında mimari avan projeye göre uygulama yapılacak.
* Konut (K3) alanları için H=Serbest.
* Ada bazı uygulamalada konut veya ticaret alanları içerisinde alanda yaşayacak nüfusun ihtiyacına cevap verecek nitelikte toplum emsal değerinin yüzde 5'ini geçmemek koşulu ile sosyal tesis yapılabilir. Sosyal tesis yapılarında sauna, spor alanları, mescit, kafeler ve yüzme havuzu bulunabilir. Bu tesisin yeri vaziyet planı ile belirlenir ve emsale dahil değil
