Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstinye arsasının ihale sürecini başlattı. Emlak Konut GYO’nun Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’ndan (ÖİB) geçtiğimiz yıl Mayıs ayında 1 milyar 5 milyon 522 bin lira karşılığında satın aldığı 158 dönüm arazinin ihalesinin ilk oturumu bugün gerçekleşti. İhalede en yüksek teklifi Urbacon Trading And Contracting ve Akayteks Tekstil İş Ortaklığı verdi.
Emlak Konut’a, İstinye’deki arazi ile ilgili 1.2 milyar lira teklif, Suriyeli işadamı El Hayat’tan geldi. Esad’a karşı muhalifleri desteklediği için Suriye’den ayrılmak zorunda kalan UrbaCon’un sahibi El Hayat, Katar’a yerleşti
Emlak Konut’un 1 milyar lirayı aşkın bedelle Özelleştirme İdaresi’nden satın aldığı 158 dönümlük İstinye arsasının ihalesinde dün ilk oturum yapıldı. ‘İstanbul Sarıyer İstinye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’ne 8 grup teklif verirken, Türk tekstil firması Akayteks ile ortak ihaleye giren Katar merkezli UrbaCon Trading and Contracting (UCC) firmasının şirket payı olarak Emlak Konut’a verdiği 1.2 milyar lirayı bulan yüksek teklifi dikkat çekti.
UCC firması, özellikle Katar başta olmak üzere konut, otel, stadyum, endüstri yapılarının müteahhidi olarak öne çıkıyor. Ancak şirketin başka bir hikâyesi var.
Suriye’de mal varlıklarına el kondu
UrbaCon Trading & Contracting (UCC) şirketinin Yönetim Kurulu Başkanlığı’nı Muhammed Moataz El Hayat yürütüyor. UrbaCon, El Hayat’ın 17 şirketinden bir tanesi olarak öne çıkıyor. Genelde taahhüt işleri yapan şirketin Suriye, Katar ve Fas’ta işletmesini sürdürdüğü bazı yapıları da bulunuyor.
2011’de Suriye’deki olayların ardından El Hayat, Esad karşıtı muhaliflerin yanına geçti. Bunun üzerine Esad rejimi El Hayat ve ailesinin bütün malvarlıklarına el koydu. El Hayat bu tarihten sonra ülkesini terk etti ve şu anda bütün girişimlerini yönettiği Katar’a yerleşti. El Hayat ülkesindeki Esad karşıtı mücadeleyi de uzaktan destekliyor.
Engineering News Record Dergisi’ne göre dünyanın en büyük 250 müteahhidi arasında UCC 184’üncü sırada bulunurken, şirketin yıllık geliri 1.1 milyar dolar olarak ölçülüyor. Bu arada dün yapılan ihalenin ilk turunda arsa satışı karşılığı toplam gelir bakımından en fazla teklifi 3 milyar lira gelir ile Tahincioğlu Grubu verdi.
Arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı bakımından en yüksek teklif ise yüzde 51 ile UrbaCon’dan geldi. Arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri olarak ise yine UrbaCon’un teklifi 1.2 milyar lirayı buldu. Emlak Konut’tan yapılan açıklamada “İhalenin Pazarlık – Açık Artırma bölümünü içeren 2. oturumu ileriki bir tarihte yapılacak olup, isteklilere ihalenin 2. oturum tarihi ve saati yazı ile bildirilecektir” denildi.
8 teklif geldi arsa şimdiden değer kazandı
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum 35 grubun şartname aldığını ancak kendilerine 8 teklifin geldiğini söyledi. Emlak Konut olarak mülkiyeti Hazine’ye ait İstinye arazisini 1 milyar liranın üzerinde değerle aldıklarını, gelen tekliflere bakıldığında arazinin şimdiden değer kazandığını ifade eden Kurum, “İhalenin açık artırmalı kısmını gelecek hafta yapmayı hedefliyoruz. Rakam ondan sonra netleşir” dedi.
AVM değil turizm tesisi yapılacak
İhaleye çıkan arazi, 6 parselde toplam 158 bin 497 metrekare büyüklüğe sahip. Arsada, turizm tesis alanı ve park alanı olarak yapılaşmaya izin veriliyor. Buna göre, imar planında belirtilen alanlarda yaklaşık 48 bin metrekarelik alan park olarak ayrılacak. Proje kapsamında toplam 108 bin 700 metrekarelik inşaat yapılması planlanıyor. Daha önce AVM yapılacağı gündeme gelen arazi ile ilgili Emlak Konut’tan yalanlama gelmişti.
Maksimum 3 katlı olacak
Emlak Konut’tan yapılan açıklamada projenin silueti bozmayacağı ve maksimum 3 kat olacağı bildirilmişti.
İHALE SONUÇLARI İÇİN TIKLAYABİLİRSİNİZ
